Продажа домов, коттеджей на улице Березовый проезд в Новосибирске

Ваша мечта о просторном доме в живописном и тихом месте — реализуется здесь и сейчас!Предлагается к покупке уютный, светлый и невероятно добротный коттедж для постоянного проживания большой семьи. Дом расположен в экологически чистой зоне, прямо рядом с березовой рощей, что гарантирует свежий воздух и прекрасные виды. Ровный участок правильной формы открывает огромные возможности для ландшафтного дизайна и отдыха на природе.Роскошь и простор (первый этаж): Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. Просторный холл с галереей и лестницей — встречает гостей с первого шага. Большая кухня-столовая 17.94 м² — сердце дома для семейных обедов. Зал (гостиная) 18.8 м² — для комфортного отдыха и приема гостей. Три изолированные спальни (24.1 м², 21.25 м², 17.21 м²) — у каждого члена семьи будет личное пространство. Совмещенный санузел 15.06 м² — необычайно просторный. Все межкомнатные двери — из натурального дерева (качество и экологичность).Перспектива и надежность (цокольный этаж): Высота потолков 2.2 м. Большой холл, две комнаты, готовые под чистовую отделку - все подготовлено под обои (использованы качественные материалы). Своя котельная и сантехническая комната. Два окна и современная вентиляция ''Vakio''. Отличная возможность превратить цоколь в полноценный второй этаж: создать кинотеатр, спортзал, бильярдную или дополнительные спальни!Фундаментальные преимущества (качество постройки):Дом построен на века, это настоящая крепость: Стены: классическая кирпичная кладка толщиной 50 см. Фундамент: мощные блоки ФБС толщиной 600 мм. Крыша: надежный оцинкованный металлопрофиль (0.8 мм). Окна: современные пластиковые. Отмостка и территория: бетонная отмостка, придомовая зона выложена тротуарной плиткой.Инфраструктура участка (Всё для жизни и хобби):1. Теплый гараж на 2 автомобиля (легковой + грузовая газель), со смотровой ямой.2. Над гаражом — утепленный этаж 2.8 м (мастерская, кладовая, кабинет).3. Баня с эффективным котлом для отдыха и здоровья.4. Вместительный погреб 4 м глубиной, выложенный кирпичом.5. Хозяйственная постройка 10 м².6. Умные ворота: рольставни и распашные на пульте управления.7. Парковка: перед воротами - большая бетонированная площадка на 6 автомобилей (никаких проблем с парковкой для гостей!) 8. Безопасность: дом и гараж оснащены сигнализацией вневедомственной охраны и тревожной кнопкой, видеодомофон на гараж и входную дверь, три выезда.Участок и Коммуникации: Площадь: 10 соток в собственности, фактически используется 16 соток. Благоустройство: ухоженный газон, молодой сад (2 яблони, вишня). Коммуникации автономные и центральные: Отопление: газовый котел + резервный твердотопливный (полная независимость!). Вода: центральная холодная. Горячая вода от двухконтурного котла + бойлер на 200 л. Канализация: герметичная, бетонная армированная яма на 38 м. Ввод воды в дом колодец на глубине 4 м. Идеальная локация:Все прелести загородной жизни, но с городской пропиской и развитой инфраструктурой! В шаговой доступности: магазины, поликлиники, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Рядом: березовая роща и река для прогулок. Всего 15 минут на машине до ТЦ ''Мега''.Это не просто дом, это — готовое семейное счастье в красивом и тихом месте!Чистая и быстрая сделка: Один взрослый собственник. Дом без обременений. Полный пакет документов готов.Сделка ''под ключ'': помощь в ипотеке (консультация брокера, оформление), юридическое сопровождение.Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами! С удовольствием проведем экскурсию и ответим на все вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!Номер объекта: #1/537861/18709

Код объекта: 1374910.Предлагается к продаже большой коттедж в удобной и живописной локации п. Огурцово! Характеристики дома:- Построен в 2020 г. из сибита 400 мм. Внутри обшит ГВЛ. Второй этаж дополнительно утеплен. Перекрытия брус 150*200 с засыпкой опилками. Кровля металлочерепица. Фундамент бетонная подушка.- Отопление: на первом этаже везде теплый водяной пол, второй этаж радиаторы. Установлен электрокотел, при желании можно установить газовый, труба проходит по участку.- Вода автономная скважина 25 метров.- Установлен септик с переливом, каждый по 2 кольца. Планировка:Дом просто создан для большой семьи, которая с комфортом разместиться на 3 этажах. Для этого предусмотрены:- огромная кухня-гостиная (почти 50 кв.м.) с выходом на террасу (24 кв.м.) для уютных летних посиделок,- 3 спальни максимально светлые за счет большого количества окон, при этом их двух есть выход на крышу гаража, где возможно организовать просторный видовой балкон-террасу,- кабинет, либо дополнительная спальня,- две больших ванных комнаты,- хозяйственные помещения: гардеробная и котельная по 5 кв.м,- 3 этаж 87 кв.м., где вы можете организовать необходимое для вашей семьи пространство, будь то комната отдыха и развлечений, спортивный зал или любая ваша задумка.- цокольный этаж со входом из гаража это две полноценные смежные комнаты общей площадью 87 кв.м.К дому пристроен гараж, в который можно разместить два автомобиля. Имеется смотровая яма. Земельный участок:Дом расположен на участке 8,5 соток, который огорожен забором из металлопрофиля. Участок ухожен: организована зона барбекю, построены высокие грядки, имеется теплица и насаждения плодовых и ягодных деревьев и кустарников.Дорожки выложены тротуарной плиткой.Категория земель ИЖС. Локация:Участок удачно расположен в дали от шумной магистрали и при этом в окружении всей необходимой для ежедневного комфорта инфраструктуры - недалеко от дома находятся школы, детские сады, магазины и аптеки.При этом вам обеспечены все прелести загородной жизни буквально за забором начинается березовая роща, до реки Обь 9 минут неспешным шагом и постоянно, в неограниченном количестве чистый воздух. Удобная транспортная развязка:В шаговой доступности остановка общественного транспорта, откуда можно уехать, как в сторону Академгородка/Бердска, так и в сторону Площади Маркса 25 минут, а на автомобиле 10-15 минут.Этот вариант для вас, если вы ищете уютный дом в живописном месте, с хорошими соседями и всеми городскими удобствами! Звоните уже сейчас!Ответим на все вопросы, организуем просмотр!Проведем сделку под ключ, с полным ипотечным и юридическим сопровождением, с предоставлением гарантийного сертификата.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.