Продажа коммерческой недвижимости в Толмачево

Продается современный складской комплекс Класса А с потенциалом для расширения!Общая площадь:- Склад 35 830 м²- Административно-бытовые помещения 3 810 м²- Мезонин 4 320 м²- Собственный земельный участок 237 667 м² (из них 89 000 м² под застройкой)- Возможность застройки дополнительно 120 000 м² отличный вариант для логистического хаба или дистрибуционного центра!Ключевые преимущества:Рабочая высота потолков 12 мНагрузка на пол: склад 8 т/м², мезонин 3 т/м²Температурный режим:+18+25C идеально для хранения широкого спектра товаров49 ворот (29 на фасаде, 9 на тыльной стороне + возможность установки еще 29) с уравнительными платформами и возможностью приема автотранспорта с гидробортомОтметка пола 1,2 м от уровня земли (удобная погрузка/разгрузка)Технические условия:- Электроснабжение: 2 300 кВт- Теплоснабжение: блочно-модульная котельная 8 МВт (требуются пусконаладочные работы)- Водоснабжение: 3 скважины (60 м/сутки)- Канализация: подключение к коллектору на границе участка- Газоснабжение: выделенная мощность 783 м/час, газопровод до котельной уже подведенИдеальный объект для крупного логистического оператора, дистрибьютора или производства!