Продажа домов, коттеджей в Кубовой

Загородная резиденция в хвойном лесу | с. Кубовая | 40 соток ИЖСПредлагается к продаже просторный двухэтажный дом в уникальной локации — в самом сердце хвойного леса, где тишина, чистейший воздух и ощущение уединения становятся частью повседневной жизни.Это не просто дом — это загородный стиль жизни, идеально подходящий для большой семьи и ценителей пространства. Дом: • Год постройки — 2012 • 2 этажа + полноценный подвал • Продуманная функциональная планировка: • 1 этаж: подвал, санузел, бытовая комната, гостевая спальня, просторная гостиная, кухня • 2 этаж: санузел, 3 изолированные спальни, балкон с видом на лес • Газовое отопление • Центральные коммуникации: электричество, канализация Участок — почти 40 соток (ИЖС): • Простор, приватность и полная свобода для реализации ландшафтных и семейных проектов • Идеально подходит для детей, домашних животных и отдыха на природе Дополнительные постройки: • Гараж на 2 автомобиля • Отдельная котельная (газовый + угольный котёл) • Домик для садовника / персонала • Теплица • Уличный санузел Локация и атмосфера: • До метро Заельцовская — 3540 минут без пробок • Дом расположен в глубине хвойного леса • Соседи — исключительно дачники, проживают с весны до конца августа • Максимальная тишина, безопасность и приватность • Летом — прохладно и свежо даже в жару Юридическая часть: • Один собственник • Документы полностью готовы • Быстрый выход на сделку Идеальный выбор для тех, кто ищет: • статусный загородный дом • экологичное и безопасное место • пространство для семьи и комфортной жизни Просмотр по предварительной договорённости.Такие объекты появляются в продаже крайне редко.

В продаже дом для круглогодичного проживания в коттеджном микрорайоне Акварель. Территория закрыта, установлен шлакбаум, асфальт, газ, вода, электричество 15 кВт. Земля ИЖС 5.3 сотки. Участок огорожен забором, выровнен, завезен чернозем, высажен газон. Есть открытая парковка на участке, вместимость максимум 3 авто. Дорожки отсыпаны щебнем. Коммуникации:- электричество 15 кВт 3 фазы, все проложено под землей, никаких висящих проводов на участке. Обязательно смонтирован контур заземления для защиты от поражения электрическим током. Дополнительно установлено реле контроля фаз и защиты он скачков перенапряжения, которое очень спасает от сгорания умной бытовой электроники (тв, компьютером и др).- скважина с погружным насосом с греющим кабелем, системой очистки воды с автоматической промывкой. Обслуживание в мини кессоне (отдельный колодец для замены и ремонта оборудования). Гидроаккумулятор на 50 литров, что обеспечивает бесперебойную подачу воды (почти как в квартире). Вода своя, можно подключить дополнительно воду из общества.- септик переливной с двумя емкостями.- бойлер горячей воды 150 литров.- отопление: котельная станция Zota 9 кВт с возможностью удаленного доступа . Установлен теплый пол.- Дом каркасный, СИП-панель, толщина утеплителя пол -потолок 250мм, стены 150мм. Обязательно выполнено перекрестное утепления пола и потолка, что делает его максимально тёплым даже в самые сильные морозы. Благодаря полусухой стяжке пола и теплым полам, дом при отсутствии электричества спокойно держит тепло за счет накопленного тепла в бетоне, проверено. - Вентиляция - 3 приточных клапана. 2 принудительные вытяжки. Вентиляция канализации, чтоб избегать гидравлических ударов и запахов в септике. Так же обязательно установлен конденсатосборник, для удаления конденсата с системы вентиляции. - Окна двери ортекс премиум 6 камерный профиль. Снаружи кашировка графит, на стекло нанесено покрытие, защищает от ультрафиолета. Стекла дают эффект атермальной тонировки , через которую днем вообще ничего не видно. Ремонт можно оценить на фото.Планировка 3х комнатная студия с большим санузлом 7 кв.м, в нище спрятана вся инженерка, с доступом для ее обслуживания. Есть отдельное тех помещение где установлен электрокотел. В нем есть стеллаж, куда можно складывать абсолютно все. Инвентарь, бассейн, батуты, электроинструмент и тд. Стеллаж до потолка.Стиральная машина 2в1 с функцией сушилки, очень удобная вещь. Посудомоечная машина. Очень удобные кровати с матрасами с местами для хранения.Везде установлены москитные сетки на заказ.В комнатах и гостиной шторы блэкаут..Построена каркасная баня 15 кв.м + терраса 10 кв.м. Обязательно на свайном фундаменте и с канализацией. Парилка из липы, установлен мощный котел. На стене пано из можевельника. Парящие полки с подсветками. Вентиляция Басту. Второе дыхание.

В продаже дом в новом жилом микрорайоне Акварель. Земля ИЖС, 5.3 соток. Для круглогодичного проживания.Электричество - 3 фазы 15 кВтОтопление - электрический котел 9 кВтВода из скважины проходит очистку через фильтрующую колонну, удаляется железо и другие примеси и подается в систему. Так же есть фильтр для питьевой воды на кухне. Можно подключить воду и газ в обществе.На участке есть баня бочка, дровник на 3 м.куб.Есть большой летний бассейн со всем фильтрующим оборудованием. Батут. На террасе 2 подвесные качели, стол и сиденья.Участок огорожен забором. На въезде установлен шлакбаум, и видеонаблюдение. В доме так же установлено видеонаблюдение с онлайн доступом. Можете смотреть за домом с работы.Есть своя парковка на участке. Вмещает 2 авто. Дорожки отсыпаны - слой состоит из геотекстиля, отсева и щебня. При желании можно выложить брусчатку или забетонировать. Участок засеян газоном. На участке нет сорняков, до посадки газона обрабатывался гербицидамиДорога до комплекса асфальтирована. Улица тоже асфальтирована.Рядом лес, где гости и жители катаются на квадроциклах и снегоходах. Рядом есть пляж песочный в соседнем ТСН с качелями и газоном. Отличное место для рыбалки на лодке или с берега. Остановка рядом с домом, до пл. Калинина 30 минут. Рядом есть магазины - магнит, пятерочка, валберис, строительный магазин и др. Школа и детский садик рядом. На авто 10 минут