Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском

продается отдельно стоящее здание, расположенное на земельном участке 3000 кВ.м спроектирован открытый сезонный бассейн 25*11, территория также подразумевает размещение 100-150 лежаков с возможностью увеличения все коммуникации, само же здание мы планировали переделать под общепит (кафе) что вполне актуально. Это перспективное направления в 30 мин от центра города, плюс в данной локации проживает порядка 3000 человекАктуальность этого бизнеса в Новосибирске подтверждается наличием на рынке успешно работающих площадок. Анализ цен на летние бассейны в городе показывает готовность аудитории платить за комфортный отдых.Вот примеры действующих объектов и их ценовая политика (данные на летний сезон 2025 года) :Название объекта Стоимость взрослого билета Особенности и услугиПарк-отель ''Сосновый бор'' 2700 руб. (полный день) Два подогреваемых бассейна, VIP-зона с шезлонгами, бар, музыка от DJ, батут .База ''Маяк'' 1000 - 1500 руб. (в зависимости от дня недели) Выход к пляжу, прокат лодок, катеров, SUP-досок, надувных аксессуаров для плавания, бар .Экопарк ''Чкаловские дачи'' 2000 руб. (полный день) Бассейн в окружении леса, терраса с баром, 300 лежаков .Пляж ''Румба'' 2200 руб. (основной билет) Две чаши (взрослая и детская), кафе-бар, детская площадка, прокат инвентаря .Ценники в пригородных зонах отдыха (например, в Бердске) также остаются высокими, достигая 25003000 рублей для взрослых, что указывает на премиальный сегмент и высокую маржинальность при правильной организации .

Продается торговая площадь.