Продажа коммерческой недвижимости в Кольцово

Производство Пластиковых Гранул Финансовые показатели: Среднемесячная выручка: 2 400 000 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 400 000 руб. О бизнесе: Пр-во пластиковых гранул для производителей любого товара из пластика от Строительства до Игрушек. Все сделки в B2B, покупатели есть на любое конечное качество продукции брака нет. Работает с 19 года. Простое в освоении. Каналы сбыта: Активные продажи + рекомендации. Организация бизнес-процессов/автономность: Собственник занимается контролем финансов, закупом и сбытом. Начальник производства контролирует процессы пр-ва, нанимает персонал. Перспективы развития: Расширение ассортимента инвестируя в оборудование, организация пункта приёма пластика. Причины продажи: Личные финансовые трудности. Информация по помещению: 650 м3. Аренда 139 т.р. (+ электроэнергия 150 т.р.) Материальные активы, ТО, Оборудование, Инструментарий, Расходники. Нематериальные активы, Клиентская база, Поставщики, Технологии пр-ва. Штат Начальник пр-ва Наладчик 6 разнорабочих По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Продается подсобное помещение, расположенное по адресу рп. Кольцово, мкр. Спектр, д. 11. Расположено в нулевом этаже. В собственности. Индивидуальное право, не общедомовая и не совместная собственность. Свободный доступ 24/7. В помещении тепло и сухо. Площадь 5,1 м. Высота потолков 4 м. С такой высотой небольшое количество кладовых. Полезный объем помещения 20 кубов. Можно использовать под склад или овощехранилище. Освещение есть. Электрическая розетка в общем коридоре, доступ свободный. Так же есть доступ к воде и канализации. Установлена качественная дверь. Помещение рядом с входом, далеко не нужно носить складируемые вещи. При желании можно установить стеллажи и можно использовать весь объем помещения. Показ по договоренности. Никаких долгов и обременений, юридически чисто.

Помещения после капитального ремонта (система пожарной безопасности, электричество, водоснабжение и т.д.) Кафе расположено на первом этаже бизнеса-инкубатора (здание заполнено арендаторами на 100%). Договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 20 лет. Изначально проект был ориентирован на бизнес-ланчи, проведение банкетов и доставку домашней еды по Кольцово. Кафе работает 3 мес. Проходимость уже в среднем 100 человек в день на фоне отсутствия рекламы. Начались активные звонки на аренду помещения для банкетов. Зал и кухня полностью укомплектованы всей необходимой мебелью, техникой, инвентарем и посудой. Сформирована стабильная команда (Шеф-повар, 2 повара-универсала, администратор-кассир, посудомойщица-уборщица). Все сотрудники проживают в Кольцово. Автоматизированы все технологические процессы, сформирована база постоянных клиентов (285 человек), настроена интеграция со всеми гос. системы (Меркурий, Честный знак, ЕГАИС). Принимаются онлайн-заказы. Бизнес продается в связи с изменениям карьерных планов собственника. Рассматриваемые варианты продажи: 1. Продажа движимого имущества и оформление долгосрочного договора субаренды - 3 900 000 руб. 2. Продажа юр. лица - 5 900 000 руб. Юр. лицо имеет форму ООО с системой налогообложения УСН 15% ''доходы минус расходы''. Все расходы на этапе инвестиций были учтены, поэтому убыток зафиксирован в бухгалтерском учете, что позволяет не платить налог на прибыль ближайшие несколько лет. Кроме этого есть беспроцентные займы, которые позволяют оформлять возвраты денежных средств по этим займам без процентов.

Продаётся здание производственно-складского типа, расположенное в р.п. Кольцово. Земельный участок также принадлежит собственнику. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям производственных и складских процессов. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: • Общая площадь — 1352 м² • Производственно-складская зона — 1100 м² • Высота потолков до низа ферм — 6 метров • Административно-офисная часть — 252 м² — кабинеты для персонала — санузлы — ИТП — щитовая — комнаты отдыха Есть второй этаж, удобный для организации офисных помещений, комнат персонала или вспомогательных служб. КОНСТРУКТИВ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ИСПОЛНЕНИЕ • Стены — сэндвич-панели 150 мм по металлокаркасу • Кровля — мембранная система по самонесущему профлисту • Пол — бетонный с топингом, беспылевое промышленное покрытие • На полу установлены отапливаемые батареи, обеспечивающие стабильный температурный режим Здание размещено на огороженном земельном участке 3527 м² КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ Электроснабжение: • Мощность — 150 кВт • Собственная КТПН • Возможность увеличения выделенной мощности Отопление: • Современная модульная угольная котельная • Автоматизированный котёл Хайцтехник мощностью 150 кВт • КПД — 99% • Удалённое управление через телефон Водоснабжение: • Собственная скважина • Центральное водоснабжение уже подведено — подключение будет завершено в декабре Водоотведение: • Септик Парковка и территория: • Бетонированная парковка на 20 автомобилей • Грузовой въезд • Участок огорожен забором из профлиста Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 110365 Номер в базе: 10418886

B пpoдаже склaд класса В в pп. Кoльцовo! Коммeрческие уcлoвия: Cтoимoсть 120 000 000 руб. (88 757 руб./кв.м.)., втч. НДС Cобcтвенник: юp. лицо Земeльный учacток 0,3 Га в cобcтвенности Склад 1 352 кв.м. в cобcтвеннocти Eсть аpендатop, возмoжна пoкупку как ГAБ Mеcтoполoжeние: - Hовоcибирcкая oбл., рп. Кoльцoвo - Территория огорожена - Площадка для парковки легкового транспорта открытого типа. Характеристики склада: - Площадь склада 1 352 кв.м. втч АБК 115 кв.м. - Высота: 6 м, - 1 ворота 4*4.5 на отметке 0,00 м. - Типовой ремонт, смешанная планировка, беспылевой теплый пол с нагрузкой 5т. - Освещение диодное, пожарная сигнализация, гидранты. Технические условия: - Электроснабжение: 150 кВт с возможностью увеличения. - Теплоснабжение: автономное от твердотопливной котельной. - Водоснабжение: скважина - Водоотведение: септик.

Предлагаем Помещение на первом этаже.. Отдельный вход. С качественным новым ремонтом. Для вашего бизнеса или для сдачи в аренду. Новый активно развивающийся микрорайон. Кафе. Ритейл. Магазины. Пункты выдачи. Аптеки. Озон. Вайлдберис. Рядом управляющая компания. Большой микрорайон. С огромной перспективой. Звоните покажем в удобное время. Присутствует комиссия с покупателя.

В продаже отдельно стоящее здание с торговой и производственной площадями! Собственная территория 788 кв.м. на которой расположен магазин общей площадью 60 кв.м., а в подвале производственное помещение 98 кв.м. с оборудованием для пекарни. Прилегающая территория находится в собственности. Территория облагорожена, частично выложена брусчаткой, частично плитами. Большая парковка для клиентов и удобный подъезд к зоне приемки товара. Здание 60 кв.м.: -торговая площадь, -склад, -зона погрузки/разгрузки, -кухня, -туалет. В магазине остается торговое оборудование. Сейчас есть два арендатора: Скоморохи и Ирмень, с которыми можно продолжить сотрудничество. Общая площадь производственного помещения 98 кв.м.: -Большой цех, -Склад, -Офис с раздевалкой 15кв.м, -Санузел 3,5 кв.м. Вы сможете в максимально короткие сроки запустить производство выпечки. В цехе есть все необходимое оборудование: -печи, -мукопросеиватель и тестомес, -тестораскаточная машина, -миксеры, -весы, -вытяжка, -мойка, -столы и стеллажи. Отдельный вход. Вода центральная. Приточная вентиляция плюс вытяжка. В кабинете есть кондиционер. Подключён интернет Ростелеком. Помещение находится под охраной. Установлена пожарная сигнализация. Удобная транспортная развязка. Рядом расположено большое количество жилых домов и образовательные учреждения, что обеспечивает хорошую проходимость клиентов. Буду рад ответить на все Ваши вопросы. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.

В продаже коммерческое помещение в одном из самых перспективных проектов наукограда. ''Счастье в Кольцово'' — это уникальный проект масштабной квартальной застройки от федерального застройщика Группы ''Эталон''. Жилой комплекс комфорт-класса представляет собой сочетание авторской архитектуры и благоустроенной среды. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни и активного семейного отдыха. Коммерческие помещения жилого комплекса Счастье в Кольцово предназначены для реализации всех потребностей резидентов проекта.Позавтракать в кафе со стильным интерьером, попробовать свежую выпечку в кондитерской с уютной атмосферой, сделать необходимые покупки в магазинах, приобрести лекарства в аптеке с большим выбором, уделить время себе в салоне красоты с профессиональными мастерами, забрать посылку из пункта выдачи с приветливыми сотрудниками — все это можно сделать прямо здесь, не покидая территории комплекса. Помещения коммерческой назначения проекта будут призваны создавать и поддерживать развитость внутренней инфраструктуры. Помещение площадью 69 кв.м. находится в одном из самых удачных расположений, на первой лини внешнего периметра с высоким пешеходных трафиком. Успевайте занять место первыми для предоставления лучших возможностей вашему бизнесу! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 128602 Номер в базе: 10646239

Нежилое помещение, на первом этаже с ремонтом и отдельным входом. В данный момент сделано под квартиру. Можно переоборудовать в салон красоты или мед учреждение, либо под ваш бизнес, можно приобрести как квартиру. (Своя парковка) (документы не жилое).