Продажа коммерческой недвижимости в Толмачево

Код объекта: 1683181.В продаже земельный участок кадастровый номер: 54:19:034102:894площадь: 237 667кв. м вместе с Производственно-логистическим комплексом, общая площадь: 35 830 кв. м в с/с Толмачевский, Новосибирская область.в том числе:-административно-бытовые помещения по этажам 1-3: 3810 кв. м.-антресоль по второму этажу: 4 320 кв. м.Высота потолков (рабочая): 12,5 м до низа фермыШаг колонн: 12 м*24 мНагрузка на пол: 8 тонн на 1 кв. м (проектная)Нагрузка на антресоль: 3 тонны на 1 кв. мТемпературные условия: 18-25 градусов СДоковые ворота: лицевая сторона 29, из которых 2 нулевые ворота, тыльная сторона здания -9 с возможностью доустановки 29. Все доковые ворота оборудованы уравнительными платформами и возможностью принимать автотранспорт с гидробортом.Обеспечивающая инфраструктура:Электроснабжение: комплектная трансформаторная подстанция наружной установки находится на объекте. Необходимо выполнить фундамент и произвести монтаж КТПН. Сетевой организацией проложена воздушная линия до точки балансового разграничения. Электрическая мощность - 2 300 кВТ.Газоснабжение: выделена мощность - 783 м куб/час. Выполнен газопровод от точки подключения до котельной.Водоснабжение: выполнены три скважины общим дебетом 60 м куб./сутки.Хоз-бытовая канализация: коллектор находится на границе земельного участка.Теплоснабжение: блочно-модульная котельная 8 МВт находится на объекте. Необходимо выполнить пусконаладочные работы. Выполнен участок теплотрассы от котельной до здания склада 1.Объект находится на территории Промышленно-логистического парка (ПЛП) в 12 км от г. Новосибирска, в 6 км от международного аэропорта Толмачево. В непосредственной близости находятся ключевые компании формата E-com, Ритейл (WB, Ozon) и др.