Продажа квартир рядом с метро Площадь Ленина

Код объекта: 1728389. Продается двухкомнатная квартира в Тихом центре в ЖК ГудимовКВАРТИРА:- Современный ремонт с использование качественных материалов- Французский балкон в спальне, лоджия на кухнеДОМ:-Дом бизнес-класса, построен в 2021 году-Дом переменной этажности-Всего 3 квартиры на этаже-Охрана на 1м этажеДВОР:-Наличие огороженной и охраняемой придомовой территории-По периметру установлено видеонаблюдение-Детские и спортивные площадки, комплексное озеленение В шаговой доступности частные и муниципальные детские сады, школы, гимназия 10, университет водного транспорта, техникум, спортивные секции, творческие студии, кинотеатры, кафе, рестораны, Государственный концертный зал имени Каца, театры, музеи, крупные бизнес-центры, Первомайский сквер.15 минут пешком до метро ''Площадь Ленина''Дополнительно покупателем оплачивается комиссия.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт - 28133 Продаётся уютная 2-комнатная квартира в центре Новосибирска!Расположение — идеальное: до станций метро (Красный проспект, Площадь Ленина, Гарина-Михайловского) всего 1015 минут пешком.Вы будете жить в эпицентре культурной и деловой жизни города с развитой инфраструктурой: рядом магазины, театры, музеи, школы, детские сады и медицинские центры, магазины, рестораны, кафе, много прогулочных зон..Несмотря на центральное расположение, дом находится в тихом закрытом дворике, где царит атмосфера уединения. Территория благоустроена и огорожена шлагбаумом, въезд только для жильцов.Развитая транспортная развязка позволяет выехать в любую точку города.Надёжный дом: кирпичная кладка обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию.Состояние квартиры: чистая, светлая и уютная, полностью готова к проживанию. Установлены пластиковые окна. Балкон застеклён и аккуратно обшит. Санузел облицован кафелем.Дворовая территория ухоженная.Чистая продажа: один взрослый собственник, без обременений и долгов. Квартира в собственности более 5 лет.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!При покупке данного объекта предусмотрена комиссия с покупателя.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В продажеВеликолепная, функциональная 3х комнатная квартира, с новым авторским ремонтом премиального уровня!Просторные 73м2, ЖК премиум класса - на Горького, в Тихом центре Новосибирска.Дизанерский, завершенный в марте ремонт, выполненный по проекту, в трендах 2026г.Квартира укомплектована бытовой премиальной техникой ASCO -В квартире никто не жил! -Будущему покупателю остаётся всё что на фото!Квартира в одном из лучшим домов Новосибирска последних лет, жк на Горького, в самом центре города, рядом с Площадью и улицей Ленина!Квартира: Трёхкомнатная (евро-3)-Площадь 73м2,-17 видовой этаж,-Высота потолков 3мПолностью укомплектованная для жизни квартира, ремонт делался для себя из лучших материалов, в трендах 2026г. Продуманная планировка:-Большая кухня-гостиная,-Просторная прихожая,-Уютная спальня для хозяев семьи,-Детская комната, которые также может использоваться как кабинет, -Увеличенный санузел с отдельностоящей ванной и душевой зоной,-Постирочная (гостевой санузел),Интерьер:-Корпусная мебель от фабрики авторской мебели GILETA,-Мягкая мебель - Costa Bella,-Керамогранит - травертин Италия,-Сантехника - Италия,-Очень большое количество мест хранения,-Многоуровневый сценарий освещения, в каждой комнате по 3-7 источников света ,-Обратите внимание на высокие двери скрытого монтажа - 2,8м,-Декоративные элементы из шпона, камня и травертина в спальне,-Шторы изготовленные на индивидуальному заказу,-Потолок выполнен полностью из гипсокартона,окрашены в цвет стен, что добавляет неповторимый визуальный эффект,-Большая ванная-чаша Calypso Испания,-Тёплые полы,-Система защиты от протечки воды НептунКвартира укомплектована техникой ASCO (Швеция):-Духовой шкаф,-Подогреватель посуды,-Встроенная вытяжка,-Посудомоечная машина, -Варочная поверхность,-Стиральная машина,-Сушильная машины,-Встроенный холодильник Liebherr ,-TV - Samsung в гостиной и спальне,-Кондиционеры Haier,-Водонагреватель,-Измельчитель пищевых отховод, Про комплекс Горького 10:-Один из лучших домов премиум-класса последних лет в НСК и Лучший по дом сданный в 2025г.-Представляет собой 28 этажную монолитно-каркасную башню, и современным фасадов с подсветкой,-Просторный двор, включающий в себя как детские площадки, так и прогулочную зону.-Просторное лобби с консьержами и охраной, зоной ожидания для гостей,-Бесшумных 4 грузовых лифта -Вся территория комплекса оснащена системой видеонаблюдения,-Ландшафтный дизайн территории,-Двухуровневая подземная парковка.Расположение:-ЖК на Горького - премиум-класса в центре Новосибирска,-Театр Красный факел, кинотеатр Победа, улица Ленина, Первомайский сквер, всё это в 3-5мин от дома-Метро Площадь Ленина в 10 минутах ,-В шаговой доступности от комплекса находится вся необходимая инфраструктура: магазины, ТЦ, школы, бизнес-центры, фитнес клубы и т.д.-ДОМ ОТНОСИТСЯ К 10 ГИМНАЗИИ по прописке.Юр. блок:1 взрослый собственник,Чистая продажа,Приглашаю на просмотр

Добрый день,Срочная продажаОдин из лучших домов в городе.Кирпичный с шикарной шумоизоляцией.Снизил цену на 4 млн за срочность.Очень срочная продажаПродаю лично я собственник. Не Агентство.Квартира просторная светлая много много окон. Свободная логичная планировка. Евроремонт делали давно. По желанию можно поменять паркетную доску в спальнях и фасад кухни(желтые фасады очень на любителя).Датская мебель, есть и душ и джакузи. Извиняюсь такие фото, какие нашёл старые в телефоне.В остальном все хорошо.Риэлторы, пожалуйста, звонки только для согласования времени просмотра с клиентом. Просто так не звоните!Рассматриваю Торг! Но в пределах 10%, пожалуйста, будьте реалистами!Звоните в любое время и по делу!Хорошего дня

Код объекта: 2213786. В продаже уютная студия!Современный ремонт выполнен из качественных материалов, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться жильём без дополнительных вложений. Квартира укомплектована мебелью и техникой. Уютная атмосфера. Студия светлая и просторная, наличие балкона добавляет комфорта и расширяет пространство для отдыха. Высокий 23-й этаж и вид на ночные огни города, сделает каждый ваш вечер особенным. Благодаря балкону и большим окнам квартира наполнена дневным светом, а высокое расположение обеспечивает тишину и ощущение простора.Удобное расположение - центральная часть города. Район с развитой инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, ТЦ Галерея, Аура, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы и тд. Центральный парк культуры и отдыха для прогулок и досуга в любое время года.Транспортная доступность. Дом расположен в районе с отличной транспортной развязкой, что позволяет быстро добраться до любой точки города. В пешей доступности две станции метро - Маршала Покрышкина и Красный проспект.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2169771. ПОЛНОЦЕННАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ В ТИХОМ ЦЕНТРЕ. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ (ИЛИ СДАВАЙ)кирпичный дом 1996 года Свежий косметический ремонт. Обои новые, потолки побелили — не оставили Вам дел перед заездом никаких. Чайник и тот стоит!Мебель на первое время есть. Не надо спать на голом полу и есть на коробках. Въехал живёшь потом уже доделываешь под себя. Идеально под сдачу в аренду (окупаемость радует) или для своей спокойной жизни. О Районе: - Рядом НИИТО, Центральный парк, Стадион - Центральный рынок и знаменитый гастрокорт - ТРЦ ''Галерея Новосибирск'' с лучшим кинотеатром и Площадь Ленина — все лучшие развлечения города под боком - Три станции метро в пешей доступности. - Транспортная развязка во все стороны города БЕЗ ПРОБОК О Квартире: - Раздельный санузел (не надо никого ждать...) - Просторная лоджия — для котиков, цветов или утреннего кофе - Мало квартир в доме спокойно, соседи с адекватным контингентом (выше среднего, как и положено в центре) - Во дворе: шлагбаум, детская площадка, спортивная площадка — дети в безопасности, родители без нервов Кому ДА: кто хочет центр — но тихийкто ценит время и не хочет делать ремонт кто понимает, что такая квартира быстро уходит Разумный торг обсуждаем, после просмотра! Все ДОКУМЕНТЫ в полном порядке как и всегда у меня! Если у вас нет риэлтора - это НЕ беда! Я тот самый: ТВОЙ РИЭЛТОР. Помогу одобрить ипотеку (даже с сложной кредитной историей), окажу полное сопровождение и гарантию безопасности, на всех этапах сделки. Показы по предварительно договоренности, звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2096763. Уникальное предложение: просторная квартира с дизайнерским ремонтом в Тихом центре Новосибирска.Шикарная кухня-гостиная (25 кв.м.) для приятного провождения времени в кругу семьи и уютные изолированные спальни.Высокие потолки (3,1 м) создают ощущение простора и свободы.В квартире выполнен современный качественный ремонт, где продуман каждый элемент интерьера с учётом запросов самых взыскательных покупателей, которые в совокупности создают и подчеркивают позитивную энергетику.Покупателю в подарок остается практически вся мебель.В подвале дома имеется кладовая с организованными местами хранения, которая тоже перейдет новому собственнику.Закрытый ухоженный двор, автоматические ворота, выполнен капитальный ремонт фасада здания. Месторасположение дома и развитая инфраструктура будут несомненным преимуществом перед немногими аналогичными вариантами. В шаговой доступности детские сады, гимназия 10, школы, торговые центры, кинотеатр Победа, театры, рестораны, Первомайский сквер. Рядом метро пл. Ленина и пл. Гарина Михайловского.Квартира без обременений, без использования маткапитала, полная стоимость в договоре!Рассмотрим покупателя с различными формами расчёта.Приглашаем на просмотр.С покупателя предусмотрена комиссия в случае обращения без агентства недвижимости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1538845. Продаётся просторная квартира с качественным ремонтом в ЦЕНТРЕ Новосибирска! Комфортный 2 этаж, вид во двор и отсутствие шума. Удобная планировка. Новым владельцам остается кухонный гарнитур со встроенной техникой. Дом полностью кирпичный. На первом этаже охрана. Территория дома закрыта и находится под видеонаблюдением. Наземная и 2 этажа подземной парковки. Детская площадка. Въезд и выезд во двор возможен с ул. Семьи Шамшиных и ул.Военной. Рядом есть все для комфортного проживания. До площади Ленина 7 минут, до ТЦ Аура 1 минута. Фитнес-клуб ''Экстрим-фитнес'' в соседнем здании. В пешей доступности - Университет Экономики и Управления, школа 29 и детские сады, Театр Оперы и Балета Новат. Хорошая транспортная доступность: до метро 5минут пешком, у дома автобусная остановка. Отличный вариант как для собственного проживания, так и сдачи в аренду. Чистая продажа. Документы готовы к сделке.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Помощь в получении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки. Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Эксклюзивные резиденции для избранных в самом центре Новосибирска.Преимущества:- Панорамные виды на центр города- Лоты с террасами- Лоты с дровяными каминами- Подземный паркинг на 80 м/м- Современное лобби с ресепшен- В самом центре Новосибирска- Функциональные планировки- Возможность объединения нескольких лотов- Лоты от 45 до 160 м²Способы покупки:- Индивидуальные предложения при оплате 100%- Беспроцентная рассрочка на год с первоначальным взносом 30%- Лизинг от партнеров- Возврат НДСПродается 2х- комн. евро резиденция. Объект расположен в элитном клубном комплексе (Чаплыгина 54). Общая площадь составляет 45,2 кв.м.Проект расположен в самом сердце Новосибирска, в шаговой доступности от знаковых культурно-исторических мест столицы Сибири, на пересечении улиц Красный проспект и Чаплыгина. Современное здание эффектно вписывается в городские ландшафты и гармонирует с отреставрированной исторической аптекой. Расположение дома считается редкой локацией, поскольку в городском центре почти не осталось свободных участков. В доме предусмотрены высокотехнологичные инженерные коммуникации. За безопасность отвечают видеодомофоны FERMAX и автоматизированная система охраны Bolid. В помещениях установлены немецкие окна SchucoИзысканная отделка интерьеров лобби и холлов жилых этажей выполнена в стиле ар-деко. Лобби украшает дизайнерская мебель, мрамор и натуральное дерево. Общественные зоны украсили зеркала, светильники, молдинги и акцентные элементы из латуни. Настенные панели и входные двери выполнены из шпонированной древесины ценных тропических пород.Все апартаменты передаются с предчистовой отделкой, позволяющей обустроить дизайн по собственным вкусам. Функциональные и удобные планировки апартаментов дополняются высокими потолками в 3м и великолепными панорамными видами на Новосибирск. Преимуществом проекта является возможность объединить несколько лотов в единое жилое пространство.

Эксклюзивные резиденции для избранных в самом центре Новосибирска.Преимущества:- Панорамные виды на центр города- Лоты с террасами- Лоты с дровяными каминами- Подземный паркинг на 80 м/м- Современное лобби с ресепшен- В самом центре Новосибирска- Функциональные планировки- Возможность объединения нескольких лотов- Лоты от 45 до 160 м²Способы покупки:- Индивидуальные предложения при оплате 100%- Беспроцентная рассрочка на год с первоначальным взносом 30%- Лизинг от партнеров- Возврат НДСПродается 4х- комн. евро резиденция. Объект расположен в элитном клубном комплексе (Чаплыгина 54). Общая площадь составляет 90,6 кв.м. Проект расположен в самом сердце Новосибирска, в шаговой доступности от знаковых культурно-исторических мест столицы Сибири, на пересечении улиц Красный проспект и Чаплыгина. Современное здание эффектно вписывается в городские ландшафты и гармонирует с отреставрированной исторической аптекой. Расположение дома считается редкой локацией, поскольку в городском центре почти не осталось свободных участков. В доме предусмотрены высокотехнологичные инженерные коммуникации. За безопасность отвечают видеодомофоны FERMAX и автоматизированная система охраны Bolid. В помещениях установлены немецкие окна SchucoИзысканная отделка интерьеров лобби и холлов жилых этажей выполнена в стиле ар-деко. Лобби украшает дизайнерская мебель, мрамор и натуральное дерево. Общественные зоны украсили зеркала, светильники, молдинги и акцентные элементы из латуни. Настенные панели и входные двери выполнены из шпонированной древесины ценных тропических пород.Все апартаменты передаются с предчистовой отделкой, позволяющей обустроить дизайн по собственным вкусам. Функциональные и удобные планировки апартаментов дополняются высокими потолками в 3м и великолепными панорамными видами на Новосибирск. Преимуществом проекта является возможность объединить несколько лотов в единое жилое пространство.

Эксклюзивные резиденции для избранных в самом центре Новосибирска.Преимущества:- Панорамные виды на центр города- Лоты с террасами- Лоты с дровяными каминами- Подземный паркинг на 80 м/м- Современное лобби с ресепшен- В самом центре Новосибирска- Функциональные планировки- Возможность объединения нескольких лотов- Лоты от 45 до 160 м²Способы покупки:- Индивидуальные предложения при оплате 100%- Беспроцентная рассрочка на год с первоначальным взносом 30%- Лизинг от партнеров- Возврат НДСПродается 3х- комн. евро резиденция. Объект расположен в элитном клубном комплексе (Чаплыгина 54). Общая площадь составляет 65,2 кв.м. Проект расположен в самом сердце Новосибирска, в шаговой доступности от знаковых культурно-исторических мест столицы Сибири, на пересечении улиц Красный проспект и Чаплыгина. Современное здание эффектно вписывается в городские ландшафты и гармонирует с отреставрированной исторической аптекой. Расположение дома считается редкой локацией, поскольку в городском центре почти не осталось свободных участков. В доме предусмотрены высокотехнологичные инженерные коммуникации. За безопасность отвечают видеодомофоны FERMAX и автоматизированная система охраны Bolid. В помещениях установлены немецкие окна SchucoИзысканная отделка интерьеров лобби и холлов жилых этажей выполнена в стиле ар-деко. Лобби украшает дизайнерская мебель, мрамор и натуральное дерево. Общественные зоны украсили зеркала, светильники, молдинги и акцентные элементы из латуни. Настенные панели и входные двери выполнены из шпонированной древесины ценных тропических пород.Все апартаменты передаются с предчистовой отделкой, позволяющей обустроить дизайн по собственным вкусам. Функциональные и удобные планировки апартаментов дополняются высокими потолками в 3м и великолепными панорамными видами на Новосибирск. Преимуществом проекта является возможность объединить несколько лотов в единое жилое пространство.

Предлагается к приобретению просторная трехкомнатная квартира общей площадью 100.6 квадратных метров (планировка свободная, вариант планировочного решения представлен на фото), расположенная на последнем, 25-м этаже современного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Дом оборудован подземной парковкой, что является несомненным преимуществом для автовладельцев. Безопасность жильцов обеспечивают консьерж, закрытая территория и кодовая дверь. В доме целых четыре скоростных лифта Из окон квартиры открываются живописные виды как на уютный двор, так и на оживленную улицу. Планировка включает три комнаты, два балкона и более одного санузла, что добавляет комфорта и удобства в повседневное использование пространства. Особенно впечатляет площадь кухни целых 32 квадратных метра, где можно организовать кулинарный уголок мечты или уютную зону для семейных ужинов.Расположение дома также радует своей инфраструктурой: всего в нескольких минутах ходьбы находятся парки, а также несколько станций метро, включая ''Площадь Ленина'', ''Маршала Покрышкина'', ''Сибирскую'' и ''Красный проспект''. Для маленьких жителей во дворе установлена детская площадка.Этот вариант идеально подойдет тем, кто ищет жилье в динамично развивающемся районе города с отличной транспортной доступностью и качественной инфраструктурой.

Вы МОЖЕТЕ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ ЭТОТ ЭКСКЛЮЗИВ!Роскошь не может стоить копейки, поэтому предлагается квартира в сданном доме в самом центре Новосибирска по адекватной для локации и класса цене. Комиссий нет... Ключи сразу после сделки.Просторная двухкомнатная квартира в НАУТИЛУСЕ на 3 этаже с прекрасным видом с собственной террасы. 3 этаж Наутилуса располагается на уровне обычного четвертого.Квартира оригинальной формы в необычном доме, с окнами в сторону Советской. Высокие потолки 3,25 м, проемы входных и межкомнатных дверей 2,6 м и огромные панорамные окна создают поразительное ощущение воздуха в квартире.Площадь кухни-гостиной почти 50 кв.м, в ней 4 огромных окна и теплая лоджия с отделкой клинкерным кирпичом и остеклением в пол.В квартире 2 санузла: гостевой и приватный. Великолепная мастер-спальня, в которой предусмотрена отдельная гардеробная комната.Для хранения средств и техники для уборки, а также для стирки и глажки также выделено отдельное помещение.Площадь террасы не входит в общую площадь.По замыслу архитекторов, эта квартира создана для максимально комфортного проживания семьи из трех или четырех человек.В Наутилусе возможно все! Поэтому все планировки квартир являются свободными и могут меняться под любые потребности.Разные варианты оплаты:1. наличный (безналичный) расчет2. обычная ипотека от 15.9% годовых3. лизинг на ваше юрлицо (экономия на налогах)4. рассрочка без процентов (без банков). индивидуальное рассмотрениеЗвоните прямо сейчас и записывайтесь на экскурсию!И КвАрТиРа МоЖеТ СтАтЬ ВАШЕЙ!!!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 5-ти комнатной квартиры с функциональной планировкой, в кирпичном доме, в самом центре г. Новосибирска. Продам 5-ти комнатную квартиру с уникальным планировочным решением, с мебелью и бытовой техникой, на комфортном 5-м этаже, в пешей доступности от станции метро площадь Ленина, метро Октябрьская.Жилой дом 81 по ул. Октябрьская - это 15-этажный одноподъездный кирпичный жилой дом индивидуальной постройки, возведенный в 1999 году в Центральном районе г. Новосибирска. В доме всего 65 квартир, на этаже по 4 квартиры, все квартиры большой площадью. В доме работает консъержы, консъержы работают постоянные много лет, хорошо знают живущих дома, всегда контролируют поток гостей дома, после 23-00 двери подъезда закрыты, войти могут только собственники квартир, иные лица могут зайти в подъезд только с разрешения собственника квартиры, которая названа гостем.Форма управления домом ТСЖ. Все вопросы касаемо обслуживания дома решаются быстро и просто. Дом расположен максимально комфортно. Прямо у дома Средняя общеобразовательная школа 29 с углубленным изучением истории и обществознания, Детский сад 376 Дельфиненок. В 5-ти минутах ходьбы находится Новосибирский государственный университет экономики и управления, в радиусе 1 км. находится станция метро Площадь Ленина. в 10-ти минутах ходьбы Центральный парк культуры и отдыха, популярные рестораны, кофейни, бары, кинотеатры, Новосибирский государственный академический театр оперы и балета Новат, Новосибирский молодежный театр Глобус, Новосибирский музыкальный театр, торговые и деловые улицы Правобережья. Квартира расположена на 5 этаже 15-тиэтажного дома. Общая площадь квартиры без учета лоджии 183,5 кв.м., жилая площадь квартиры 134 кв.м.Квартира в отличном состоянии, в очень интересном планировочном решении: все комнаты изолированы, в каждой комнате установлены межкомнатные двери из натурального массива дерева, гостинная 72 кв.м., четыре жилых комнаты, из них спальня со своим санузлом, кухня 20, 4 кв.м., отдельная постирочная, три санузла, две гардеробные в коридоре, гостевой санузел в коридоре с лапомойкой, отдельная зона прихожей с вешалкой и обувницей.ОЧЕНЬ РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ! Документы по квартире полностью готовы к сделке, один собственник, лично будет участвовать в сделке, никаких обременений, залогов, возможна быстрая сделка.Эта стильная и комфортная квартира подчеркнет Ваш статус и индивидуальность! Звоните прямо сейчас! Просмотры возможны в любое время, по договоренности!Агентство ''ИнтерАктив'' является действующим членом СРО Ассоциации ''НОАН'' (Новосибирское Объединение агентств недвижимости). Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в АО ''Альфа-Страхование''.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Ипподромская, 12 (Блок-секция 2) ), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 35.7 кв.м., на 20 этаже. Квартал Сакура парк - квартал из трех 25-этажных домов комфорт-класса, расположенный в одном из развитых районов Новосибирска. В 10 минутах пешего пути - станция метро ''Октябрьская'', в 15 минутах - станция метро ''Площадь Ленина''. Приватный двор без машин, зоны отдыха, детские площадки, ландшафтное озеленение, доступная центральная инфраструктура и транспортные развязки формируют комфортные условия под разный ритм жизни. Инфраструктура Все необходимое для комфортной городской жизни в шаговой доступности: зеленые скверы, супермаркеты, медицинские центры, фитнес-центры, детские сады и школы, транспортные развязки. Главной точкой притяжения является крупный торговый центр ''Аура'', расположенный в 5 минутах пешего пути. Для вас более 100 магазинов, детский развлекательный центр, рестораны, фуд-корт и многозальный кинотеатр. В пределах квартала также находится Центр ''Сибирь-Хоккайдо'' с клубом японских единоборств, центрами изучения японского и корейского языков и мероприятиями, посвященными японской культуре. Отправляйтесь по делам или на отдых без долгих затрат на дорогу, ведь все, что вам нужно - есть у вашего дома. Паркинг Для автомобилей предусмотрен подземный трехуровневый паркинг на 664 места, связанный с лифтами. Здесь особое внимание уделено безопасности. Доступ посторонних лиц и случайных автомобилей исключен - управление воротами и шлагбаумами осуществляется брелоками-датчиками владельцев парковочных мест. Паркинг оснащен автоматической установкой пожаротушения, системой противодымной вентиляции, а также предусмотрено видеонаблюдение. Кладовые На подземном этаже для вашего удобства предусмотрены кладовые для хранения вещей, спуститься к которым можно на лифте. Здесь можно разместить сезонные вещи, автомобильные шины, велосипеды, технику и многое другое.

В продаже трехкомнатная квартира-студия в самом центре Новосибирска!Квартира расположена на комфортном 5 этаже с прекрасным видом, нет шума и пыли. Просторная, светлая, солнечная. Окна выходят на две стороны.Единое пространство гостиной, зоны столовой и кухни, 2 изолированные комнаты санузел раздельный, прихожая, лоджия. Квартира полностью готова для проживания. Высота потолка 2,8 м.В жилом доме бизнес-класса, построен одним из лучших застройщиков Инвест-Строй. Дом с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой , с закрытой охраняемой территорией, круглосуточным видеонаблюдением, въезд с ул.Военная и ул.Семьи Шамшиных.До пл.Ленина 5 минут ходьбы,рядом торговый центр АУРА, поликлиники,Оперный театр,школы, детские сады.Во дворе дома прекрасная детская площадка, зеленая зона , множество красивейших цветов , высажены ели. В доме подземный и наземный паркинг, во дворе всегда достаточно парковочных мест. Круглосуточная охрана.Чистая продажа, быстрый выход на сделку.Один взрослый собственник. Без обременений.Любые виды расчётов. Помощь в получении ипотечного решения.Рядом с объектом находятся:1 школа,6 детских садов,15 продуктовых магазинов,4 спортивных учреждения,3 колледжа.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -JV003054117771

Код объекта: 2139706. 3-комнатная квартира в центре Новосибирска | ЖК ''Расцветай'' (2022) | Панорамные окна + Умный дом Центр, бизнес-класс, готово к жизни• 9 этаж, юг/юго-запад, панорамные окна в пол, светлая лоджия • Кухня-гостиная + 2 изолированные спальни • 2 санузла (ванна + душ), тёплые полы с управлением через смартфон Технологии для комфорта• Кондиционер (обогрев/охлаждение) + бризеры Tion в спальнях (очистка воздуха) • Вся техника встроена: духовка, варочная, посудомойка, холодильник, стиральная + сушильная машины • Сценарное освещение, датчики движения, мастер-выключатель Всё рядом Метро ''Площадь Ленина'' — 10 мин, Центральный парк — 200 м, ТРЦ ''АУРА'', гимназия, детсад, поликлиника, супермаркеты — в шаговой доступности. Чистая продажа Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Документы готовы. Парковочное место и кладовая — опционально. Звоните! Квартира с ремонтом и премиум-оснащением в центре — редкое предложение. Покажу в удобное время. Почему этот вариант работает: • Объём: ~30% короче оригинала — легко читается за 20 секунд. • Структура: Чёткие блоки с эмодзи — глаз ''цепляется'' за главное. • Ключевые слова: ''центр'', ''бизнес-класс'', ''панорамные окна'', ''умный дом'', ''готовый ремонт'' — работают на поиск и фильтры.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2263348. ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Студия 25,3 м² | Ядринцевская, 71 Готовый арендный бизнес в кирпичном доме (2021 г.) с доходностью от 11% годовых. Заезжай и управляй!Вы ищете актив, который не требует вашего времени на стройку, ремонт и поиск первых жильцов? Он перед вами. Это не просто квартира для жизни — это идеально упакованный финансовый инструмент. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОТА: • Адрес: ул. Ядринцевская, 71 (Центральный район) • Дом: Кирпичный, ж/б перекрытия, 2021 год постройки • Этаж: 5-й из 14 (золотая середина по свету, тишине и ликвидности при перепродаже) • Площадь: 25,3 м² (жилая 19 м²) — самый востребованный метраж у арендаторов центра • Состояние: Евроремонт ''под ключ'', мебель и техника включеныКлючевые финансовые показатели: • Срок окупаемости: 4,8 года. Для недвижимости в кирпичной новостройке центра города это выдающийся результат. • Годовая доходность 20,7% до налогов или около 11% чистыми после вычета всех операционных расходов. При консервативной оценке загрузки (75%) чистая доходность составит стабильные 8-9%, что все равно значительно выше банковского депозита.ПОГРУЖЕНИЕ В ЛОКАЦИЮ: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ НЕЛЬЗЯ ПРОГОДАТЬ?1. Статус и психология места Улица Ядринцевская — это исторический центр старого Новониколаевска, адаптированный под ритм современного мегаполиса. Покупая здесь недвижимость, вы приобретаете статус. Арендаторы готовы платить премию за возможность говорить: ''Я живу в самом сердце''. Это снижает текучку жильцов — отсюда не хочется съезжать ради экономии пары тысяч рублей на окраине.2. Тишина кирпича против шума центра Парадокс центра — гул машин и вечная стройка вокруг. Но только не в этом доме. Толстые кирпичные стены (в отличие от газоблока или панелей) отсекают уличный шум. Соседи-студенты или IT-специалисты за стенкой вам не помешают. Это позволяет удерживать качественных долгосрочных арендаторов, которые ценят сон и концентрацию.3. Магнит трафика: кто будет снимать вашу студию? • IT-коридор: В радиусе 15 минут пешком находятся офисы крупнейших технологических компаний Сибири (СберТех, EPAM, ЦФТ, 2ГИС). Их сотрудники получают высокие компенсации на жилье и ищут именно такие изолированные, теплые и стильные студии рядом с работой. • Академическая среда: Рядом главные корпуса НГУЭУ, архитектурно-строительного университета (НГАСУ), транспортные колледжи. Поток студентов и аспирантов бесконечен, а спрос на качественное отдельное проживание вместо общежитий огромен. • Медицинский кластер: Близость к ДКЖД и частным клиникам создает спрос со стороны пациентов, приезжающих в Новосибирск на лечение или обследования из области и соседних регионов. • Туристический хаб: Центральные театры, музеи, модные гастрокластеры и набережная Оби притягивают туристов. Суточная ставка в 4 500 ? абсолютно рыночная для этого потока.Не упустите шанс войти в самую твердую валюту рынка — качественную недвижимость центра.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2290339.Cтудия в ЖК комфорт-клaccа ''Сакурa Паpк'' — выгодное прeдлoжeние в центpe гopoда.Продаётся cвeтлaя и пpoстopнaя студия с потpяcaющим видом нa гopoд в coвpемeннoм жилом кoмплeксe ''Caкуpa Пapк''.Кваpтиpа пoд вaши дизaйнepскиe рeшeния.Xаpактepиcтики квартиры:* Общая площадь без лоджии: 30,91При входе предусмотрено удобное место под встроенный шкаф.Комната имеет квадратную форму, что позволяет комфортно расположить мебель и грамотно организовать зонирование.Состояние и материалы:* Чистовая самоотделка* Отштукатуренные стены* Стяжка пола* Остеклённая лоджия* Качественные кашированные окна* Установленные радиаторы* Надёжная входная дверь* Электрика полностью разведенаИнфраструктура и расположение:ЖК расположен всего в 10 минутах пешком от станции метро Октябрьская.В пешей доступности:* ТРЦ ''Аура'' — 5 минут* Площадь Ленина — 10 минут* Театр ''Глобус''* Ведущие ВУЗы* Школы, детские сады, центры развития* Супермаркеты, аптеки, банки* Поликлиники, больницы, спортивные центры, кинотеатр.Рядом ведётся масштабное строительство сквера им. Ю. Ф. Булгакова (''Булгаков-парк''), что дополнительно улучшит ценность локации.Преимущества комплекса:* Огороженная территория* Видеонаблюдение и охрана* Современная система пожарной безопасности* Двор без машин* Детские и спортивные площадки с безопасным покрытием* Благоустроенный зелёный двор с прогулочными аллеями* Тёплый трёхуровневый подземный паркинг, связанный лифтами с жилой частью* Помещения под кладовые на уровне паркинга.Дополнительно:Показ — по договоренности.Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки.Агентствам просьба не беспокоить

Продажа от собственника.В связи с переездом в другой город, продается наше семейное гнездышко, квартира, в которую легко влюбиться, да и в целом в которой жила любовь и уют более 11 лет с первого дня. 4-комнатная, семейная, с органомичной удобной планировкой, расположена в самом центре Новосибирска. Это пространство, где удобно жить, растить детей, отдыхать и встречать гостей. Большая гостиная и три полноценные спальни, каждая с ощущением уюта и приватности (две спальни соседние, но шкафы встроены так, что через стенку ничего не слышно) хорошая шумоизоляция по всей квартире , есть спальни для тех, кто любит вставать под восход солнца, а есть в которой много света во вторую половину дня. Квартира вся светлая, но без излишнего нагревания, в общем светоинсталяция с балансом. В квартире два санузла: в одном — душ и прачечная зона с сушкой, во втором — ванная для расслабления после длинного дня. Внутри — всё продумано до мелочей: отдельный гардероб, грамотные системы хранения, эргономика на высоте, как семья уже пережившая переезд, смело могу сказать, шкафов вам точно хватит))))А вид из окон — отдельный пункт. Он как последний штрих в дорогой парфюмерии: открывается панорама вечернего города до самого горизонта. Как говорят ученые, именно возможность смотреть в горизонт удлиняет нашу с вами жизнь да и просто добавляет счастья при жизни в мегаполисе. Римские шторы на окнах позволяют наслаждаться видом в любое время, а если вы сели за просмотр семейного фильма, опускаете их и даже в самый светлый день переноситесь в кинотеатр)На площадке с вами всего два соседа.И сверху и снизу прекрасные- тихие соседи! Квартира в собственности более 10 лет, без обременений и использования мск, без долей, без собственников детей, без собственников бабушек а-ля Долина, готова к продаже.Инфраструктуру описывать излишне, тк это самый центр тут все под рукой и школы и садики и магазины и ТЦ и пешие прогулки в оперный и Центральный парк. Поэтому этому не посвящаю много времени. Квартира тихая даже при открытых окнах. Так как окна выходят на разные стороны удобно естественно вентилируется. Дом кулуарный, все соседи друг друга знают. Парковка во дворе есть всегда. У нашей семьи два авто и ни одного дня без паркинга или с сложностями не было. Если ищете квартиру с душой — она перед вами.Пы.Сы: При звонках прошу учесть разницу во времени (сейчас живем по МСК)

Представляем вашему вниманию светлую и уютную 2-комнатную студию площадью 44.4 кв.м. в самом сердце Новосибирска, на улице Орджоникидзе, 27. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, мобильность и развитую инфраструктуру.Особая гордость этой квартиры — просторная кухня-гостиная, где можно воплотить любые кулинарные фантазии и собираться всей семьей за большим столом. Расположенная на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома (1962 года постройки), квартира не угловая и не на первом этаже, что гарантирует тишину и шикарный вид из окна. В доме есть лифт и центральное отопление.Ваши преимущества:Идеальное расположение: Всего 5 минут пешком до станции метро, 1 км до центра города. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находится всё, что нужно для комфортного проживания.Комфорт и удобство: Во дворе дома прекрасная аллея цветов, есть парковка. В квартире установлен водонагреватель, что обеспечивает бесперебойное горячее водоснабжение.Качественный дом: Проверенная временем кирпичная постройка гарантирует хорошую звуко- и теплоизоляцию.Эта квартира — отличный вариант как для молодой семьи, так и для тех, кто ищет выгодное вложение в недвижимость в престижном районе города.Приглашаем на показ! Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 208296Номер в базе: 13533234

Прекрасное предложение просторной уютной квартиры в первом в городе жилом небоскребе, возведённого посреди исторического центра. Данный дом известен практическим всем в городе, он хорошо виден из многих точек города.Квартира с качественным ремонтом, выполненному по дизайн проекту и под авторским надзором. Вcё продумaнo до мелочей с кoмфoртом и вкуcом. Это не просто жилье, а готовый к проживанию шедевр, созданный по-индивидуальному дизайн-проекты для ценителей комфорта, стиля и тишины. Удобная планировка функциональная позволяет создать уютное пространство для жизни: две изолированные комнаты, кухня и гостиная, гардеробная комната. Высокие потолки не будут на Вас давить. Стеклянная перегородка даёт ощущение свободы и пространства. Установлены приточные клапана для свежего воздуха с подогревом и фильтрацией воздуха. Шкафы для хранения вещей органично смотрятся и не выделяются на общем фоне квартиры. В кухонном гарнитуре установлена техника Maunfeld. В доме очень хорошая звукоизоляция, отсутствие шум от города и соседей. Закрытая благоустроенная территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Имеется подземное паковочное место за дополнительную оплату. Приходите на просмотр и Вы влюбитесь в это место и в нашу квартиру!

Арт. 101043398 Уважаемый Покупатель, к покупке предлагается квартира в ЖК ''Сакура парк''.Комплекс состоит из 3-х домов, закрытая придомовая территория, 3 уровня подземного паркинга, парковочные места вдоль периметра дома.На первом этаже расположены входные группы дома, коммерческие помещения.О квартире:*Квартира правильной формы.*Комфортный средний этаж.*Просторный коридор, с нишей под гардеробную.*Остекленная лоджия.*Окна квартиры выходят во двор, с видом на город и парк Бугаков.Придомовая территория огорожена, двор без машин.Инфраструктура:Территория комплекса граничит с парком Бугаковым, что делает проживание в комплексе еще приятнее, где вечером можно просто прогуляться или заняться спортом, а зимой покататься на коньках.В шаговой доступности расположен ТЦ ''Аура'', Школа 202, Детский сад 504, Поликлиника 2 станция метро ''Октябрьская'' в 10 минутах ходьбы.Один взрослый собственник, без обременений, оперативный выход на сделку.При покупке данного объекта дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Звоните, покажем в удобное для Вас время.

ДЛЯ ВАС единственная квартира в сданном доме у Центрального парка в льготную ипотеку! Чистая продажа. Нет ни обременений, ни занижений, ни комиссий. Подходит под льготную ипотеку от 6%.ЦЕНА ПО АКЦИИ. Время акции ограничено.Дом расположен в ''тихом центре'', в 7 минутах от пл. Ленина, а поэтому обеспечена хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью:В 3 минутах ходьбы - Центральный парк и Новосибирский музыкальный театром, В 5 минутах - ТРЦ ''Аура'',В 7 минутах - Новосибирский театр оперы и балета.В пределах квартала: НГУЭУ, Гимназия 1, 7 детских садов и центров развития. В новом доме будет комфортно как новоселам с высокой деловой активностью, так и тем, кто предпочитает размеренный ритм жизни.Территория дома огорожена, находится под видеонаблюдением. Благоустроенный двор без машин с детской и спортивной площадками, а также зоной для отдыха с ландшафтным дизайном и Wi-Fi-доступом.Студия свободной планировкиПлощадь 75,24 м²25 (последний этаж)Высокие потолки - 3,4 мПодходит под семейную или IT-ипотекудве минуты пешком до Центрального паркав шаговой доступности площадь Ленина25 этаж - открывает отличный вид на городвсего 7 квартир на этажеключи в день оплатыПочему такая цена и какая мотивация для выбора именной этой квартиры?1. расположение: Центральный район. 3 минуты пешком до Центрального парка. 10 минут пешком до площади Ленина2. качество: дом бизнес-класса3. готовность: ДОМ СДАН4. высокие потолки 3.4метра (потолок не давит)5. САМЫЙ ВЕРХНИЙ ВИДОВОЙ ЭТАЖ (и над Вами НИКОГО!)6. свободная планировка (перепланируйте как захотите сами)7. последняя и единственная квартира.8. нет комиссий. нет обременений. нет занижений9. подходит под льготную ипотеку: семейная или IT-ипотека. От 6% годовых. (повышенный лимит заемных средств до 15 млн. индивидуально)10. возможна рассрочка (индивидуально)11. КЛЮЧИ СРАЗУ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ в Росреестре.12. отделка White box (т.е. минимальные затраты для отделки ''под ключ''). Возможна отделка ''под ключ'' от 30т.р.за м2 включая все работы и материалы. (под ваш или наш дизайн-проект)13. Возможна индивидуальная скидка при быстром выходе на сделку (после просмотра)14. если недостаточно 13 причин, то предлагаю перечитать предыдущие пункты и записаться на экскурсию для знакомства с вашей новой квартирой.ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ ПО БОЛЕЕ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ? Звоните, смотрите и решим индивидуально.ЦЕНА ПО АКЦИИ. Время акции ограничено.Звоните и мы договоримся по удобному времени живого знакомства с квартирой.

Предлагаю вашему вниманию просторную квартиру общей площадью 180 квадратных метров.Это идеальный вариант для большой семьи, ценящей комфорт и приватность. Дом расположен в самом сердце города, в тихом центральном районе, где все необходимое находится в шаговой доступности.Здание было построено в 2007 году по проекту немецких архитекторов, которые создали уникальные планировки, не повторяющие друг друга.Высота потолков составляет 3,30 метра, что добавляет пространству воздуха и света.Концепция клубного дома реализована здесь в полной мере:подземный паркинг,закрытый двор без машин,а также не более двух-трех квартир на этаже. Это обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности.ИНФРАСТРУКТУРА:- гимназия 10-сады- премиум фитнес клуб World Class.- Дентал-сервис- Авиценна- Первомайский сквер- улица Ленина (7 минут пешком, через парк)- Кинотеатр Победа-Лучшие рестораны, кафе.Квартира без обременений. Собственник один. В доме консьерж и охрана.Юридически всё в порядке.Пишите или звоните, с удовольствием отвечу на вопросы.