Продажа коммерческой недвижимости в Оби

Торговое помещение на первом этаже нового современного жилого дома с отдельным входом. В помещении выполнен офисный ремонт.

Код объекта: 1859662. Первый этаж и угловое расположение офиса создают отличные возможности для привлечения внимания и обеспечения удобного доступа. Общая площадь в 63,9 кв. м позволяет эффективно организовать рабочее пространство для вашей команды. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем современного офиса. Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес.

Код объекта: 1944968. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости — офис в новостройке на Геодезической улице в городе Обь! Продаётся просторный офис площадью 69,1 кв. м на первом этаже 15-этажного панельного здания, построенного в 2027 году. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Помещение без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать любые дизайнерские идеи и адаптировать пространство под свои нужды. Свободный доступ в помещение обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов, а общий вход делает объект доступным для всех. Центральное отопление гарантирует комфортные условия работы в любое время года. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет современное и функциональное пространство для своего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем офиса в одном из самых перспективных районов города! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1944800. Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаём просторный офисный блок в новом здании на Геодезической улице, 29 в городе Обь, Новосибирская область. Этот современный офисный блок общей площадью 155 кв. м расположен на первом этаже 15-этажного панельного здания, построенного в 2027 году. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Помещение угловое, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Свободный доступ и общий вход в помещение делают этот офис удобным для сотрудников и клиентов. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Без отделки — идеальное решение для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное рабочее пространство. Не упустите шанс стать владельцем современного офисного помещения в развивающемся районе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1945021. Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная офисная площадь в новом здании на Геодезической улице, 29 в городе Обь. Просторное помещение площадью 106,5 кв. м на первом этаже 15-этажного панельного здания, построенного в 2027 году, — отличное решение для размещения вашего офиса. Свободный доступ и общий вход обеспечат удобство для сотрудников и клиентов. Центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года. Офис без отделки — это возможность реализовать самые смелые дизайнерские идеи и создать уникальное рабочее пространство, полностью соответствующее вашему корпоративному стилю. Не упустите шанс приобрести офис в современном здании с отличной инфраструктурой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Два нежилых помещения площадью 138,7 кв.м. и 138,6 кв.м., расположены в подвале жилого дома, в помещениях требуется проведение ремонта. Помещения находятся в собственности АКБ ''Абсолют Банк'' (ПАО). Детальная информация по телефону.

Жилой комплекс ''Новый парк'' располагается в городе Обь. Коммерческое помещение расположено на 1 этаже, один отдельный вход. Под самоотделку. Выполнена: стяжка пола, шпаклевка стен, счетчики (вода, отопление, электричество) вывод холодная/ горячая вода , канализация слив, качественные окна. Офис 3 Pp= 2.28 кВт, дополнительно возможно увеличение мощностей. Продуманная архитектура ''Новый Парк'' выполнен в едином архитектурном стиле, гармонирующем с окружающим ландшафтом и отвечающем современным требованиям к уровню жизни в городе. Здания жилого комплекса имеют минималистичный стиль с геометрическими фасадами. Открытый двор. Рядом большая открытая автопарковка . Поблизости ЖК находятся остановки общественного транспорта, ж/д станция ''Аэрофлот'', аэропорт ''Толмачево'', а также промышленно-логистический парк . macro-9231460

Жилой комплекс ''Новый парк'' располагается в городе Обь. Коммерческое помещение расположено на 1 этаже. Под самоотделку. Выполнена: стяжка пола, шпаклевка стен, счетчики (вода, отопление, электричество) вывод холодная/ горячая вода , канализация слив, качественные окна. ОФИС 6 , окна на 2-е стороны, один отдельный вход. Pp= 5.61 кВт, дополнительно возможно увеличение мощностей. Продуманная архитектура ''Новый Парк'' выполнен в едином архитектурном стиле, гармонирующем с окружающим ландшафтом и отвечающем современным требованиям к уровню жизни в городе. Здания жилого комплекса имеют минималистичный стиль с геометрическими фасадами. Открытый двор. Рядом большая открытая автопарковка . Поблизости ЖК находятся остановки общественного транспорта, ж/д станция ''Аэрофлот'', аэропорт ''Толмачево'', а также промышленно-логистический парк . macro-9272079

Земля и здaние в сoбcтвeннoсти!!! Здание 2 этажa площaдью 233 м2 на учacткe 8 coток, нaхoдитcя нa 1 линии oднoй из центральных улиц. Пo документaм кoммeрчecкoе здaниe нa кoммеpчeскoй землe. Пeред зданием пapковка нa 6 автомoбилей. Здaние из сибита, oбшитo прoфлиcтом и утеплeнo, втopoй этаж из сип-пaнeлeй oбшитo прoфлистом. Отопление газовое, электричество 220В и 380В, вода из скважины (есть возможность подключения городской). В здании сделан качественный ремонт, вложений не требует. 1 этаж - два поста с отдельными воротами (подъёмники и верстак входят в стоимость), комната (склад или под оборудование), помещение под шиномонтаж, котельная, с/у, тамбур. 2 этаж - торговый зал с клиентской комнатой (стеллажи входят в стоимость) с клиентским с/у, кабинет руководителя, комната под склад или для отдыха с отдельным с/у. Земля - 8 соток с отдельным въездом, по периметру участок огорожен высоким забором из профлиста, часть участка засыпана асфальтовой крошкой, участок 16м*50м (коммерческое использование, в собственности) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188638 Номер в базе: 10432344

Код объекта: 1793206. Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в городе Обь. - Задние на собственном земельном участке. - Площадь участка 8 соток. - Здание и земельный участок имеют коммерческий статус. - Газовое отопление. - Выделенные электрические мощности 15 Квт.

Предлагается в продажу новый складской комплекс класса ''А'' 35 830 м2 на Омском тракте под свой бизнес или под арендный (есть готовый арендатор к заезду на всю площадь) Локация - территория Промышленно-логистического парка Новосибирской области - 12 км от г.Новосибирска - 6 км от аэропорта Толмачево - комплекс выгодно расположен вдоль федеральной трассы - территория огорожена - развитая локация с ключевыми производственным объектами и логопарками области, такими как Пятёрочка, Вайлдбериз, Озон, Алютех, Лента, Ярче и др. Характеристики объекта Общая площадь участка 237 667 м2, возможна продажа целиком или части 89 000 м2 к зданию первой очереди 35 830 м2 Параметры здания: - Общая площадь 35 830 м2 в т.ч офисно-бытовые помещения по этажам 1-3: 3810 м2 и антресоль 4320 м2 - Сухой склад класса ''А'' - Рабочая высота 12,5 м до низа ферм - Нагрузка 8 тн на 1 м2 на 1-м этаже, 3 тн на 1 м2 в антресоле - Шаг колонн 12*24м - Температурный режим + 18-25С - Доковые ворота с лицевой стороны 29 шт, из которых 2 нулевые ворота, тыльная сторона здания - 9 с возможностью доустановки 29. - Современная сплинкерная система водяного пожаротушения, отдельно выделено пенно-водяное тушение зоны хранения ГСМ - Инновационное диодное освещение - Собственная Дизельная электростанция, обеспечивающая 1 категорию электроснабжения. - Основные элементы системы безопасности: современная система Видеонаблюдения (CCTV), система контроля и управления доступом (СКУД). Коммуникации - Электроснабжение Трансформаторная подстанция наружной установки находится на объекте. Необходимо выполнить фундамент и произвести монтаж КТПН. Сетевой организацией проложена воздушная линия до точки балансового разграничения. Электрическая мощность: 2 300 кВТ - Газоснабжение Выделена мощность: 783 м куб/час. Выполнен газопровод от точки подключения до котельной - Водоснабжение Выполнены три скважины общим дебетом: 60 м куб./сутки. - Хоз-бытовая канализация Коллектор находится на границе земельного участка. -Теплоснабжение Блочно-модульная котельная 8 МВт находится на объекте. Необходимо выполнить пусконаладочные работы. Выполнен участок теплотрассы от котельной до здания склада. Юридический аспект - Земельный участок в собственности. - Здание незавершенный строительством объект в собственности. - Продажа по договору купли-продажи. - Обременения права собственности не зарегистрированы. Коммерческий аспект - Стоимость объекта - 1 920 000 000 рублей с НДС, при покупке объекта со всем участком - 2 500 000 рублей с НДС. - Стоимость указана в текущей строительной готовности (подробная таблица о выполненных и оставшихся работах - по запросу). - Продавец готов оказать услуги по достройке объекта средствами покупателя. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Продается деревообрабатывающее производство в Новосибирской области с большой клиентской базой и богатой историей! Все специалисты предприятия готовы остаться и продолжить работу с новым собственником! Цена продажи: 21 000 000 рублей Выручка: 2 000 000 рублей Расходы: 1 500 000 рублей Чистая прибыль: 500 000 рублей Возраст бизнеса: 33 года Почему стоит выбрать этот бизнес? 1. Полный комплект оборудования: в стоимость входит высококачественное исправное оборудование, готовое к использованию для поддержания производственного процесса. 2. Надежная клиентская база: за более чем три десятилетия деятельность наша компания сформировала прочные деловые связи и лояльную клиентскую базу, что обеспечивает стабильный поток заказов. 3. Недвижимость и земля в собственности: в продажу входят производственные помещения и земля, что минимизирует ваши постоянные расходы на аренду. 4. Потенциал для увеличения производства: на текущих мощностях возможно увеличение выпуска продукции в 4 раза, что позволяет заметно повысить выручку и прибыль. 5. Надежность и опыт: за три десятилетия бизнес зарекомендовал себя как надежный партнер и участник рынка. Причина продажи Продавец уходит на заслуженный отдых по возрасту. Звоните! Расскажем более детально, организуем просмотр!

Код объекта: 1859662. Первый этаж и угловое расположение офиса создают отличные возможности для привлечения внимания и обеспечения удобного доступа. Общая площадь в 63,9 кв. м позволяет эффективно организовать рабочее пространство для вашей команды. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем современного офиса. Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес.

Арт. 116304546 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в г. Обь. Отдельно стоящее здание, общей площадью 180,7 м2., на земельном участке 720 м2. Всё в собственности, пo дoкумeнтам - админиcтpaтивнoe здaние Материал: газобетон, высота потолка - 4 м. Мощность: 15 кВт, с возможностью увеличения. Скважина, сливные колодцы. Установлены батареи, сан.узел. Своя парковка. Объект расположен в частном секторе, на второй линии от Толмачёвского шоссе (трасса 50К-24). До автобусной остановки - 300 м. ВОЗМОЖНА АРЕНДА ДАННОГО ОБЪЕКТА. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы, предоставлю видео-обзор, организую показ.

Продается деревообрабатывающее производство. Первая линия от федеральной трассы (г. Обь - г. Омск) На территории имеется несколько цехов: столярный, цех погонажных изделий, заточной цех, цех острожки бруса, сушильные камеры. Цеха полностью оборудованы, производство продукции налажено. Холодный склад погонажных изделий - 2 шт. Офис - отдельно стоящее двухэтажное здание. По границе участка проходит газовая труба, есть возможность подключения.

Продажа готового арендного бизнеса в г. Обь — дискаунтер Чижик, магазин у дома Красное и белое, мясной магазин. Стоимость: 50 000 000 руб (100 000 руб/кв. М). Окупаемость чистая: 10 лет. Доходность чистая: 10 %. Месячная арендная плата (Мап): 411 140 руб. Годовая арендная плата (Гап): 4 933 680 руб. Операционные расходы (Орех): по запросу. Земельный участок: 15 сот., собственность. Собственник здания: 2 физических лица. Местоположение: - Район: Новосибирский. - Адрес: г. Обь, ул. Шевченко 2/1. - Описание: Первая линия. В 100 м. Рынок. Здание расположено на перекрестке. Характеристики: - Тип здания: Торговый комплекс. - Этаж/Этажность: 1/1. - Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны и эвакуационные выходы. - Площадь: 500 кв. М. - Коммуникации: центральные (отопление газовое). - Электрическая мощность: 100 квт. - Здание капитально отремонтировано. Условия договоров аренды: - Арендаторы: сеть магазинов дискаунтеров Чижик (направление от X5 Retail Group Пятерочка), сеть магазинов у дома Красное и белое, мясной магазин. - Сроки договоров аренды: два долгосрочных договора и один краткосрочный. - Коммунальные услуги оплачивают арендаторы. - Индексация: по запросу. - Договоры аренды от ИП. RS Group является собственником здания. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.

Продажа ГАБ с федеральными арендаторами 496,6 кв.м. Местоположение: - Район: Новосибирский - Адрес: г. Обь, ул. Шевченко 2/1 - Описание: Первая линия. В 100 м. рынок. Здание расположено на перекрестке. Характеристики: - Тип здания: Торговый комплекс - Этаж/Этажность: 1/1 - Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны и эвакуационные выходы - Площадь: 500 кв.м. - Коммуникации: центральные (отопление газовое) - Электрическая мощность: 100 кВт - Проведен капитальный ремонт здания Арендаторы: - Чижик 362,7 кв.м. 247 020 руб/мес - Красное Белое 90,3 кв.м. 90 000 руб/мес - Аптека Апрель 43,6 кв.м. 80 000 руб/мес Коммерческие условия: Cтоимоcть: 50 000 000 pуб (100 000 pуб/кв.м) Meсячная apeндная плaта (МАП): 417 020 руб Земельный участок: 15 сот., собственность Собственник здания: 2 физических лица Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 149925 Номер в базе: 8945681

Арт. 22284 ГОТОВОЕ СТО. проведен ГАЗ, электричество. Рассматриваем и аренду помещения На первом этаже можно разместить сто, автомойку. В здании выполнен черновой ремонт. Помещение расположено на первой линии , прилегающее с федеральной трассы - Омский тракт. Земля, помещение- в собственности. Отличное предложение для инвестиций, так как помещение можно сдавать в аренду, или использовать его для собственного бизнеса. ЗВОНИТЕ ПРЯМОЙ СЕЙЧАС. .

Код объекта: 1944800. Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаём просторный офисный блок в новом здании на Геодезической улице, 29 в городе Обь, Новосибирская область. Этот современный офисный блок общей площадью 155 кв. м расположен на первом этаже 15-этажного панельного здания, построенного в 2027 году. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Помещение угловое, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Свободный доступ и общий вход в помещение делают этот офис удобным для сотрудников и клиентов. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Без отделки — идеальное решение для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное рабочее пространство. Не упустите шанс стать владельцем современного офисного помещения в развивающемся районе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1945021. Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная офисная площадь в новом здании на Геодезической улице, 29 в городе Обь. Просторное помещение площадью 106,5 кв. м на первом этаже 15-этажного панельного здания, построенного в 2027 году, — отличное решение для размещения вашего офиса. Свободный доступ и общий вход обеспечат удобство для сотрудников и клиентов. Центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года. Офис без отделки — это возможность реализовать самые смелые дизайнерские идеи и создать уникальное рабочее пространство, полностью соответствующее вашему корпоративному стилю. Не упустите шанс приобрести офис в современном здании с отличной инфраструктурой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1944968. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости — офис в новостройке на Геодезической улице в городе Обь! Продаётся просторный офис площадью 69,1 кв. м на первом этаже 15-этажного панельного здания, построенного в 2027 году. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Помещение без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать любые дизайнерские идеи и адаптировать пространство под свои нужды. Свободный доступ в помещение обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов, а общий вход делает объект доступным для всех. Центральное отопление гарантирует комфортные условия работы в любое время года. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет современное и функциональное пространство для своего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем офиса в одном из самых перспективных районов города! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Производство Продам,Обмен на предложенное на земельном участке в 10 соток с правом собственности. Юридическое лицо, реализуется как готовый работающий бизнес с земельным участником, зданием и оборудованием, находящимся в собственности. Готовый штат сотрудников. Перечень выпускаемой продукции предоставлю по запросу. На существующем оборудовании, находящимся в собственности компании, производство может выпускать от 180 до 200 тонн в месяц готовой продукции. Список оборудования отправлен отдельным файлом. На сегодняшний день, компания реализует от 65 до 90 тонн готовой продукции в месяц, под своей зарегистрированной маркой, через сетевых, оптовых и розничных операторов в таких городах как: Красноярск, Новосибирск, Кемерово, Омск. Сетевыми партнерами на основании договоров являются такие ретейлеры как: Командор, Магнит, Светофор. На сегодняшний день поданы документы в департамент г. Обь, о выкупе еще более 5 соток земли, а так же решен вопрос о взятии в аренду с целью увеличения территории еще 5 соток земельного участка, с октября месяца 2022 года сроком на 1 год. Аренда оплачена до октября 2023 года с последующим выкупом земельного участка. На данный момент этот участок в арендованных 5 сотках не огорожен и деятельность на нем не ведется. Схему расположения участка прилагаю так же отдельным файлом. На границах выше перечисленного участка, расположено здание площадью 455,0. Кв. м. находящаяся в собственности. Внутри здания расположено все необходимое оборудование для работы компании и организации правильного рабочего процесса, а так же лицензиями, Меркурий, прохождениями СЭС, ВЕТ и т.д. для реализации продукции под своим брендом. В 2014 году, внутри здания был произведен капитальный ремонт для прохождения процедуры лицензирования с использованием следующих материалов: кафель, стеновые панели, покраска. Установили пластиковые окна и двери во всем здании. Заменили трубы системы водоснабжения и канализации. Установили систему кондиционирования и приточно-вытяжную систему. Провели систему видео-наблюдения по всей территории и внутри здания. Внутри здания смонтировано 2 шоковых камеры общей площадью 60.0 кв.м., одна из которых новая и 2 морозильные камеры под готовую продукцию. В здание заведены все центральные сети: водоснабжение, канализация, отопление, свет 3 фазы, более 100 КВт. В 2021-2022 году, для увеличения мощностей предприятия, к зданию пристроена капитальная пристройка 220.0 кв.м. Внутри неё необходим косметический ремонт. Пристройка вмещает в себя 2 морозильные камеры, общей площадью 80.0 кв.м. Оставшаяся часть здания используется как складское помещение и гараж. Фундаментом данной пристройки является монолитная плита с утеплением. Стены из пеноблоков. Фото строительства могу предоставить. В 2022 году, по всему периметру здания заменили кровлю крыши, с заменой всех балок, стоек. Накрыто около 1000 кв.м. с утеплением потолочного перекрытия минеральной плитой, с отведенным водостоком. По периметру внутри и снаружи территории асфальтное покрытие.

Арт. 22285 Готовый бизнес.Проведен газ. Рассматриваем и аренду объекта. На первом этаже автоматические ворота под 4 бокса , на втором этаже - офисное помещение так же можно использовать, как магазин автозапчастей. высокие потолки, Земля в собственности. Отличное место с хорошим трафиком, рядом в 200 м расположена Автозаправочная станция, что практически обеспечивает хороший, наработанный трафик клиентов. Вдоль проходит Региональная трасса Омский тракт . .