Продажа домов, коттеджей без посредников в Советском районе районе в Новосибирске

Продаётся эллинг на берегу Обского водохранилища — ваша база для круглогодичного отдыха и приключений!Представьте: утро начинается с чашки кофе на террасе, а за окном — бескрайняя гладь воды. Пляж Звезда всего в 3 минутах ходьбы — песок, солнце и купание без суеты. А зимой — подлёдный лов, прогулки по заснеженному берегу и уютные вечера у электрокамина.В собственность входят сразу два объекта: Основной 3-этажный эллинг — продуманная архитектура для комфорта всей семьи: 1-й этаж — просторный гараж для лодки, снегохода или другого транспорта, с санузлом и душем (после заплыва — не выходя на улицу!). 2-й и 3-й этажи — жилые (общая площадь 60 кв. м). Здесь есть всё для беззаботного лета: кухонная зона, спальные места, гостиная. Кондиционер. Электрическое отопление позволяет комфортно находиться даже в прохладные месяцы. Дополнительный одноэтажный эллинг — можно использовать как мастерскую или место для хранения инвентаря, либо же пристроить ещё один эллинг.Почему это выгодно: Полная готовность к сезону — заезжайте и наслаждайтесь. Собственность оформлена, документы в порядке. Акватория с возможностью аренды места у воды (договоримся).Отличный вариант для тех, кто ценит свободу, тишину и активный отдых. Подойдёт как для личного пользования, так и для сдачи в аренду туристам.Цена обсуждается. Звоните, покажем в любое удобное время!

Уютный кирпичный таунхаус в зеленой зоне в 15 минутах езды от Академгородка. Центральные инженерные сети, асфальтированные дороги, хорошие соседи

Светлый, просторный, уютный таунхаус с видом на лес в прекрасном экологичном и, одновременно, современном месте с развитой инфраструктурой и прудом! 290 комфортных квадратных метров в теплом кирпичном доме (толщина стен около 60см). 20 км до центра города, 5 км до Академгородка. Рядом строится ''Интеград''.Заезжать можно сразу! Никаких обременений. Свежий ремонт на первом и втором этаже, в подвале и на мансардном этаже под ч/о.В доме: 4 с/у, 4 спальни (2 из которых по 30кв.м. на мансардном этаже), гардеробная (15 кв.м.), прачечная (13 кв.м. с коммуникациями и вентиляцией), гостиная+кухня (33 кв.м.), прихожая (8 кв.м.), гараж (20 кв.м), котельная объединенная с мастерской (32 кв.м.) и свободное подвальное помещение (32 кв.м.) для будущих сауны, кинотеатра, спортзала, бассейна, танцпола и т.д. Свой участок выстелен газонной травой, с детскими качелями, мангалом и небольшими грядками. Перед домой сделан гараж на 4 авто с автоматическими воротами.Потолки гипсокартон, полы кварц-винил, лестница из краснодарского розового бука, дизайнерский обеденный стол из натурального дерева от ''Палетто'' добавляют экологичности дому. В доме центральные водоснабжение и канализация (договор напрямую с Горводоканалом), трех-фазное электричество (договор напрямую с Энергосбытом), газ (договор напрямую с ГазпромМежрегионГаз). Мощный качественный итальянский котел на 36 кВт для отопления и горячего водоснабжения. В подвальном помещении и на первом этаже водяной ''теплый пол'' с автоматикой (управление со смартфона из любой точки мира), на втором и мансардном этаже подоконные батареи с горизонтальной разводкой (возможно установить автоматику). Безкоробочная электрическая разводка качественным медным проводом ВВГ 3х2.5(3х1.5 к световым приборам) к каждой точке своим отдельным проводом (вся коммутация в щитке), что позволяет легко организовать систему ''умного дома'', которая сейчас организована на 80%. Освещение в таунхаусе полностью светодиодное, учитывает все современные тренды (температура свечения, зонирование). Видео-наблюдение с регистратором на 8 камер(беспрерывная запись происходящего).По всему дому проведена сеть Ethernet витой парой и WIFI от Электронного города. Прекрасная инфраструктура: К дому асфальтированный и освещенный подъезд, круглый год в идеальном состоянии. В шаговой доступности магазины, частный детский сад, школа танцев, гончарная мастерская, Ozon, Wildberries. В 10 минутах все сетевые магазины (Магнит 24/7, Пятерочка, Мария-Ра, Ярче и пр.), поликлиника, почта. Рядом 3 детских сада (с полностью отсутствующей очередью) и 102 школа.В самое ближайшее время через 200 метров от дома будет организован пруд для отдыха, а в лесу, что прям напротив дома, пешие тропы для прогулок и спорта среди сосен, елей и берез. Зимой всегда накатана лыжня для беговых лыж. Продаем с мебелью, сантехникой и частично, с техникой. При встрече всё расскажем и покажем. Максимально приятный вариант для собственного жилья и выгодная инвестиция. Больше фото по запросу!

Продам гараж эллинг под самоотделку. Находится около пляжа Звезда, на закрытой и охраняемой территории, из окна вид на сосновый бор. Совместная площадь двух этажей 33,2 кв.м. Водной стоянки нет, но отлично подойдёт рыбакам для хранения резиновой лодки и снегохода. Зимой дороги чистятся, поэтому эллинг доступен для круглогодичного использования, а если сделать ремонт, то и проживания.Оформлен в собственность.Торг.