Продажа домов, коттеджей без посредников в Озерном

Продается таунхаус 185,4 кв.м в поселке премиум-класса Италия.Посёлок занял первое место в 2023 году по версии портала Топ-недвижимость.рф в категории коттеджные поселки-Новосибирская область- Премиум класс. Объект представляет собой половину дома на двух хозяев, по документам выделенную в отдельную квартиру - таунхаус. Продажа от собственника. Документы подходят под ипотеку. Современная продуманная планировка (светлые просторные комнаты, высокие потолки 3м):1 этаж: просторная гостиная (35 кв. м), светлая кухня (15 кв. м), санузел 9 кв. м, большой гардероб 1,2кв.м.2 этаж: функциональная душевая с тропическим душем площадью 8 кв. м, три комнаты (13, 6 кв.м, 10 кв.м, 11,6 кв.м), холл 10,2 кв.мПотолки везде выполнены из гипсокартона высокого качества, на первом этаже во всех комнатах тёплый пол.Эпический по размерам гараж (72 кв. м) на 4 машины с удобным доступом прямо из дома.Газовый котёл и все коммуникации выведены в гараж, в самом доме эти системы место не занимают. Городской водопровод, дополнительно установлен фильтр для очистки воды. Канализация - септик. Баня: полностью оборудованная баня из профилированного бруса с камином и уютной террасой (12 кв. м) для отдыха в тесном кругу или компании друзей круглый год. Участок 3 сотки: ухоженная территория для отдыха и садоводства. Есть плодовые культуры и места отдыха. Инфраструктура поселка: асфальтированная дорога прямо до дома. В посёлке организован вывоз мусора, чистка дорог зимой, об этом голову греть не нужно. Рядом прекрасный парк с фонтаном, дорожками для прогулок, детские площадки, магазины, пекарни, аптеки, остановка транспорта. Свежий воздух, красота! Посёлок закрытый, территория с видеонаблюдением 24/7 и охраной с регулярными обходами. За всю историю поселка не зафиксировано ни одного происшествия. Въезд на территорию только через КПП. Чтобы узнать больше и договориться о просмотре, свяжитесь со мной по телефону. Фактические фотографии предоставлю по запросу. Но вживую лучше! Приходите и убедитесь лично, что таунхаус подходит для вашей семьи! Без обременений. Чистая продажа.

Половина дуплекса в КП Берёзки. В посёлке единый архитектурный стиль. Посёлок расположен в экологически-чистом районе города Новосибирска, выгодное местоположение, асфальтированная дорога до дома, есть остановка общественного транспорта. В посёлке есть детский сад, спортивная и детская площадки, магазин, кафе, круглосуточная охрана с пропускной системой на въезд, огороженная территория. Дом представляет собой 2 жилых этажа. На первом этаже кухня-гостиная с камином на дровах, санузел, хозкомната. На втором этаже две одинаково большие комнаты по 26 м2, санузел. В доме частично останется мебель и бытовая техникаИмеется веранда с мангальной зоной. На участке в общей сложности более 30 деревьев и кустарников. Расположение в посёлке одно из самых удачных верх посёлка на ул.Кольцевой (самая широкая проезжая часть) и соседей по участку у вас будет всего двое слева и справа, а не как внутри посёлка. На участке построен гараж 56м2 помимо двух больших авто войдет квадроцикл, снегоход или прицеп, стеллажи. Заезд в гараж - не въезжая в посёлок со стороны дороги вдоль посёлка! Перед домом дополнительно 2 парковочных места. За гаражом лес. Удобно вывозить скошенную газонную траву на тележке, листья, ветки, Перед гаражом при желании можете помыть машину автомойкой, в самом посёлке мойка авто запрещена.Низкая оплата за обслуживание (совокупный платёж, вместе с оплатой за газ, воду, электричество, не превышает 7-8т.р. зимой и 5-6т.р. летом).Дом полностью готов к проживанию, не требует никаких вложений. Один собственник, без занижений, без обременений. Полная цена в договоре, любая форма расчета.

В 2 МИН. ОТ ЛЕСА, В 4 КМ (15 МИН. НА ВЕЛОСИПЕДЕ) ПО ЛЕСНОЙ ДОРОГЕ ДО БЕРЕГА ОБИ!Вариант от собственника. Чистая продажа. Один взрослый собственник, документы готовы. Подходит для приобретения по сельской ипотеке.Таунхаус 2022 года постройки в одном из двух блокированных кирпичных жилых домов классической кладки на 16 хозяев, расположенных в к.п. Уютный в 15 минутах до м. Заельцовская на машине.Плюсы данного варианта:- Асфальт от въезда в поселок до крыльца.- Юго-восточная сторона, солнце весь день.- Угловое расположение, на первом этаже дополнительный выход на собственную придомовую территорию (1,8 сотки), на которой можно построить гараж на 2 машины, установить теплицу, оборудовать мангальную зону. На втором этаже 3 окна на разные стороны, что позволяет спланировать три спальни. Часть окон французские.- Центральная канализация (не септик!) и водопровод.- Установлены газовый котел, редуктор давления водопровода и стабилизатор напряжения электрической сети, выполнено заземление по СНИП.- Есть отопление, можно заходить на ремонт в любое время года.- Установлены счетчики на газ, свет и воду, заключены прямые договоры с поставщиками.- Вдоль дорожки к дому высажены многолетние растения (пузыреплодники, можжевельник, гортензия, хоста).- Хорошие соседи, имеется чат поселка.Вблизи находится все необходимое для комфортного проживания: магазины в шаговой доступности, в том числе супермаркеты Пятерочка, Ярче, детский сад, фитнес-центр, автобусная остановка, детские площадки, мини-стадион, аптека и зоны отдыха

Продам половину дуплекса с участком. На участке имеется собственная русская баня с верандой (к бане подведено отопление), зона BBQ с кровлей и освещением, газон с системой автополива, оформлена живая изгородь со всех сторон участка, плодовые деревья, за баней есть несколько грядок. К дому пристроен теплый гараж и зимний сад с витражными окнами (с тёплым полом и тёплыми откосами на витражных окнах). Имеется погреб 4*2.В доме полностью заменена система отопления (новый газовый котёл + резервный электрокотёл), установлен бойлер на 160л, модернизирована разводка тёплых полов и радиаторов.По договорённости, в качестве бонуса, готовы оставить мебель в доме и бане, системы хранения в гараже и погребе, снегоуборочную машину, газонокосилку, мойку Karher K5.Дом не требует никаких вложений.Оплата за обслуживание очень низкая (совокупный платёж, вместе с оплатой за газ, воду, электричество, не превышает 7-8т.р. зимой и 5-6т.р. летом).Продажа в связи с переездом в Москву.Торг уместен.