Продажа коммерческой недвижимости в Искитиме

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | Искитим мкр. Южный, 28В | Цокольный этаж 9,86м² | ОТДЕЛЬНЫЙ КАБИНЕТ Рядом действующий бизнес: парикмахерская, груминг, салон красоты, агентство недвижимости, что обеспечивает узнаваемость локации и привлекает клиентов. Соседние кабинеты аналогично в продаже — можно расширяться ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Готовый изолированный кабинет 9,86 кв.м Цокольный этаж Свободная планировка внутри — сами решаете зонирование Коммуникации уже заведены в помещение ЛОКАЦИЯ — мкр. Южный, 28В Крупный жилой микрорайон Искитима Остановка транспорта — рядом Есть парковка — клиентам есть куда поставить свой автомобиль Вокруг магазины, аптеки, службы быта — высокая проходимость Цоколь = доступная цена входа в коммерцию КОМУ БУДЕТ ИНТЕРЕСЕН ЭТОТ КАБИНЕТ 9,86 М²: Мастеру бьюти-сферы (бровист, лэшмейкер, ногтевой сервис) Косметологу или массажисту Психологу, логопеду, репетитору (отдельный вход + тишина) Частному бухгалтеру, юристу, нотариусу Швейной мастерской, ремонту обуви / телефонов / часов Магазину товаров для животных, цветов, подарков (формат ''у дома'') Менеджеру по закупкам или представителю компании Инвестору — купить и сдать такому же специалисту в аренду ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ (ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ): Высота потолков: Электричество: Отопление: Вода / канализация: имеется в кабинете Вход: через общий холл Санузел: общий ГЛАВНОЕ ДЛЯ ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ: АГЕНТСТВО ГАРАНТИРУЕТ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ Что входит в пакет: Проверим объект на аресты, обременения, долги Подготовим договор купли-продажи без ''скрытых пунктов'' Также данную недвижимость можно приобрести в ипотеку на выгодных процентах от банков-партнеров агентства.Звоните/пишите и в чат отвечу на интересующие вопросы, покажу в удобное время, включая вечер или выходные Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12241176

В продаже коммерческая недвижимость по адресу г. Искитим, Южный микрорайон, дом 41Б представляет собой торгово-офисное помещение в современном 5-этажном жилом кирпичном здании. Благодаря расположению на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, этот объект активно используется под бизнес. Характеристики здания:Тип дома: малоэтажный жилой дом с коммерческими площадямиМатериал стен: кирпичГод постройки: 2010Перекрытия: железобетонныеОписание :Помещения свободного назначения (цокольный этаж).Площадь: 66,2м2.Особенности: высокий цоколь с полноценными окнами, отдельные входные группы, выполнен современный ремонт.Статус: продается как готовый арендный бизнес (ГАБ)Действующая инфраструктура здания:Внутри дома и на цокольном этаже уже работают коммерческие и государственные организации, что обеспечивает постоянный поток людейИнстанции: Филиал ФКУ УИИ ГУФСИН России.Сфера услуг: Студия татуировки и пирсинга.Торговля: Магазин закусок и снеков ''Искитим рыба''Входная группа: Наличие отдельного входа. Предусмотрено место под вывески и баннеры Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 105400Номер в базе: 12667031

Коммерческое помещение | 43,9 м² | Отдельный вход | Юридическая чистотаВ продаже коммерческое помещение, в топ- локации Искитима, где обеспечен стабильный трафик клиентов. Локация :Адрес: г. Искитим, ул. Комсомольская, 13. Первая линия домов.Окружение: 150 метров до ЦУМа (ядро притяжения покупателей) и ж/д вокзала. Это транзитный поток: пассажиры, сотрудники офисов, жители плотной застройки. Характеристики объекта:Площадь: 43,9 кв. м (хватает для зоны ожидания и 3-4 рабочих мест).Вход: Отдельный с фасада здания (есть возможность работать в любом графике).Этаж: 1-й Состояние: Косметический ремонт сохранен. Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, отопление Вентиляция в наличии.Назначение: Свободное (офис, бытовые услуги, торговля непродовольственными товарами, аптека, пункт выдачи маркетплейсов, частная мед. клиника).Собственность: Физическое лицо. Без обременений, не в залоге, не арестовано. Что гарантирует агентство (ваше конкурентное преимущество):Сопровождение сделки полного цикла. В стоимость наших услуг включено:Бесплатная юридическая проверка: Заказываем выписки из ЕГРН, проверяем историю перехода прав, отсутствие долгов по капремонту.Сопровождение до Росреестра: Готовим договор купли-продажи, Безопасный расчет: Работаем через банковские ячейки или аккредитив.Звоните или пишите в чат, с радостью отвечу на любые интересующие вопросы по объекту. Показ объекта в любое время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12306990

Продажа коммерческой недвижимости 184,9 м² на 1 этаже / Искитим, МолдавскаяПлощадь: 184,9 кв. м., данная площадь поделана на несколько кабинетов+ общая площадь правого крыла 1 этажа + общий санузелЛокация: 1 этаж административного здания, г. Искитим, ул. Молдавская 48Инфраструктура:Это рабочий и жилой перекрёсток Искитима: Хорошая парковка — сотрудники и клиенты смогут свободно ставить свои авто на территории здания Остановка транспорта рядом Рядом магазины, аптеки Высокая проходимость целевой аудитории (офисные работники, жители окрестных домов)Ремонт: в каждый кабинет уже заведены коммуникации, требуется ремонт, который могут сделать либо собственник, либо будущие арендаторыВозможно данное предложение заинтересует: Юристы, бухгалтеры, нотариусы Медицинский центр / стоматология / логопеды Образовательный центр для взрослых/детей, развивающие кружки для детей Инвестиция— купить и и сдавать в аренду покабинетно (коворкинг). В Искитиме хороший спрос на такие метры.Что важно знать перед покупкой:й, но при желании можно сделать свой — вопрос решаемый. Агентство гарантирует полное юридическое сопровождение сделки. Проверяем всю историю объекта Готовим договор купли-продажи без подводных камней Сопровождаем в Росреестре до получения вашей выписки на руки Стоимость и точные условия — в личных сообщениях или по телефону. Показываем в удобное время, включая выходные. Звоните и пишите прямо сейчас. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12249027

В продаже часть нежилого помещения на 1-м этаже (правое крыло), общей площадью 141 кв. м, выделенная в под коммерческое использование. Коммерческая недвижимость в административном здании. Искитим, ул. Молдавская, 48.Продажа от собственника при полном юридическом сопровождении агентства. Прозрачная сделка, подготовка документов под ключ, проверка чистоты объекта. Что продаётся:В продаже часть 1-го этажа, состоящего из нескольких помещений свободного назначения на первом этаже административного здания. Дополнительное преимущество:В продаже также находится правое крыло второго этажа (приобретается единым блоком (3 кабинета) для офиса, учебного центра или медицинского направления). Для кого это предложение: Инвесторы:-Приобретая данную недвижимость можно сдавать в аренду для малых бизнесов. Предприниматели под собственный бизнес:— Офис (юридические, бухгалтерские, нотариусы — близость к административным структурам).— ПВЗ, пункт выдачи маркетплейсов (отличная пешеходная и автомобильная доступность).— Мастерская, ремонт техники/обуви, производство сувениров.— Медицинский кабинет Владельцы смежных бизнесов:— Взять 23 помещения рядом сделать мини-кластер (студия красоты + магазин косметики + ламинирование ресниц). Преимущества локации (Искитим, ул. Молдовская, 48): Статус: Административное здание — всегда статус, доверие клиентов выше, чем в цоколе жилого дома. Парковка: удобный заезд, есть место для разгрузки/клиентов. Трафик: высокая проходимость за счёт соседствующих офисов, госучреждений и жилых массивов. Рядом: остановки общественного транспорта, магазины, аптеки — сформированная инфраструктура. Искитим — город с развитой экономикой, дефицит качественных коммерческих помещений на первых этажах сохраняется. Почему стоит работать с нами: Полное юридическое сопровождение сделки. Проверка объекта, продавца, обременений. Помощь в регистрации права в Росреестре. Организация просмотров в удобное для вас время. Контактная информация:По всем вопросам, записи на просмотр, запросу точных планов этажей и фотографий обращайтесь в личные сообщения или по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12249159

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | Искитим мкр. Южный, 28б | Цокольный этаж 361,3 м² | СВОБОДНАЯ ПЛАН ВОЗМОЖНОСТИ СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКИ торговый зал склад + офис производственный цех спортзал или студию возможность разделить на кабинеты и сдавать в аренду ЛОКАЦИЯ — мкр. Южный, 28: Это крупный жилой микрорайон Искитима Остановка общественного транспорта — рядом Парковка — есть где встать и клиентам, и грузовым машинам Рядом — другая коммерция, трафик, привычные маршруты жителей ВАРИАНТЫ БИЗНЕСА ДЛЯ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ: Розничный магазин (продукты, стройматериалы, хозтовары, зоотовары) Склад-магазин или пункт выдачи заказов (Ozon, WB, СДЭК) Спортивный клуб, тренажёрный зал, единоборства, йога-студия Инвестор — купить и сдать одним блоком или разделить на несколько арендаторов Оптовый склад или распределительный центр ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ (что нужно знать): Электричество — мощность уточняйте, но под любой бизнес решаемо Отопление — центральное или своё? (цоколь часто греется хорошо, проверьте лично) Вода и канализация — подведены или есть техническая возможность Вход — отдельный (критически важно для магазина или сервиса) Высота потолков — уточните, но для цоколя обычно 2,53 м — нормально Погрузка / разгрузка — есть ли доступ для грузового транспорта ГЛАВНОЕ ДЛЯ ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ: АГЕНТСТВО ГАРАНТИРУЕТ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ Что входит: Проверим чистоту объекта (история, аресты, обременения) Подготовим договор купли-продажи Сами подадим документы в Росреестр Получим на руки выписку о переходе права собственности Звоните/пишите в чат, отвечу на интересующие вопросы по объекту, договоримся о показе в удобное время, включая вечер или выходные Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12243351

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | Искитим мкр. Южный, 28В | Цокольный этаж 40,48 м² | ОТДЕЛЬНЫЙ КАБИНЕТ Рядом действующий бизнес: парикмахерская, груминг, салон красоты, агентство недвижимости, что обеспечивает узнаваемость локации и привлекает клиентов. Соседние кабинеты аналогично в продаже — можно расширяться ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Готовый изолированный кабинет 40,48 кв.м Цокольный этаж (есть окна, свет, вентиляция) Свободная планировка внутри — сами решаете зонирование Коммуникации уже заведены в помещение ЛОКАЦИЯ — мкр. Южный, 28В Крупный жилой микрорайон Искитима Остановка транспорта — рядом Есть парковка — клиентам есть куда поставить свой автомобиль Вокруг магазины, аптеки— высокая проходимость Цоколь = доступная цена входа в коммерцию КОМУ БУДЕТ ИНТЕРЕСЕН ЭТОТ КАБИНЕТ 40,48М²: Мастеру бьюти-сферы (бровист, лэшмейкер, ногтевой сервис) Косметологу или массажисту Психологу, логопеду, репетитору (отдельный вход + тишина) Частному бухгалтеру, юристу, нотариусу Швейной мастерской, ремонту обуви / телефонов / часов Магазину товаров для животных, цветов, подарков (формат ''у дома'') Менеджеру по закупкам или представителю компании Инвестиция — купить и сдать у в аренду ГЛАВНОЕ ДЛЯ ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ: АГЕНТСТВО ГАРАНТИРУЕТ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ Проверим объект на аресты, обременения, долги Подготовим договор купли-продажи без ''скрытых пунктов'' Сами подадим документы в Росреестр Получим выписку о переходе права на ваше имя Также данную недвижимость можно приобрести в ипотеку на выгодных процентах от банков-партнеров агентства.Звоните/пишите и в чат отвечу на интересующие вопросы, покажу в удобное время, включая вечер или выходные Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12242828

В продаже часть нежилого помещения на 1-м этаже (правое крыло), общей площадью 56,7кв. м, выделенная в под коммерческое использование. Коммерческая недвижимость в административном здании. Искитим, ул. Молдавская, 48.Продажа от собственника при полном юридическом сопровождении агентства. Прозрачная сделка, подготовка документов под ключ, проверка чистоты объекта. В помещения заведены коммуникации На этаже расположен общий санузел Дополнительное преимущество:В продаже также находится правое крыло 2-го этажа (приобретается единым блоком (3 кабинета) для офиса, учебного центра или медицинского направления). Для кого это предложение: Инвесторы:-Приобретая данную недвижимость можно сдавать в аренду для малых бизнесов.— Высокий спрос на малые форматы в Искитиме (парикмахерские, пункты выдачи, ремонт обуви, ключей). Предприниматели под собственный бизнес:— Гостиничный бизнес— Офис (юридические, бухгалтерские, нотариусы — близость к административным структурам).— Сфера услуг (маникюр, косметология, шугаринг, массаж — наличие мокрой точки в кабинете это редкость!).— ПВЗ, пункт выдачи маркетплейсов (отличная пешеходная и автомобильная доступность).— Мастерская, ремонт техники/обуви, производство сувениров. Парковка: удобный заезд, есть место для разгрузки/клиентов. Рядом: Клиника ''Санитас'' ,ж/д станция ''Монолитная'', остановки общественного транспорта Мы гарантируем: Полное юридическое сопровождение сделки. Проверка объекта, продавца, обременений. Помощь в регистрации права в Росреестре. Организация просмотров в удобное для вас время. По всем вопросам, записи на просмотр, запросу точных планов этажей и фотографий обращайтесь в личные сообщения или по телефону (пишите/звоните в любой мессенджер). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151411Номер в базе: 12256473

Продам офис, с/у, круглосуточный доступ, парковка, можно с арендаторами( регулярный, стабильный доход).торг уместен