Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Южный в Искитиме

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | Искитим мкр. Южный, 28В | Цокольный этаж 9,86м² | ОТДЕЛЬНЫЙ КАБИНЕТ Рядом действующий бизнес: парикмахерская, груминг, салон красоты, агентство недвижимости, что обеспечивает узнаваемость локации и привлекает клиентов. Соседние кабинеты аналогично в продаже — можно расширяться ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Готовый изолированный кабинет 9,86 кв.м Цокольный этаж Свободная планировка внутри — сами решаете зонирование Коммуникации уже заведены в помещение ЛОКАЦИЯ — мкр. Южный, 28В Крупный жилой микрорайон Искитима Остановка транспорта — рядом Есть парковка — клиентам есть куда поставить свой автомобиль Вокруг магазины, аптеки, службы быта — высокая проходимость Цоколь = доступная цена входа в коммерцию КОМУ БУДЕТ ИНТЕРЕСЕН ЭТОТ КАБИНЕТ 9,86 М²: Мастеру бьюти-сферы (бровист, лэшмейкер, ногтевой сервис) Косметологу или массажисту Психологу, логопеду, репетитору (отдельный вход + тишина) Частному бухгалтеру, юристу, нотариусу Швейной мастерской, ремонту обуви / телефонов / часов Магазину товаров для животных, цветов, подарков (формат ''у дома'') Менеджеру по закупкам или представителю компании Инвестору — купить и сдать такому же специалисту в аренду ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ (ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ): Высота потолков: Электричество: Отопление: Вода / канализация: имеется в кабинете Вход: через общий холл Санузел: общий ГЛАВНОЕ ДЛЯ ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ: АГЕНТСТВО ГАРАНТИРУЕТ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ Что входит в пакет: Проверим объект на аресты, обременения, долги Подготовим договор купли-продажи без ''скрытых пунктов'' Также данную недвижимость можно приобрести в ипотеку на выгодных процентах от банков-партнеров агентства.Звоните/пишите и в чат отвечу на интересующие вопросы, покажу в удобное время, включая вечер или выходные Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12241176

В продаже коммерческая недвижимость по адресу г. Искитим, Южный микрорайон, дом 41Б представляет собой торгово-офисное помещение в современном 5-этажном жилом кирпичном здании. Благодаря расположению на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, этот объект активно используется под бизнес. Характеристики здания:Тип дома: малоэтажный жилой дом с коммерческими площадямиМатериал стен: кирпичГод постройки: 2010Перекрытия: железобетонныеОписание :Помещения свободного назначения (цокольный этаж).Площадь: 66,2м2.Особенности: высокий цоколь с полноценными окнами, отдельные входные группы, выполнен современный ремонт.Статус: продается как готовый арендный бизнес (ГАБ)Действующая инфраструктура здания:Внутри дома и на цокольном этаже уже работают коммерческие и государственные организации, что обеспечивает постоянный поток людейИнстанции: Филиал ФКУ УИИ ГУФСИН России.Сфера услуг: Студия татуировки и пирсинга.Торговля: Магазин закусок и снеков ''Искитим рыба''Входная группа: Наличие отдельного входа. Предусмотрено место под вывески и баннеры Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 105400Номер в базе: 12667031

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | Искитим мкр. Южный, 28б | Цокольный этаж 361,3 м² | СВОБОДНАЯ ПЛАН ВОЗМОЖНОСТИ СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКИ торговый зал склад + офис производственный цех спортзал или студию возможность разделить на кабинеты и сдавать в аренду ЛОКАЦИЯ — мкр. Южный, 28: Это крупный жилой микрорайон Искитима Остановка общественного транспорта — рядом Парковка — есть где встать и клиентам, и грузовым машинам Рядом — другая коммерция, трафик, привычные маршруты жителей ВАРИАНТЫ БИЗНЕСА ДЛЯ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ: Розничный магазин (продукты, стройматериалы, хозтовары, зоотовары) Склад-магазин или пункт выдачи заказов (Ozon, WB, СДЭК) Спортивный клуб, тренажёрный зал, единоборства, йога-студия Инвестор — купить и сдать одним блоком или разделить на несколько арендаторов Оптовый склад или распределительный центр ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ (что нужно знать): Электричество — мощность уточняйте, но под любой бизнес решаемо Отопление — центральное или своё? (цоколь часто греется хорошо, проверьте лично) Вода и канализация — подведены или есть техническая возможность Вход — отдельный (критически важно для магазина или сервиса) Высота потолков — уточните, но для цоколя обычно 2,53 м — нормально Погрузка / разгрузка — есть ли доступ для грузового транспорта ГЛАВНОЕ ДЛЯ ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ: АГЕНТСТВО ГАРАНТИРУЕТ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ Что входит: Проверим чистоту объекта (история, аресты, обременения) Подготовим договор купли-продажи Сами подадим документы в Росреестр Получим на руки выписку о переходе права собственности Звоните/пишите в чат, отвечу на интересующие вопросы по объекту, договоримся о показе в удобное время, включая вечер или выходные Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12243351

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | Искитим мкр. Южный, 28В | Цокольный этаж 40,48 м² | ОТДЕЛЬНЫЙ КАБИНЕТ Рядом действующий бизнес: парикмахерская, груминг, салон красоты, агентство недвижимости, что обеспечивает узнаваемость локации и привлекает клиентов. Соседние кабинеты аналогично в продаже — можно расширяться ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Готовый изолированный кабинет 40,48 кв.м Цокольный этаж (есть окна, свет, вентиляция) Свободная планировка внутри — сами решаете зонирование Коммуникации уже заведены в помещение ЛОКАЦИЯ — мкр. Южный, 28В Крупный жилой микрорайон Искитима Остановка транспорта — рядом Есть парковка — клиентам есть куда поставить свой автомобиль Вокруг магазины, аптеки— высокая проходимость Цоколь = доступная цена входа в коммерцию КОМУ БУДЕТ ИНТЕРЕСЕН ЭТОТ КАБИНЕТ 40,48М²: Мастеру бьюти-сферы (бровист, лэшмейкер, ногтевой сервис) Косметологу или массажисту Психологу, логопеду, репетитору (отдельный вход + тишина) Частному бухгалтеру, юристу, нотариусу Швейной мастерской, ремонту обуви / телефонов / часов Магазину товаров для животных, цветов, подарков (формат ''у дома'') Менеджеру по закупкам или представителю компании Инвестиция — купить и сдать у в аренду ГЛАВНОЕ ДЛЯ ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ: АГЕНТСТВО ГАРАНТИРУЕТ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ Проверим объект на аресты, обременения, долги Подготовим договор купли-продажи без ''скрытых пунктов'' Сами подадим документы в Росреестр Получим выписку о переходе права на ваше имя Также данную недвижимость можно приобрести в ипотеку на выгодных процентах от банков-партнеров агентства.Звоните/пишите и в чат отвечу на интересующие вопросы, покажу в удобное время, включая вечер или выходные Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12242828