Продажа коммерческой недвижимости в Мирном

Предлагается к ПРОДАЖЕ база отдыха Зелёный дом.Предлагаемый Объект Недвижимости расположен в поселке Мирный (Тогучинский район, Новосибирская область) в 140 км. от Новосибирска, на границе Новосибирской и Кемеровской областей. Зелёный дом имеет уникальное расположение: В 800 м. от комплекса расположена горнолыжная трасса Пихтовый Гребень, в 40 км. в п.Журавлево Кемеровской области находится горнолыжный курорт Танай. Хорошее месторасположение базы отдыха делает её удобной для круглогодичного приёма отдыхающих. Комплекс находится в окружении реликтовой черневой тайги на Салаирском кряже (предгорья Алтая). База отдыха Зелёный дом включает в себя:* два земельных участка общей площадь 5000 кв.м. в собственности,* прилегающий участок лесного фонда площадью 21000 м.кв. для культурно- оздоровительных целей. Взят в аренду сроком на 49 лет,* прилегающий участок земли площадью 12405 м.кв. для организации отдыха и физкультурно- оздоровительной деятельности граждан. Взят в аренду сроком на 49 лет, * здание отеля: Общая площадь - 1260 кв.м. Этажность 3 этажа,* база отдыха состоит из жилой зоны(номера) и общественной зоны: (ресторан, зона отдыха: бильярдная, каминная, конференцзал — кинозал, детская комната). Гостевые номера - 13 Двух местных и 1 Четырехместный номер. Номер для персонала на восемь мест,* здание котельной, топливохранилища и гаража 124.30 кв.м.,* русская баня- 54.8 кв.м.,* бассейн,* собственная линия электропередачи (ВЛ-10кВт ТП- 10/0,4 кВт, протяженность 646 м).Технические характеристики:*Электроснабжение стационарное. Собственная линия электропередачи (ВЛ-10кВт ТП- 10/0,4 кВт, протяженность 646 м). Разрешенная мощность 100 кВт,*Есть аварийный дизель- генератор - 60 кВт,*Автономная система водоснабжения, канализации и очистки сточных во,.*Скважина глубиной 36 м,*Отопление - собственная автономная котельная на дизельном топливе. Емкости под дизтопливо- 15 м.куб.Факторы инвестиционной привлекательности: * Отличное местоположение вблизи горнолыжной трассы Пихтовый Гребень и в 40 км. от горнолыжного курорта Танай, * База расположена на границе Новосибирской и Кемеровской областей в 140 км. от Новосибирска, в 160 км. от Кемерово и в 123 км. от Ленинска-Кузнецкого, * Круглогодичное использование,* Наличие свободной территории, для перспективного развития, * База отдыха действующая, не требующая капитального ремонта, все инженерные системы находятся в исправном состоянии.Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕпо продаже базы отдыха, горнолыжного комплекса Пихтовый гребень Продается база отдыха, горнолыжный комплекс на границе Новосибирской области, расположенный в отрогах Салаирского кряжа, в непосредственной близости от трассы Новосибирск-Ленинск-Кузнецкий (14км)Месторасположение: Новосибирская область, Тогучинский район, поселок Мирный, ул. Родниковая, 2аОписание объектаОбъект туристического и горнолыжного направления деятельности.Исключительно удобная транспортная доступность от г. Новосибирска по трассе регионального значения 126 км., подъезд от трассы 14 км., по дороге межрайонного значения.Территория огорожена, освещена и охраняется.Дороги на территории в щебеночном и бетонном покрытии.Земельный участок 54:24:056001:403, площадью 26800 кв.м., земли населённых пунктов для туристического обслуживания - в собственности.Земельный участок лесного фонда 54:24:052720:217, площадью 95268 кв.м. для рекреационной деятельности - аренда на 49 лет, с возможностью переуступки права аренды.Здание персонала 109,9 кв.м. в собственности,Административное здание 132,6 кв.м. в собственности,Здание кафе 82,7 кв.м. в собственности,Водонапорная башня с насосной станцией в собственности,Здание гостиницы 2 этажа 551,3 кв.м.- в собственности,Здание персонала 2 этажа 151,8 кв.м.- в собственности.Буксировочная канатная дорога протяженностью 967м.- в собственности.Все здания обеспечены электроэнергией (разрешенная мощность 180 кВт) от собственного трансформатора (630кВа), водоснабжение, канализация, отопление, автономное.В границах арендуемого лесного участка, расположен канатно-бугельный подъемник на 80 посадочных мест. Два склона протяженностью 1200 м. и 900 м. с перепадом высот 120 м. Трассы комплекса рекомендуются для тех, кто начинает кататься на горных лыжах, и для любителей неэкстримального катания. Имеется освещение в вечернее время, прокат снаряжения, лыж, тюбингов, сноубордов. Для обслуживания трасс используется ратрак BOMBARDIER JUMBO PR 1000 в собственности. Разработан ещё один склон.На территории расположен канатный двухярусный городок, волейбольная площадка, каток, беседки 4 шт., зарыбленный водоём площадью 2500 кв.м.Здание гостиницы 2 этажа 551,3 кв.м. на 31 номер, 27 двухместные стандарт, 4 люкса на 4 человека.Здание персонала 2 этажа 151,8 кв.м., с возможностью размещения 12 человек.Здание кафе с возможностью размещения до 80 человек.