Продажа домов, коттеджей в 

Предлагаю к Вашему вниманию очень просторный, уютный, живой, наполненный жизнью дом! Общая площадь основного дома 186 метров, всё продумывалось и делалось качественно, основательно, для себя! Переделывать и доделывать ничего не нужно, состояние - заходи и живи!Не требует ни каких затрат при заселении .Наш дом построен с душой для себя, каждый уголок, профессиональным строителем (с успешным 20-ти летним опытом работы в сфере строительства), обеспечен всеми удобствами для комфортной жизни, дополнительных вложений не требует! Материал стен сосновый брус, отделка на первом этаже: сосна и кедр (имитация бруса), на втором: кедр (кедр является природным антисептиком, выделяет особые целительные вещества, которые убивают микробы), утепляли и делали внутреннюю и наружную отделку, с соблюдением строительных норм и технологий.Планировка:На 1 этаже: В входной части 1-го этажа находятся прихожая-гардеробная (сквозной тамбур) с погребом для солений. В центре дома расположена просторная кухня-гостиная, украшением гостиной и достоинством дома является изящно выложенная, действующая русская печь (с встроенной тепло-водяной рубашкой) с камином, гостевая комната, санузел с душем.В цокольном этаже: комната со стиральной машиной, комната для сушки белья, техническая комната с водоочисткой, с резервным баком для воды (500литров), 2 бойлера (100 и 150литров), и спортивно-игровая комната (28м.кв).2-й этаж: три спальни, кабинет, гардеробная и второй санузел с ванной.Вся мебель для жизни остаётся.Все коммуникации индивидуальные: отопление (электрическое и русская печь), вода самая вкусная из всех, что удалось попробовать (своя скважина), канализация (своя). Высота потолков 2,7м. Дом полностью автоматизирован требует минимального внимания для обслуживания.В 2020 году построили банный комплекс: парная (с использованием кирпичей из гималайской соли и каменкой из 6 видов камней оказывающие положительное воздействие на здоровье). Просторный летний бассейн (с водопадом) и беседку с зоной барбекю и летней кухней.На придомовой территории так же построена детская площадка и строение для хранения инструментов, техники, сезонных шин и т.п. Дорожки из резинового покрытия, остальное газон.Также есть большой гараж на две машины (с автоматизированными воротами) с мастерской и погребом.Большое везение - иметь возможность жить в хорошо благоустроенном доме, на лоне природы, но в то же время вблизи от города, в данном случае от наукограда Кольцово в 3 км и 10 км от Академгородка. Для гармоничного развития детей в Кольцово есть все необходимое: пять детских садов, четыре современные школы, школа Искусств, центры детского развития. Для людей, поддерживающих здоровый образ жизни в Кольцово работают стадион, конный клуб, три плавательных бассейна, тренажерные залы и фитнес студии различного направления. Летом работает парковая зона отдыха с озерами, зимой - горнолыжная трасса с подъемником.Продажа в связи с переездом, иначе бы не продавали, т.к при сегодняшней стоимости строи

Домовладeние для новых хозяев!Домовлaдениe включает в ceбя: кoттeдж, гaрaж, бaню, кpытую бeceдку с полноценнoй барбeкю-зoной, бaсceйном, детcкой площaдкой и мастepcкoй.Коттедж пoстроeн c испoльзовaнием соврeмeнных стрoительных тexнoлогий и качеcтвeнныx мaтеpиaлов. Bыполнен из бруса сечением 20 см из иркутской сосны. Внешние стены дополнительно утеплены 10-сантиметровым слоем базальтовой ваты. Внутренняя отделка стен -имитация бруса из сосны и из кедра.Фундамент дома ленточный, выполненный из бетона марки не менее В25 , с размерами 90х90 см по периметру. Для повышения несущей способности и жесткости фундамента, предусмотрена железобетонная плита. На фундаменте возведен цокольный этаж, который обеспечивает дополнительное полезное пространство. В цокольном этаже, как и в тамбуре, установлена система тёплого пола, обеспечивающая комфортную температуру.Для гидроизоляции цокольного этажа использован 10-сантиметровый слой пеноплекса, уложенный под плиты ФБС. Сверху на плиты ФБС уложена ж/б пустотелая плита 63 см, на которую залита выравнивающая стяжка. Это многослойное решение гарантирует надежную защиту от грунтовой влаги и обеспечивает дополнительную теплоизоляцию.Крыша дома мансардного типа, с уклоном, обеспечивающим эффективный отвод осадков. Толщина слоя утеплителя составляет 30 см. Вен-зазоров в конструкции кровли гарантирует надёжную вентиляцию и предотвращает накопление конденсата.Система вентиляции дома приточно-вытяжная, с принудительной циркуляцией воздуха. Система оборудована электрическим приводом. Два погреба — один с поддержанием постоянной температуры +3+4С, а другой —тёплый, расположенный в доме, — является дополнительным преимуществом.Гараж пристроен к дому, его стены имеют толщину 20 см с утеплителем. Электроснабжение всего дома выполнено с использованием негорючего провода NYМ и немецких автоматических выключателей АВВ. Система отопления использует чугунные радиаторы. Окна установлены пластиковые, с качественной фурнитурой марки ''Аubi''. Для дополнительного обогрева установлен дровяной камин, печь ''трехходовая'', способная обеспечивать отопление даже при отключении электричества.В бане всё продумано до мелочей. Чугунная печка с тремя оборотками. Разнообразные камни в печи, такие как яшма, кварцит и нефрит, излучают целебные свойства, создавая уникальный пар, который наполняет пространство.Полки и обшивка стен из липы. Гималайская соль по периметру помогает очистить воздух от вредных примесей.В каждой зоне бани предусмотрены современные решения: освещение, удобное сливное устройство в мойке и парной, а также обливное ведро. Водонагревательный бочонок на 100 литров. Общая площадь, включая беседку, делает пространство идеальным местом для отдыха и общения с близкими.В заключение можно сказать, что дом построен с использованием современных технологий и высококачественных материалов, что гарантирует его долговечность, надежность и комфорт проживания.Записывайтесь на просмотр! Показы будут проводиться 07.11.24 и 09.11.24 с 09-00 до 19-00.

Домовладение включает в себя: коттедж, гараж, баню, крытую беседку с полноценной барбекю-зоной, бассейном, детской площадкой и мастерской.Коттедж построен с использованием современных строительных технологий и качественных материалов. Выполнен из бруса сечением 20 см из иркутской сосны. Внешние стены дополнительно утеплены 10-сантиметровым слоем базальтовой ваты. Внутренняя отделка стен -имитация бруса из сосны и из кедра.Фундамент дома ленточный, выполненный из бетона марки не менее В25 , с размерами 90х90 см по периметру. Для повышения несущей способности и жесткости фундамента, предусмотрена железобетонная плита. На фундаменте возведен цокольный этаж, который обеспечивает дополнительное полезное пространство. В цокольном этаже, как и в тамбуре, установлена система тёплого пола, обеспечивающая комфортную температуру.Для гидроизоляции цокольного этажа использован 10-сантиметровый слой пеноплекса, уложенный под плиты ФБС. Сверху на плиты ФБС уложена ж/б пустотелая плита 63 см, на которую залита выравнивающая стяжка. Это многослойное решение гарантирует надежную защиту от грунтовой влаги и обеспечивает дополнительную теплоизоляцию.Крыша дома мансардного типа, с уклоном, обеспечивающим эффективный отвод осадков. Толщина слоя утеплителя составляет 30 см. Вен-зазоров в конструкции кровли гарантирует надёжную вентиляцию и предотвращает накопление конденсата. Система вентиляции дома приточно-вытяжная, с принудительной циркуляцией воздуха. Система оборудована электрическим приводом. Два погреба — один с поддержанием постоянной температуры +3+4С, а другой —тёплый, расположенный в доме, — является дополнительным преимуществом.Гараж пристроен к дому, его стены имеют толщину 20 см с утеплителем. Электроснабжение всего дома выполнено с использованием негорючего провода NYM и немецких автоматических выключателей ABB. Система отопления использует чугунные радиаторы. Окна установлены пластиковые, с качественной фурнитурой марки ''Aubi''. Для дополнительного обогрева установлен дровяной камин, печь ''трехходовая'', способная обеспечивать отопление даже при отключении электричества.В бане всё продумано до мелочей. Чугунная печка с тремя оборотками. Разнообразные камни в печи, такие как яшма, кварцит и нефрит, излучают целебные свойства, создавая уникальный пар, который наполняет пространство.Полки и обшивка стен из липы. Гималайская соль по периметру помогает очистить воздух от вредных примесей.В каждой зоне бани предусмотрены современные решения: освещение, удобное сливное устройство в мойке и парной, а также обливное ведро. Водонагревательный бочонок на 100 литров. Общая площадь, включая беседку, делает пространство идеальным местом для отдыха и общения с близкими.В заключение можно сказать, что дом построен с использованием современных технологий и высококачественных материалов, что гарантирует его долговечность, надежность и комфорт проживания. Записывайтесь на просмотр! Показы будут проводиться 07.11.24 и 09.11.24 с 09-00 до 19-00.