logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 47441 объявление

Продажа квартир в Новосибирске

  • Новостройки36 251
  • Вторичка11 190
  • Без посредников1 614
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/27
2-к, 3-й квартал, 28 Показать на карте
Сокур
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1988 года постройки. Общая площадь — 46,1 кв. м, жилая площадь — 26 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже двухэтажного дома. Окна выходят как на улицу, так и во двор, благодаря чему квартира светлая и комфортная.В квартире сделан косметический ремонт. Планировка включает две изолированные комнаты, что удобно для семьи. Просторная кухня позволит организовать уютное место для семейных ужинов. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Лоджия служит дополнительным пространством для хранения или отдыха.Дом находится в хорошем состоянии. Обустроена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для автомобиля. Кирпичные стены дома обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а значит, в квартире будет тепло и тихо.В пешей доступности от дома расположены школа, л/сады, Дом культуры, поликлиника, магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любых районов города. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта. В пешей доступности станция электрички.Квартира продается с мебелью и техникой. Полностью оборудована для комфортного проживания - заходи и живи!Квартира продается от агента, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Доступна консультация по всем юридическим вопросам, чтобы процесс покупки прошел гладко.Приглашаем на просмотр! Записывайтесь в удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам эту замечательную квартиру.
46 м2
2 / 2 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
46 м2
2 / 2 этаж
Кирпич
2 900 000 
62 907 /м2
    1/16
    1-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 1-комнатная квартира, площадью 38.4, под номером 353 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    38 м2
    16 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    38 м2
    16 / 17 этаж
    Панель
    5 500 000 
    143 229 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    1-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 1-комнатная квартира, площадью 38.4, под номером 346 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    38 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    38 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    5 400 000 
    140 625 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    2-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 2-комнатная квартира, площадью 42.5, под номером 359 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    42 м2
    16 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    42 м2
    16 / 17 этаж
    Панель
    6 100 000 
    143 529 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    1-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 1-комнатная квартира, площадью 38.8, под номером 345 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    38 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    38 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    5 450 000 
    140 464 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    1-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 1-комнатная квартира, площадью 42.9, под номером 360 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    42 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    42 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    6 100 000 
    142 191 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    1-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 1-комнатная квартира, площадью 38.8, под номером 356 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    38 м2
    16 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    38 м2
    16 / 17 этаж
    Панель
    5 550 000 
    143 041 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    3-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 3-комнатная квартира, площадью 74.7, под номером 347 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    74 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    74 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    8 950 000 
    119 813 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    2-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 2-комнатная квартира, площадью 61, под номером 351 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    61 м2
    16 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    61 м2
    16 / 17 этаж
    Панель
    7 750 000 
    127 049 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    1-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 1-комнатная квартира, площадью 28.6, под номером 355 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    28 м2
    16 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    28 м2
    16 / 17 этаж
    Панель
    4 700 000 
    164 336 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    2-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 2-комнатная квартира, площадью 61, под номером 362 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    61 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    61 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    7 750 000 
    127 049 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    3-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 3-комнатная квартира, площадью 74.7, под номером 369 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    74 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    74 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    9 150 000 
    122 490 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    2-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 2-комнатная квартира, площадью 61, под номером 183 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    61 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    61 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    7 750 000 
    127 049 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    2-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 2-комнатная квартира, площадью 61.2, под номером 182 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    61 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    61 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    7 750 000 
    126 634 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    2-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 2-комнатная квартира, площадью 42.7, под номером 174 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    42 м2
    16 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    42 м2
    16 / 17 этаж
    Панель
    6 150 000 
    144 028 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    2-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 2-комнатная квартира, площадью 42.7, под номером 185 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    42 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    42 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    6 150 000 
    144 028 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    2-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 2-комнатная квартира, площадью 61.2, под номером 363 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    61 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    61 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    7 750 000 
    126 634 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    1-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 1-комнатная квартира, площадью 28.6, под номером 179 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    28 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    28 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    4 700 000 
    164 336 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    1-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 1-комнатная квартира, площадью 42.9, под номером 175 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    42 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    42 м2
    17 / 17 этаж
    Панель
    6 050 000 
    141 026 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    1-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 1-комнатная квартира, площадью 38.4, под номером 342 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    38 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    38 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    5 400 000 
    140 625 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    1-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 1-комнатная квартира, площадью 42.9, под номером 338 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    42 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    42 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    6 000 000 
    139 860 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    2-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 2-комнатная квартира, площадью 61, под номером 161 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    61 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    61 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    7 600 000 
    124 590 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    3-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 3-комнатная квартира, площадью 67.2, под номером 165 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    67 м2
    16 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    67 м2
    16 / 17 этаж
    Панель
    8 400 000 
    125 000 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    2-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 2-комнатная квартира, площадью 42.6, под номером 162 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    42 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    42 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    6 050 000 
    142 019 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    1/16
    1-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
    Кировский район
    Новосибирск, Цветной бульвар
    ''В продаже 1-комнатная квартира, площадью 38.6, под номером 159 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
    38 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    38 м2
    15 / 17 этаж
    Панель
    5 450 000 
    141 192 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
    • В начало
    • 1669
    • 1670
    • 1671
    • 1672
    • 1673
    • Следующая
    Распечатать
    Продажа квартир в Новосибирске
    • по районам
    • Дзержинский район
    • Железнодорожный район
    • Заельцовский район
    • Калининский район
    • Кировский район
    • Ленинский район
    • Октябрьский район
    • Первомайский район
    • Советский район
    • Центральный район
    • по метро
    • Площадь Маркса
    • Студенческая
    • Речной вокзал
    • Октябрьская
    • Площадь Ленина
    • Красный проспект
    • Гагаринская
    • Заельцовская
    • Площадь Гарина-Михайловского
    • Сибирская
    • Маршала Покрышкина
    • Берёзовая Роща
    • Золотая Нива

    Вместе с этим также ищут:

    Продажа квартир в Новосибирске Продажа однокомнатных квартир в Новосибирске Продажа комнат в Новосибирске Продажа гаражей в Новосибирске Продажа вторички - квартиры в Новосибирске Квартиры в новостройках в Новосибирске

    🏠 Как купить квартиру в Новосибирске на N1?

    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Новосибирске?
    • ✔ На N1 размещены 47,44 тыс квартир
    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

    💸 Сколько стоит квартира в Новосибирске?

    • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 8,41 млн ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 160,01 тыс ₽

    📚 Какая площадь квартир?

    • Наибольшая площадь: 519 м²
    • Минимальная площадь: 8 м²