Продажа домов, коттеджей в Рябинка ДНТ

Код объекта: 2166526.Дом расположен в тихом, живописном и перспективном месте. Строился для себя, с нуля, не на продажу, а с нормальным запасом по конструктиву, площади и возможностям будущей планировки.При необходимости можно обсудить дальнейшую достройку с человеком, который хорошо знает этот объект и его конструктив.Основные параметрыДом из сибита, стены 400 мм, на кубах не экономили.Фундамент —плита 35 см с ребрами жесткости, между ребрами выполнена отсыпка керамзитом, сверху залита стяжка.Перекрытие — сибитные плиты.В доме смонтирована канализация.Объект около 350 м², по плану примерно 20,5*17 м. По концептуальному проекту на первом уровне предусмотрены: большая кухня-гостиная 66,56 м², гостиная 19,20 м², просторный холл 36,30 м², два гаража общей площадью 62,7 м², котельная, технические помещения, тамбуры, парная и мокрые зоны.В текущем виде дом можно при желании оставить одноэтажным. Перекрытие уже выполнено, поэтому при выборе проекта с плоской крышей можно не уходить в сложную и дорогую достройку второго уровня, а довести существующий объем до готового одноэтажного дома и получить примерно 150200 м² жилой площади свободной планировки. Планировку можно сделать под себя: кухня-гостиная, спальни, кабинет, гардеробные, гостевая зона, мастерская, хозяйственные помещения.Изначально дом планировался со вторым, мансардным этажом. Есть концептуальный проект с мансардой, поэтому при необходимости площадь можно значительно увеличить.КоммуникацииВода заведена в дом.Электричество есть.Газ проходит по участку.Канализация смонтирована в доме.Также объект может быть интересен как инвестиционный вариант: большая готовность, капитальная база, участок, коммуникации и перспективное направление.Рядом в продаже пустой участок 10 соток. При желании можно докупить его и расширить территорию до 24 соток.Место тихое, живописное, перспективное. Направление активно развивается: новые широкие дороги, хороший подъезд, удобный выезд. До центра города примерно 3540 минут в рабочий день, без светофоров.СНТ небольшое, спокойное и обжитое. Вокруг практически всё застроено, стоят хорошие дома, люди живут постоянно, много молодых семей с детьми. Соседи нормальные, адекватные. Все друг друга знают, общаются, управление в СНТ спокойное и вменяемое.Кому подойдет:Тем, кто рассматривает объект как коммерческую ценность с потенциалом и понимает реальную стоимость земли, коммуникаций, фундамента, стен и перекрытий.Тем, кто хочет большой дом под себя, без чужого ремонта и чужих компромиссов.Тем, кто ищет крепкий капитальный объект с уже выполненными дорогими этапами строительства.Тем, кто хочет тихое место, нормальных соседей, хороший подъезд и перспективное направление.

Арт. 111917804 Наслаждайтесь жизнью за городом в вашем новом доме!Предлагаем вам уникальную возможность приобрести стильный дом площадью 88 кв.м в современном коттеджном поселке на участке 12 соток. Этот дом станет идеальным местом для взрослой пары, чьи дети выросли и уехали, позволяя вам насладиться жизнью вдали от городской суеты.Уютная атмосфера и прекрасные виды создадут идеальные условия для отдыха и комфортного проживания влади от шума мегаполиса. Основные характеристики:* Две спальни с французскими окнами, создающими атмосферу уюта и света.* Два санузла, обеспечивающие комфорт и удобство.* Просторная кухня-гостиная высотой 5 метров с выходом на большую террасу 24м и большими панорамными окнами — идеальное пространство для спокойных вечеров или встреч с друзьями и родными.* Теплый пол по всей площади, включая зоны около окон, чтобы вы всегда чувствовали себя комфортно.* Участок 12 соток - вы сможете воплотить любой ландшафт вашей мечты: от сада до уютной зоны барбекю среди зелёных сосен.* Центральные коммуникации.* Строительство дома велось под проф контролем на каждом этапе - вы оцените качество и надёжность по достоинству. Дополнительные преимущества:* Ванная комната с естественным освещением благодаря окну* Центральное водоснабжение* Электричество* Возможность подключения газа (газ по границе участка) * Современный электрокотел с дистанционным управлением и бойлер для вашего удобства* Пятикамерные окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.Дом продается в чистовой отделке, что дает вам возможность оформить его по своему вкусу и создать пространство, где вы будете чувствовать себя по-настоящему дома. Не упустите возможность начать новую главу вашей жизни в этом прекрасном доме! Звоните нам для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Вы мечтаете о жизни в гармонии с природой, не отказывая себе в комфорте городской жизни? Тогда ваш идеальный дом уже ждет вас! Всего в 28 минутах на автомобиле от Речного вокзала расположено живописное ДНТ ''Рябинка'', где на ухоженном участке площадью 12 соток вас встретит великолепный двухэтажный коттедж общей площадью 185 квадратных метров, построенный из качественного кирпича.Этот дом — настоящая находка для ценителей пространства и света! Просторные комнаты, высокие потолки и большие окна наполняют его атмосферой уюта и тепла. На первом этаже вас ждет:- Просторная кухня-гостиная с выходом на закрытую террасу, где вы сможете наслаждаться утренним кофе, и переходом на открытую террасу для летних вечеров.- Уютная спальня, идеальная для отдыха.- Холл с элегантной лестницей на второй этаж.- Современный санузел с ванной и тамбуром.- Гараж на 2 машины (38 кв.м.), что удобно для автолюбителей.Поднимаясь на второй этаж, вы окажетесь в:- Большой гостиной с вторым светом, которая станет центром семейных встреч.- Спальной комнате для спокойного сна.- Детской, где ваши дети смогут играть и развиваться.- Современном санузле.В доме выполнен качественный ремонт с использованием лучших материалов. Отапливается он газом, а на первом этаже предусмотрен теплый пол для вашего комфорта. Установлен новый газовый котел и колонка.Придомовая территория зонирована с любовью и вниманием к деталям:- Парковка на 6 машин, выложенная тротуарной плиткой, идеально сочетается с фасадом дома.- Уютная мангальная зона в окружении сосен для незабываемых вечеров с друзьями.- Сад и огород, где растут сорта клубники и малины, яблоня и другие плодовые деревья.- Ухоженный газон и цветник с гортензиями и розами создают атмосферу уюта.На участке также растут величественные сосны, дубы, пихты, кедры, калина и можжевельник, создавая неповторимый природный ландшафт.Не забудьте про чудесную баню, где парная обшита липой, что положительно сказывается на здоровье и дарит расслабление.Важно отметить, что территория общества обнесена забором, а въезд осуществляется через шлагбаум. Здесь ведется видеонаблюдение и охрана, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Дороги находятся в отличном состоянии, зимой регулярно чистятся, а в следующем году запланировано асфальтирование. Улицы освещены, а жители проживают здесь круглый год.Приходите и убедитесь сами: один раз посетив этот уютный дом, вы не захотите покидать его! Не упустите возможность стать владельцем этого уникального уголка счастья! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 147017Номер в базе: 5251199