Продажа квартир в Новосибирске

Очень уютная светлая, теплая квартира с зонированием кухонной и жилой зоны. Дом расположен в месте с очень развитой инфраструктурой, дом образцового порядка, достойная управляющая компания. Рядом с домом банки, магазины, школы, детские сады и рынки. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Готовы быстро выйти на сделку: нет обременений, опеки, свободная продажа. Отдельно оплачиваются услуги Покупателем.

В продаже прекрасная, ухоженная 1 комнатная квартира на 4 этаже в кирпичном доме! Квартира вложение не требует! Подойдет как для проживания так и сдачи в аренду! Кухонный гарнитур и вся мебель в отличном состоянии - остается новым владельцам! Балкон застеклен. Установлен кондиционер! Квартира без обременения, собственников детей нет, полная цена в договоре, в чистой продаже!Звоните, записывайтесь на просмотр! Помощь в получении ипотеки, юридическое сопровождение на всех этапах сделки! Торг!

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 75.2 кв.м., на 18 этаже. Новый жилой комплекс ''ДНК'' от Специализированного застройщика ''Снегири'' расположен в Калининском районе Новосибирска на ул. Курчатова.

Код объекта: 2276221.ВНИМАНИЕ САМАЯ ПРИЯТНАЯ ЦЕНА! В продаже шикарная трехкомнатная квартира , дом СДАН , самая востребованная планировка квартира на две стороны, комнаты просторные,изолированные. Два санузла. Квартира находится на комфортном 10 этаже. Чистый ухоженный подъезд. Удобные лифты: В каждой секции дома — два лифта (пассажирский и грузопассажирский). Уникальная инфраструктура комплекса (город в городе): ЖК Ельцовский — это замкнутый прямоугольник с собственной развитой инфраструктурой на первых этажах: Торговля и услуги: Супермаркет Бахетле, аптеки, отделение банка. Здоровье и спорт: Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК). Питание: Кафе и рестораны. Для детей: Новый детский сад в шаговой доступности. Идеальная транспортная и пешеходная доступность: Метро: Станция Заельцовская в непосредственной близости (пешая доступность). Дороги: Удобный подъезд к дому и выезд в любую часть города с четырех сторон: ул. Дуси Ковальчук, Нарымская, Плановая, Жуковского. Пешком: В окружении лучших локаций для жизни — Новосибирский зоопарк, Дендрологический парк, Городская клиническая больница. Развитая социальная инфраструктура района: Рядом с домом сосредоточено всё для комфортной жизни семьи: Образование: 2 школы, 1 гимназия, 6 детских садов. Университет путей сообщения, Медицинский университет. Спорт: 4 спортивных учреждения.ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!

Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру с общей площадью 33.9 квадратных метров, расположенную на 7-м этаже современного 21-этажного кирпичного дома, построенного в 2025 году. Просторная кухня площадью 12.9 квадратных метров станет отличным местом для ваших кулинарных экспериментов, а жилая площадь в 12.6 квадратных метров позволит организовать уютное жилое пространство. Высокие потолки в 2.75 метра придают помещению дополнительный объем и свет.Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь и создать интерьер вашей мечты. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия, которая станет отличным местом для отдыха. Новым владельцам также доступны подземная парковка и два лифта — пассажирский и грузовой, поэтому можно легко и удобно перемещаться по дому.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы и детские сады для удобства семей с детьми, клиники для вашего здоровья и множество магазинов для комфортных покупок. Удобное транспортное сообщение обеспечивается близостью к станции метро ''Заельцовская'', до которой можно добраться за 11 минут на автомобиле.Условия сделки включают в себя оформление по договору купли-продажи. Юридически квартира чиста, без обременений, что делает покупку безопасной и прозрачной. Мы готовы помочь с оформлением ипотеки на выгодных условиях.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами, и мы с удовольствием организуем встречу в удобное для вас время.

Код объекта: 2191187.Продаётся эксклюзивная двухкомнатная квартираКвартира расположена на видовом 22-м этаже 23-этажного кирпичного дома — из окон открывается прекрасный вид на город и закаты. В доме всего четыре подобных квартиры с окнами в пол, преимущество этой квартиры в том, что вид не перекрывается другими зданиями.Описание квартиры: • общая площадь: 48,6 м², • жилая площадь: 32,07 м², • площадь кухни: 5 м², • высота потолков: 2,75 м.Удобная планировка с изолированными комнатами. Есть большая прихожая со встроенным шкафом-купе.Французское остекление (окна в пол) добавляет в квартиру света и улучшает видовые характеристики.К квартире примыкают: • просторная лоджия — её можно использовать как зону для отдыха и проводить уютные вечера, любуясь видом из окон, • балкон, который можно обустроить, как цветущий сад.В квартире выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт.Просторные комнаты и функциональное пространство создают ощущение свободы и воздушности — это идеально подходит для комфортного проживания.Квартира полностью укомплектована всей необходимой техникой и мебелью: стиральная и посудомоечная машины, кондиционер, духовой шкаф, керамическая варочная панель, вытяжка.Всё, что представлено на фото, остаётся новым хозяевам.Характеристики дома: • материал: кирпич, • три лифта (два пассажирских и один грузопассажирский), • огороженная территория, • подземный паркинг, • ухоженный двор с фонтаном, • детская благоустроенная площадка, • баскетбольная площадка.Квартира полностью готова к заселению — заходи и живи.В подъезде чисто, соседи тихие, всегда есть места для парковки.Преимущества локации: • центральный район, • отличная транспортная развязка: 2 минуты до улицы Ипподромской, 4 минуты до Красного проспекта, • в 10 минутах пешком — станция метро ''Маршала Покрышкина'', что позволяет добираться в любую точку города без пробок, • развитая инфраструктура: рядом магазины (SPAR, ''Пятёрочка'', ''Монетка'', ''Магнит'', ''Лента'', магазины хозтоваров и т. д.), аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, студии красоты, фитнес-студии, стадион ''Спартак'', Центральный парк, торговый центр ''Галерея-Новосибирск'' и многое другое.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство.Юридические детали: • в собственности более пяти лет, • вся сумма указывается в договоре, • один взрослый собственник, • подходит под любые формы расчёта.Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается уютная трехкомнатная двухэтажная квартира общей площадью 130 кв. м в кирпичном доме 1952 года постройки. Расположена на первом и втором этаже трехэтажного дома, что удобно для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми. Потолки высотой 3 метра добавляют пространства и света. До станции метро ''Заельцовская'' всего 6 минут на автомобиле.В квартире сделан капитальный евроремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня площадью 15 кв. м. Два совмещенных санузла, в одном из есть сауна. В квартире есть одна лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной наземной парковкой для вашего автомобиля, также есть возможность продажи капитального гаража в этом же дворе. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет комфортная температура и тишина.Жилой район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений. Подходит для семьи, которая ценит комфорт и удобство.

Арт. 99803588 Продажа 1-комнатной квартиру студию в ЖК ''Кварталы Немировича''Ваш идеальный выбор для комфортной жизни и выгодных инвестиций!Квартира расположена на высоком видовом этаже, город как на ладони!!!Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру в престижном жилом комплексе ''Кварталы Немировича''. Эта квартира станет отличным вариантом как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря своей продуманной планировке и превосходной локации.Преимущества квартиры:Частичная отделка: качественные материалы (штукатурка на стенах, цементная стяжка на полу), готовая электрика с розетками и выключателями.Кирпичные межквартирные стены обеспечат отличную звукоизоляцию и комфорт.Жилой комплекс и инфраструктура:Закрытая территория: ухоженный двор с детской и спортивной площадками, зонами отдыха и зелеными насаждениями.Парковка: предусмотрены открытые гостевые стоянки и возможность приобретения места в подземном паркинге.Удобство и безопасность: комфорт-класс дома с холлом, ресепшен и колясочными помещениями.Окружающая инфраструктура:Рядом с квартирой находятся многочисленные образовательные учреждения (детские сады, школы, лицеи, университеты), медицинские центры, спортивные комплексы, бассейны, культурные объекты и крупные торговые сети.Близость к станции метро ''Студенческая'' (всего 2 минуты пешком) обеспечит легкость перемещения по городу.Почему эта квартира ваш лучший выбор?Высокий потенциал для аренды благодаря отличной локации и развитой инфраструктуре.Качество строительства и отделки гарантируют долговечность и надежность вашего нового жилища.Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить все интересующие вас детали.

Предлагаем к продаже квартиру, которую продавцы создавали для своей семьи под контролем дизайнера, без компромиссов по качеству и бюджету. Передаём в идеальном состоянии — живите и наслаждайтесь сразу после сделки.Вы подбираете квартиру, что бы сразу заехать и жить, вам важен качественный ремонт, продуманная планировка и быстрый выход на сделку? Тогда НАША КВАРТИРА ДЛЯ ВАС! Плюс готовы предложить комплексное решение- продажа подземного паркинга и кладовой на этаже! Цена указана только за квартиру, паркинг и кладовая оплачивается дополнительно! Условия сделки: Один взрослый собственник. Без обременений и долгов, полная стоимость фиксируется в договоре купли-продажи. К встречной покупке не привязаны.Дизайн и отделка:Ремонт выполнен строго по дизайн-проекту из дорогих материалов — для себя, без компромиссов. Стены — декоративная штукатурка. Это статусное покрытие, которое не теряет вид годами. Пол — ламинат высокого класса износостойкости, а в гардеробной и коридоре- керамогранит. Межкомнатные двери — Александрийские: визитная карточка премиального интерьера, безупречная геометрия и качество. Тёплый пол — в коридоре и санузлах. Комфорт в любое время года. Санузел — раздельный, с прадуманными местами хранения, все идеально удобно для семьи любого состава, так же установлен водонагреватель и гигенический душ в каждом сан узле .Квартира готова к жизни: ни одной минуты ремонта, чистота и уют с первого дня.Мебель и техника — всё остаётся в подарокГлавное преимущество: вы получаете квартиру в формате заезжай и живи.Вся мебель и встроенная техника, которую вы видите на фотографиях, остаётся в подарок. Это техника европейских производителей высокого класса — сейчас такую найти сложно. Вам не придётся тратить месяцы и сотни тысяч рублей на обустройство.Фишки квартиры:1. Две отдельные гардеробные — редкое преимуществоВ квартире предусмотрены две изолированные гардеробные комнаты, а не просто встроенные шкафы. Это полноценные системы хранения: для повседневной одежды, сезонных вещей, спортинвентаря и хозяйственных принадлежностей. 2. Стена для рисования меломВ кухонной зоне оборудована большая стена с покрытием для рисования мелом. Идеально для семей с детьми и творческих людей: утренние записки, рецепты, рисунки — настроение создаётся каждый день.Инфраструктура: Школа 49 — в 5 минутах пешком . Детские сады — более пяти в шаговой доступности . Парк Бугринская роща рядом — для прогулок, пробежек и зимнего катка. ТРЦ МЕГА и другие магазины — в пешей доступности. Остановки общественного транспорта — в 4 минутах.Дом и холл — статус начинается со входа, дом комфорт-класса. Его визитная карточка — роскошная входная группа. Просторное лобби с дизайнерским ремонтом, мягкой зоной ожидания с камином и диванами, стойка консьержа. Чистота, безопасность и ощущение премиального отеля. Для жильцов с детьми — удобные колясочные на первом этаже.Это готовый вариант, в который вложили душу! Звони, договоримся о показе!

Кирпичный дом, секция сдана в 2024 года. Ремонт окончен в мае 2026 г., никто не жил. Всё остаётся! 1 собственник, без обременений.АБСОЛЮТНО НОВАЯ КВАРТИРА ПОД КЛЮЧ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!Продается очень светлая, теплая и уютная квартира в современном кирпичном доме по адресу: ул. Есенина, 67. Ремонт закончили в мае 2026 года, делали исключительно для себя из качественных материалов. В квартире никто не проживал, и никто не прописан — вы будете первыми жильцами!Продажа чистая, в связи с запланированным переездом. ПОКУПАТЕЛЮ ОСТАЕТСЯ ВСЯ НОВАЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:Кухня: качественный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина), мощная вытяжка, встроенный холодильник, обеденный стол со стульями.Комнаты: комфортный диван, кровать с подъемным механизмом (дополнительное место для хранения), вместительные шкафы.Комфорт: установлен кондиционер, текстиль (шторы) и стильные люстры во всех зонах. Подключен высокоскоростной интернет Электронный ГородВанная комната: полностью оборудована, установлены водонагреватель, стиральная машина с функцией сушки белья и технологичный умный унитаз.Лоджии: две просторные застекленные лоджии с отличным обзором.О ДОМЕ И ДВОРЕ: Современный кирпичный дом 2024 года постройки, 14 этажей, оборудован двумя пассажирскими лифтами. Полностью закрытая и безопасная придомовая территория. Современные детская и спортивная площадки во дворе. Парковка: подземный паркинг + открытая стоянка во дворе (всегда есть места). ИНФРАСТРУКТУРА И ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА ЦЕНЫ: Метро: до 2030 года в шаговой доступности откроется новая станция Гусинобродская.Развитие района: прямо напротив дома начинается строительство ультрасовременного микрорайона (в границах улиц Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной и продления ул. Доватора).Что появится рядом: 2 новых детских сада, современные школы, спортивный комплекс с бассейном, крупный многофункциональный торгово-развлекательный центр, пешеходная зона на ул. Высоковольтной и благоустроенный парк в пойме ручья. Будут запущены новые маршруты общественного транспорта.ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ — БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ: Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без каких-либо обременений, залогов и долгов. Подходит под любую форму расчетов: наличные, ипотека любого банка, материнский капитал, сертификаты. Показ в удобное для вас время.

Код объекта: 1911649.Идеальное жильё для комфортной жизни в Новосибирске Адрес: Россия, Новосибирск, Первомайский район, микрорайон Весенний, Заречная улица, 59.Основные характеристики:- Год постройки: 2023.- Материал постройки: монолитный.- Этаж: 17.- Общая площадь: 41,7 кв. м.- Жилая площадь: 14,2 кв. м.- Площадь кухни: 18,5 кв. м.Преимущества:- Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости Новосибирска.- Расположение: Первомайский район с развитой инфраструктурой, лёгкая доступность к общественному транспорту и основным магистралям.- Площадь и планировка: просторные комнаты, изолированные друг от друга, евроремонт, уютная кухня — всё это создаёт комфортные условия для жизни.- Ремонт: современный евроремонт, заезжай и живи.- Инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы. Рядом зелёные зоны для отдыха и прогулок. Почему стоит выбрать эту квартиру?Эта квартира идеально подойдёт как для молодых специалистов, так и для семей с детьми или пожилых пар. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: удобство, безопасность, уют и близость к ключевым объектам инфраструктуры.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2275831.Уникальное предложение в Новосибирске: квартира с двумя балконами на Комсомольском проспекте!Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30,5 кв. м на восьмом этаже.Дом построен в 2024 году из кирпича с железобетонными перекрытиями. Квартира расположена в развитом районе с отличной инфраструктурой.Высота потолков 2,8 метра создаёт ощущение простора и свободы. Ремонт white box позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи без лишних вложений. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение.В квартире есть два балкона, где можно обустроить место для отдыха или маленький зелёный уголок. Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Просьба агентства не беспокоитьМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2121583.В продаже 1-комнатная квартира в новом кирпичном доме! Дом сдан, готов к заселению.В квартире выполнена отделка: • выровненные стены с базовой штукатуркой, • стяжка пола, • разводка электрики до точек подключения, • ввод холодной и горячей воды, а также канализации, • установленные радиаторы отопления, • окна со стеклопакетами и хорошая входная дверь, • вентиляционные каналы и шахты. • бетонная стяжка полаДокументы готовы к продаже, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, чистая продажа.Показ в любое удобное для Вас время. Поможем с одобрением ипотеки по самой выгодной ставке.

Код объекта: 2275524. В продаже уютная квартира- студия! В квартире сделан косметический ремонт, есть вся необходимая для жизни мебель и техника ( электроплита, стиральная машина, холодильник, шкаф), все оставим новым владельцам или вывезем ( если не надо). Площадь квартиры 23кв.м. плюс балкон 3,8кв.м. Просторная ванная комната, оборудована всем необходимым. Развитая инфраструктура района удовлетворит потребности жителей любого возраста.-Рядом с домом расположена с/ш 196 с дошкольным отделением.-Детский сад 154 находится в шаговой доступности.-Для взрослых и пожилых членов семьи - Городская поликлиника 13 в нескольких минутах ходьбы от подъезда.-Бугринская роща, парк культуры и отдыха - в нескольких минутах прогулочным шагом (для любителей природы и активного отдыха). Поможем получить решение по ипотеке на самых выгодных условиях, в том числе с привлечением материнского капитала. Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 2264790.В продаже полноценная 2к квартира с качественным ремонтом, который делали для себя.Продаём с мебелью и техникой - заходи и живи.В шаговой доступности находится вся инфраструктура - школа, детский сад, магазины, аптека, остановка, озеро.Быстрый выход на сделку - занижение не нужно, просмотры по договорённости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя, полное юридическое сопровождение сделки.Помощь в получении ипотечного решения, возможна покупка недвижимости со ставкой от 16,90%.Для иногородних покупателей предусмотрен онлайн показ квартиры и придомовой территории.

За объект уже внесли авансКод объекта: 2257185.Вашему вниманию предлагается уютная однокомнатная квартира по адресу: Россия, Новосибирск, улица Блюхера, 28. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой.Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1980 года постройки. Общая площадь составляет 30,6 кв. м, жилая — 17,4 кв. м, площадь кухни — 5,8 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение.В квартире выполнен старый ремонт, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Имеется один совмещённый санузел и балкон, где можно организовать зону отдыха.Дом оборудован наземной парковкой, что обеспечит удобство для автовладельцев. В доме установлены железобетонные перекрытия.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Хотите купить трехкомнатную в тихом месте Левобережья? Для вас просторная квартира на Широкой 129/1. Общая площадь 59 метров, кухня 7,4 метров, высота потолков 2.7 метра. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Квартира полностью готова к проживанию, в ней выполнен косметический ремонт, качественные натяжные потолки с продуманным освещением. В квартире остается мебель и техника, квартира полностью готова к проживанию. Просторный зелёный двор. Идеальное расположение для активной и комфортной жизни:Транспортная доступность на высшем уровне: всего в 1 минуте ходьбы (100 метров) находится ОТ ''Широкая''. До метро ''Площадь Маркса'' 13 минут на автомобиле. В двух минутах ходьбы школа 45, детский сад ''Сибирячок''. Удобный выезд на два моста. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположены торговые центры, магазины, уютные кафе, аптеки, спортивные клубы и поликлиника всё, что нужно для полноценной и насыщенной жизни, находится под рукой!Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ценит свое время и в тоже время ценит покой и комфорт! Не упустите свой шанс стать ее счастливым обладателем!Один собственник взрослый. Возможен торг.Нет обременений. Быстрый выход на сделку. Просмотр в любое время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 198018Номер в базе: 13559808

Внимание! Редкий лот на рынке — дизайнерская двухкомнатная квартира в малоэтажном кирпичном доме (всего 16 квартир) на 4-м этаже.Это не просто ремонт — это продуманное пространство с характером, где каждая деталь работает на ваш комфорт.Кухня 12 м² — мечта кулинара:Премиальный гарнитур LAZURIT со встроенной техникой (холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка).Газовая панель — для тех, кто любит готовить с огоньком.Бонус: гарнитур на гарантии до 2028 года, а на фурнитуру — ПОЖИЗНЕННАЯ гарантия!Зал 22 м² — пространство без границ:Зеркальная стена визуально расширяет комнату до бесконечности и скрывает вместительный встроенный шкаф. Стильно, функционально, эффектно!Продуманное хранение: в коридоре — отдельная гардеробная с полноценными системами хранения. Всё по местам, никакого визуального шума.Комфорт премиум-класса: Тёплые полы на кухне и в санузле — забудьте о холодной плитке. Автономная котельная в доме — вы сами решаете, когда включать отопление, и горячая вода всегда есть.Безопасность и покой:Придомовая территория огорожена и под видеонаблюдением.Подъезд светлый, чистый, с адекватными и тихими соседями.Закреплённое парковочное место — ценнейший бонус в центре!Локация — огонь: дом на стыке трёх районов (Дзержинского, Заельцовского, Калининского), рядом Каменская магистраль — доберётесь куда угодно за считанные минуты.Юридически идеально: без обременений, полная стоимость прописана в ДКП — никаких сюрпризов. Звоните прямо сейчас! Такой вариант улетает мгновенно. Показ — по вашему запросу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 209219Номер в базе: 13560509

Здравствуйте, меня зовут Мaксим Алдошин, я спeциалиcт по недвижимocти. Cпасибo зa интepec к oбъявлению. Двухкомнатная квартира в доме улучшенной планировки. Дорогие материалы ремонта. Площадь кухни увеличена. Также в ней и в сан.узле подогрев пола.Просторная лоджия. Площадь в объявлении указана с лоджией. Подъезд как в новостройке.Чистая продажа, без обременений! Рядом река Обь, пляж и вся инфраструктура. В квартире ремонт из натуральных материалов. Отличная транспортная развязка, 10 минут на автомобиле до площади Маркса, в пешей доступности ТЦ МЕГА.Как специалист, организую сопровождение сделки на высоком уровне: помощь с документами, согласованиями и при необходимости подбором выгодных условий.За подробностями и по просмотру — напишите или позвоните, отвечу оперативно. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 196101Номер в базе: 11960197

Студия 31,7 м² | ЖК у метро ''Речнoй вокзaл'' | Нaбepeжнaя во дворe | Гoтoвый apендный бизнес 36 000 ?/меcИнвеcтициoннaя cтудия с доxoдом с пeрвoгo дня — набeрeжнaя, метpо, eвpорeмoнт, пaнoрамныe окна! Пpодаeтcя ухoжeннaя квaртира-студия в coвремeннoм кирпичнoм доме 2021 гoда. Сдана в аренду на длительный срок надёжным жильцам за 36 000 ?/мес. Заезжай и живи или получай пассивный доход! Адрес: ул.Обская 46/2, Новосибирск (Ленинский район, левый берег) Дом: 10 этажей, кирпич + ж/б перекрытия, 2021 г. | Этаж: 6-й РАСЧЁТ ОКУПАЕМОСТИ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДОХОДНОСТИ:Исходные данные: . Чистый арендный доход — 36 000 ?/мес (432 000 ?/год). Прогнозируемый рост стоимости жилья у метро — более 10% ежегодно (здесь работает сложный процент).Как работает доходность: В первый год вы получаете 36 000 * 12 = 432 000 ? арендой плюс рост стоимости квартиры на 620 000 ? (10% от 6,2 млн). Итого совокупный доход за год — 1 052 000 ?, что составляет около 17% от вложений. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ У НАБЕРЕЖНОЙ И МЕТРО: Метро ''Речной вокзал'' — 57 минут пешком, что обеспечивает быстрый выезд на правый берег и в центр без пробок. Прямой выход со двора на набережную Оби — прогулки, бег, закаты у воды прямо у дома. Остановки транспорта, магазины (''Лента'', ''Мария-Ра''), поликлиники, школы и детские сады — всё в шаговой доступности. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Квартиры у станций метро традиционно ликвиднее и стабильнее растут в цене. Набережная во дворе — уникальная фишка локации, которая повышает привлекательность для арендаторов и позволяет держать ставку выше средней. Дом 2021 года — новостройка растёт в цене быстрее вторички. Готовый арендатор исключает риск простоя — доход идёт с первого дня. Кирпич и ж/б перекрытия обеспечивают надёжность и отличную шумоизоляцию. Совокупная доходность ~1720% годовых (аренда + рост) — один из лучших показателей на рынке недвижимости Новосибирска. СТОИМОСТЬ: 6 000 000 ? Записывайтесь на просмотр — локацию и потенциал нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять инвестиционно привлекательное предложение!Д Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 200549Номер в базе: 12885684

В продаже трехкомнатная квартира в ЖК премиум-класса ''Montblanc Residence''. Это жилой комплекс в тихом центре Новосибирска для тех, кто ценит абсолютный комфорт и высокий уровень жизни.О КВАРТИРЕ:Квартира отличается продуманной планировкой с эркерами, которые придают помещению особую архитектуру.Выполнен качественный ремонт из премиальных материалов.Большая кухня-гостиная 38,9 кв.м, подходит как для семейных вечеров, так и для приема гостей. Уютная спальня 29,7 кв.м. с собственной гардеробной, две просторные комнаты 16,2 кв.м и 19,7 кв.м, которые можно использовать как детские, кабинет или гостевые спальни. В квартире два полноценных санузла и один гостевой, а также есть постирочная комната со стиральной и сушильной машинами. С балкона открывается вид на улицу Максима Горького и благоустроенный внутренний двор. Покупателю остается вся мебель, техника и элементы декора, которые являются продукцией ведущих европейских фабрик:-кухня с мраморной столешницей и барной стойкой,-барные стулья -POLTRONA FRAU,-стол и стулья - Calligaris,-техника-Smeg,-сет из люстр( зал над столом)- Cattelan italia,-кровать - Molteni & c,-шторы Hermes в кабинете,-итальянские шторы, зеркала и мебель.ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА:-приватность: всего три квартиры на этаже,-простор: потолки высотой от 3,3 метра,-безопасность: вход по персональным ключ-картам, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и системы контроля доступа,-комфорт проживания: собственная управляющая компания, круглосуточная консьерж-служба,-инфраструктура внутри дома: подземный паркинг, фитнес-центр World Class с 25-метровым бассейном и SPA-зоной, кафе, продуктовый магазин и детский клуб.ИНФРАСТУКТУРА:Жилой комплекс расположен в самом центре Новосибирска. В соседнем дворе расположена гимназия 10, для удобства детей сделана калитка, ведущая к школе непосредственно с территории комплекса. Рядом есть частный детский сад ''Свеча'', детский сад 256 ''Росинка'', поликлиника, Новосибирский театр кукол и театр ''Красный Факел'', Театральный институт и Консерватория им. М.И. Глинки.В шаговой доступности находятся деловые центры ''Манхэттен'' и ''Кобра'', торговый центр ''Манхэттен'', отели Azimut и Domina, отделения банков и государственные учреждения. В десяти минутах ходьбы расположена площадь Ленина, окруженная магазинами, кафе, ресторанами.ДОКУМЕНТЫ: Юридически объект полностью готов к сделке. Чистая продажа, квартира более 5 лет в собственности, без обременений, материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Один собственник, взрослый. Приглашаем на просмотры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 15857Номер в базе: 13406873

Арт. 136505607 ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!! В чистой продаже отличный вариант с мебелью и всей бытовой техникой, как для собственного проживания, так и для аренды!!! Квартира просторная ( 43.3м + без учёта балкона), в очень хорошем состоянии, изолированная планировка. Бонусом покупателю остаётся вся мебель и бытовая техника. Заходи и живи!!! Натяжные потолки, качественная входная дверь, межкомнатные двери в отличном состоянии, новые батарей, остекленный балкон.Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, скверы, клиники и магазины, кадетская школа,что делает жизнь здесь удобной и комфортной. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за считанные минуты, а это значит, что передвижение по городу будет быстрым и удобным.До метро Заельцовская и площади Калинина 15 минут пешком. Документы готовы! Плюсы с точки зрения оформления сделки: - квартира не в обременении - для расчета за квартиру не использовался материнский капитал - в числе собственников нет детей - полная стоимость в договоре - ключи в день полного расчетаБыстрый выход на сделку. Реальному покупателю сделаем разумный торг. Показываем квартиру в любое удобное время.Успевайте воспользоваться данным предложением!

Арт. 136476815 1-к. квартира (фактически 2 комнаты), 39.7 м², свежий ремонт, гардеробная, кухня 16 м²Продается ухоженная однокомнатная квартира с отличными характеристиками. Подойдет как для одного человека, так и для семейной пары.Ключевые особенности:1. СВЕЖИЙ РЕМОНТ: Выполнен в августе 2025 года. Чисто, аккуратно, современно — можно не тратить время и деньги на въезде.2. ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (16 м²): Отличное место для приема гостей и отдыха.3.ГАРДЕРОБНАЯ КОМНАТА переделана в отдельную спальню. 4. ВИД И КОМФОРТ: 10 этаж (светло и тихо), лоджия застеклена.5. ДВОР И ПАРКОВКА: Огороженная территория, детские площадки, грузовой лифт. Для жителей предусмотрено много парковочных мест.Инфраструктура (всё рядом!):В шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, банки. Остановки транспорта в нескольких минутах ходьбы — отличная транспортная развязка.Дополнительно: Кухонный гарнитур в идеальном состоянии — в подарок. Чистая квартира, собственность, готовность к продаже 100%. Мебель (кроме кухни) — по договоренности.Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр в удобное время.

По данному объекту внесен аванс.Срочная продажа! Просторная студия 38 кв м полностью меблирована Чистая продажа без опек и обременений, встречных вариантов .Объект подходит как для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду, так и для личного использования.Рядом находится вся необходимая инфраструктура-магазины, аптеки, детские и спортивные площадки. Школа 216 и детский сад Капитошка расположены прямо за домом. Вокруг несколько остановок наземного транспорта, что позволяет легко добраться в любую точку города Приглашаем на просмотр Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 34872Номер в базе: 13543413

Дом расположен в очень хорошем месте, внутри квартала, рядышком метро, парк Заельцовский. Квартира с видом на две стороны. Вид из окна шикарный, все в зелени. Прогулочным шагом 10 минут и вы на Ипподромской магистрали, если вы на машине то 2 мин. Квартира очень хорошей планировки, большой коридор. Приходите покажу, все расскажу.