Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Горский в Новосибирске

Продается 2/3 капитального дома в собственности, что фактически представляет собой два отдельных жилых помещения с разными входами и адресами. Объект расположен в тихом тупике улицы в пешей доступности от метро ''Студенческая'' — 12 минут неспешным шагом. Район полностью сформирован: в шаговой доступности школа, детский сад, остановки общественного транспорта и разнообразная торговая инфраструктура. Дом продается как единым лотом, так и по частям: за 6 млн и 2,5 млн рублей соответственно, с возможностью последующего объединения помещений. Юридически чисто, без обременений, возможен быстрый выход на сделку.Конструктив дома в отличном состоянии: крепкие стены и фундамент с потенциалом для надстройки второго этажа. Дом энергоэффективен — зимой тепло за счет экономичного электрического отопления, летом прохладно благодаря окружающим деревьям. Проведена полностью новая электрика с запасом мощности, установлены пластиковые окна, смонтирован санузел с душевой кабиной на каменном поддоне и бойлером Hyundai для бесперебойного горячего водоснабжения. Внутренняя отделка выполнена гипсокартоном и готова под чистовые работы. В распоряжении покупателя три сухих погреба общей площадью около 25 кв.м.Участок обладает значительным потенциалом: места достаточно для строительства бани, гаража, зоны отдыха или организации сада. Имеется личная огороженная парковка, просматриваемая из окна и с камер видеонаблюдения. Вторая, меньшая часть дома идеально подойдет не только для проживания, но и для организации семейного бизнеса. В стоимость включена вся мебель и техника, включая кухонный гарнитур со встроенной газовой плитой. Рассматривается аргументированный торг. Это рациональное предложение для тех, кто ищет надежный дом с готовой инфраструктурой и перспективой развития. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 193833Номер в базе: 10653301

Код объекта: 1707699.В продаже объект на ул.Горская Участок 5 соток ,на участке имеется 1/2 от дома 62 квадрата( на фото дом 1) Дом и земля оформлены в долях. Имеется градостроительный план.Также на нашем участке имеется отдельностоящий дом 32.5 м ( не оформлен )-на фото дом 2. На него имеется технический паспорт.Очень удобно для двух семей ,можно всем удобно проживать.Подписано заявление на подключение ГАЗА бесплатно ( очередь на 2026 год)Отопление-печное . Вода городская,центральная,установлен водонагреватель. Санузел в доме (ремонт делали в 2023 году) , установлен унитаз и душевая кабина.Имеется сливная яма из колец (откачка 1 раз в год -стоимость 1700)Также на участке есть летняя- поливочая вода. На участке есть посадки , углярка,старая баня,сарайка,сенки,уличный туалет.В домах пластиковые окна. Потолки не низкие. Соседи хорошие.Дорога широкая,отсыпана. Рядом вся инфраструктура Горского жилмассива. Рассмотри обмен на квартиру . Покажем по договоренности.

Теплый бревенчатый дом ждет нового хозяина!В доме сделан ремонт. Оборудован санузел и душевая. Подведена городская вода и центральная канализация. Всегда есть горячая вода (установлен бойлер). Отопление электричеством. Проведена новая электрика. Поменяны все трубы. Все сделано качественно и из хороших материалов.Оборудована парковка для автомобиля. Земельный участок 3,1 сотки.В продаже половина дома с возможностью приобретения всего дома.Для покупателя - отличный бонус (покажем на показе).Отличное месторасположение дома. Остановки общественного транспорта. До метро 10 минут пешком. Школы, детские сады и магазины-все рядом.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.