Продажа коммерческой недвижимости в Туле

ПРОДАМ базу отдыха ЛУКОМОРЬЕ.Предлагаемый Объект недвижимости для круглогодичного использования, по привлекательный окупаемости и уникальный по возможностям расширения услуг!Действующая база отдыха расположена на берегу Обского водохранилища в Искитимском районе Новосибирской области. Расстояние от г. Новосибирск - 104 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее удобной как для приема отдыхающих, так и для проведения торжественных и деловых мероприятий. Имущественный комплекс базы Лукоморье включает в себя:* земельный участок 9 Га, из них 3 Га территория свободная от строений. Категория земель ''Земли промышленности и иного специального назначения'', вид разрешенного использования ''Для размещения и обслуживания базы отдыха'',* 5000 м2 комплекс зданий и сооружений, капитальные строения не старше 2011 года,* 6 единиц автомобильной техники для круглогодичного обслуживания, отапливаемый гараж на 10 машиномест, в т.ч грузовых,* укомплектованные необходимым современным оборудованием кухонный блок ресторана и прачечная, общежитие для персонала, складские помещения, овощехранилище,* столярные и слесарные мастерские, полностью укомплектованные инструментами и станками, имеется деревообрабатывающий станок,* летний бассейн взрослый и детский, финская сауна (бассейн внутри), русская баня на дровах с бассейном на улице,* беседки, мангальные зоны, качели, пирс с удобными лесенками для спуска в воду и многое другое.Технические характеристики:* 260 кВт разрешённая электрическая мощностью, 100 кВт резервный источник питания, дизельная электростанция,* отопление газовое, имеются дополнительные электрокотлы и котельная на твёрдом топливе,* центральное водоснабжение и 2 скважины (70 и 100 метров), резервное водоснабжение,* цифровое ТВ и интернет, внутренняя телефонная связь через мини АТС,* охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Факторы инвестиционной привлекательности: * Отличное местоположение на берегу Обского водохранилища, береговая линия имеет протяженность 300 метров. * Близость расположения к крупному городу Новосибирск. * Возможность начать зарабатывать без необходимости дополнительных капиталовложений. * Наличие свободной территории, для перспективного развития, около 3 Га. * Раскрученный бренд с хорошими отзывами от отдыхающих и бизнес аудитории. * Вместимость базы отдыха в летний период более 300 гостей, зимой 200 гостей. * Окупаемость объекта на сегодняшний день составляет 4,5 года.Готовы предоставить больше информации об объекте и провести экскурсию в чудесном месте Лукоморье. JC000090190010Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.