Продажа двухкомнатных квартир в Новосибирске

Продам 2х комнатную полноценную квартиру.Отличная планировка: комнаты изолированные большие светлые, просторная кухня, лоджия с панарамным остеклением, два окна в большой комнате, санузел раздельный.Состояние отличное : заезжай и живи. В ванной джакузи, в комнате камин, в прихожей встроенный шкаф-купе, современная оборудованная техникой кухня.В квартире все остаётся мебель и техника. Окна оборудованы рольставнями. что позволяет сохранить комфортную температуру в квартире в солнечные и жаркие дни. В квартире установлена сигнализация с видеонаблюдением.Спальный район с отличной инфраструктурой, рядом два садика, школа, стадион, напротив дома поликлиника, магазины, остановка городского транспорта.Рядом расположены места для отдыха, пляж и река в пешей доступности.Экологически чистый район.

Предлагаем к продаже 2к квартиру на Северо Чемском ж/м.Квартира в хорошем состоянии ,высокий этаж. Раздельный с/у, комнаты изолированные.Вся мебель и техника остаётся будущим покупателям. Отличное местоположение. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, спортивно-оздоровительные центры, центры дошкольного развития, множество магазинов, рынки, аптеки. Поликлиника в шаговой доступности Бугринская роща, пляж.До Трц Мега 15 мин. Ходьбы, до метро пл. Маркса 20 минут на транспорте.Успевайте посмотреть первыми. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11475591.

Предлагается к продаже большая изолированная двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Квартира частично с ремонтом. В шаговой доступности школа, детские сады, поликлиника, остановка общественного транспорта, магазины на любой вкус! Подходит под все виды расчетов! Показы в любое время по предварительной договоренности!Рядом с объектом находятся:2 школы,4 детских сада,3 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054144087Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

предлагается к продаже 2 комнатная квартира. Окна пластиковые, потолки натяжные, лоджия застеклена. отличное месторасположение, рядом все магазины, школа, детские сады, большая придомовая территория, много парковочных мест, в доме тсж, ухоженный двор, подьезд. Чистая продажа,

Код объекта: 1355058. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске, расположенная на 8-м этаже 9-этажного панельного дома по адресу: улица Саввы Кожевникова, 13.Дом построен в 1980 году, имеет монолитные перекрытия и центральное отопление. Общая площадь квартиры составляет 43 квадратных метра, из которых 27,3 кв. м приходится на жилую площадь, а 6,8 кв. м — на кухню. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что придаёт ей особый шарм и уют. Изолированные комнаты и окна, выходящие на реку, обеспечивают комфорт и тишину.Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уют, но при этом хочет оставаться в центре городской жизни. Развитая инфраструктура района позволяет насладиться комфортом проживания без необходимости далеко ехать за необходимыми услугами и развлечениями.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры!

В продаже двухкомнатная типовая квартира на Северо-Чемском жм, квартира с лоджией, в самом удобном месте дома, окна во двор, рядом находятся все объекты социальной инфраструктуры, а также остановка общественного транспорта.Рядом с объектом находятся:2 школы,4 детских сада,18 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054149676Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Один из лучших домов Северо-Чемского жилмассива! (Фото по запросу)Квартира улучшенной планировки, комнаты изолированные, раздельный санузел, окна во двор на южную сторону. Отсечка на две квартиры. Квартира под ремонт. Удобный четвертый этаж! Лоджия в наличии. Позвоните сегодня!Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,15 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054147195Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Основные преимущества квартиры:+ Рядом с домом остановка общественного транспорта, откуда регулярно ходит транспорт в сторону МЕТРО+ Сам дом ЗАЩИЩЕН от шума и пыли проезжей части соседними домами, двор поддерживается в порядке+ Пятерочка, Рынок, Суши Восток, Скоморохи, SuperMag, ТЦ Магелан, Магнит Косметик, Кари, Т-Банк, Сбербанк, пункты выдачи- все необходимое для жизни РЯДОМ+ Для семьи с ребенком: УДОБНОЕ расположение детского сада 275 и школы 64 во дворе, не надо переходить дорогу+ Любители активного отдыха и рыбалки по достоинству оценят близость реки Объ, Северо-Чемского сквера и Бугринского парка, где можно погулять, покататься на лыжах, позагорать на пляже или пожарить шашлыки+ Сама квартира в отличном состоянии, не требующая крупных финансовых вложений- все сделано КАЧЕСТВЕННО и с любовью+ Квартира наполнена светом и очень тёплая- здесь ПРИЯТНО находиться+ Новому собственнику остается эл.плита, диван и комод+ Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, чистая продажаПоказываем по согласованию-Звоните!При покупке данного объекта возникает комиссия агентства

Предлагается к продаже отличная 2хкомнатная квартира в кирпичном доме.Состояние хорошее, выполнен качественный ремонт.В квартире остается кухонный гарнитур без техники и вместительный шкаф-купе.Закрытый двор с детской площадкой.Рядом с домом расположены магазины, школа, детские сады, остановка общественного транспорта.Обременений нет.Встречный вариант подобран.

в пpoдaже 2 кoмнaтная квартира в спaльном pайоне.B квартиpe выполнeн чacтичнo пpостенький pемонт,для пpоживания eсть вcё нeoбхoдимoe.В дaльнeйшем мoжнo постeпeнна воплoщaть свои идеи и пожeлaния в сaмocтоятельнoм pемонте.B шaговой доступнocти раcполoжeны: тpи шкoлы, чeтыpе детских сада, поликлиника (взрослое и детское отделение), \ множество различных продуктовых магазинов, ТЦ ''Мега'' (5 мин. на машине), остановка общественного транспорта, отделения банков, объекты социальной структуры, бугринский мост, до метро К. Маркса 15-20 минут (пробок значительно меньше, чем в других спальных районах).Один взрослый собственник, без обременений, занижений и детских долей. Подходит под любую форму расчета.

Продается 2-х комнатная квартира 42,1м2 на 7 этаже 9-этажного дома на Северо-Чемском жилмассиве. Инфраструктура развита, рядом магазины, школа и детские сады, поликлиника, до реки 5 минут пешком. В подъезде сделан ремонт.Окна на юго-восток, во двор, балкон застекленный, санузел раздельный. В квартире установлены пластиковые окна, поменяны батареи. Ремонт косметический.Торг возможен. Риэлтерам звонить при наличии реального покупателя.Цена 4500 тыс. руб.

Изолированная квартира на комфортном третьем этаже.Идеальная планировка квартиры на две стороны (ленинградка), изолированные комнаты, раздельный санузел.Дом расположен внутри квартала , в стороне от проезжей части. Чистый ухоженный двор, прекрасная детская площадка. Всегда есть место для парковки вашего автомобиля.В шаговой доступности : детский сад Миша 275, школа 64. А также : школа искусств, студия танца, частный детский сад, поликлиника 13 (взрослое и детское отделение), ТЦ Mаgеllаn, рынок, пекарни, аптеки, ОСТАНОВКИ общественного транспорта. Развитая транспортная развязка: 15 маршрутов городского транспорта, до метро Карла Маркса и Студенческая. В 5 минутах езды ''МЕГА''.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Рядом с объектом находятся:1 школа,1 детский сад,12 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054148494Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

2х комнатная квартира, комнаты изолированные, в большой комнате балкон застекленный в пол стекла, и ещё одно окно, с торца дома, квартира угловая, тёплая, во второй комнате мебели нет, можно приобрести свою, санузел раздельный, коммуникации новые, в ванной джакузи, видео наблюдение, на окнах рольставни, и все в рабочем состоянии. В квартире все остаётся, в коридоре большой встроенный шкаф для одежды, камин в большой комнате, диван, письменный стол, стулья.Пляж и река в пешей доступности, рядом два садика, школа, стадион, напротив дома поликлиника, магазины,спорт площадки и набережная в 2025 году, экологически чистый Северо-Чемской район.Два собственника, обременений нет.Риелтеры- не беспокоить!!!

Квартира на первом этаже панельного дома, что безопасно для семьи с детьми и удобно для пожилых людей. Комнаты изолированные, сан.узел раздельный. Есть возможность воплотить свои дизайнерские способности. Один взрослый собственник. В шаговой доступности дет.садик, школа. Поликлиника, рынок, множество супермаркетов. 20 мин.ходьбы до речки. Удачный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.Рядом с объектом находятся:1 школа,2 детских сада,13 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054158381Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В ЧИСТОЙ продаже полноценная 2-х комнатная квартира в ж/м Северо-Чемской Кировского района города. Высокий первый этаж. Лоджия застеклена, облагорожена и в ней сделано глубокое подполье (отличное место для хранения). Квартира очень тёплая, все окна пластиковые, радиаторы биметаллические. По всей квартире, кроме кухни и туалета выполнены натяжные потолки, а на полу, кроме ванны и туалета, постелен ламинат. Все комнаты изолированные. На этаже сделана отсечка на две квартиры, с приятными соседями. Окна квартиры выходят во двор, на запад, поэтому в ней очень тихо и хорошо, а летом не жарко.В квартире остаётся кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, шкафы, стол в комнате, водонагреватель в туалете.Хороший вариант как для собственного проживания так и для сдачи в аренду!Во дворе находится детский сад 494, школа 196 ( с бассейном), а также в соседних дворах дет сады 507 и 54 и дошкольное отделение (с бассейном), поликлиника (взрослое и детское отделение) 13 на расстоянии 350м, также рядом с домом расположено множество различных магазинов и рынков на любой вкус, много пунктов выдачи Wildberries и Ozon в соседних домах. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта во все направления города.Покажем квартиру в удобное для вас время, звоните!Документы к сделке полностью подготовлены. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Без обременений.Возможно приобретение по ипотеке. Предлагаю помощь при получении кредитного решения, вслучае необходимости.Агентство является действующим членом СРО Ассоциация ''НОАН''.Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО ''РЕСО ГАРАНТИЯ''.

Светлая квартира с идеальным ремонтом, в стоимость входит кухонный гарнитур, частично мебель, все остальное по договоренности. На площадке своя камера видеонаблюдения. Во дворе много зелени, детская площадка, парковочные места. Не далеко школа, детский сад, магазины. На все вопросы отвечу по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Рассмотрим все предложения.

В продаже двухкомнатная квартира площадью 45,8 кв/м. Отличное местоположение дома, внутри жилмассива, удаленно от дорог. Идеальна подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. В квартире требуется ремонт, Что позволит создать свое комфортное пространство в цветовой гамме, и воплотить свои мечты дизайнера. Квартира солнечная, лоджия застеклена, окна выходят во двор. Подъезд содержится в чистоте, в рабочем состояние мусоропровод, также на первом этаже и входной двери размещены видеокамеры. Дом обслуживает ТСЖ.Во дворе детские площадки. В непосредственной близи Школа МБОУ, Школа иностранных языков, Академия программирования и дизайна для детей, Школа плавания. Спортивные секции, Студия танца, Центр йоги, Фитнес-клуб, Клуб по каратэ. Детский сад / ясли.В шаговой доступности поликлиника, магазины, пляж. До ТЦ''Мега'' 20минут.Один взрослый собственник, обременения нет.Возможно покупка с любым видом расчета!Помощь в получении ипотечного решения!Приглашаем на просмотр, по предварительной договоренности!!!Рядом с объектом находятся:2 школы,4 детских сада,9 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054160665Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Ищете полноценную 2-ю квартиру с евро ремонтом и современной мебелью? Это Ваш вариант!Предлагается тёплая, уютная квартира на 6-м этаже 9-ти этажного панельного дома на Северо-Чемском ж/м по системе ''ВСЁ ВКЛЮЧЕНО''.В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой всей сантехнической системы, электропроводки и радиаторов отопления. Ha пoлу ламинат высокого класса прочности, обои под штукатурку, натяжные потолки сo вcтpoened светильниками, стильные межкомнатные двери, пластиковые окна. Санузел отделан современным кафелем с выделенной душевой зоной. Водонагреватель скрыт в шкафу.Вся мебель, аппаратура и бытовая техника, которую вы видите на фото - ВСЁ входит в стоимость и достаётся Покупателю! Мы предусмотрели для Вас абсолютный комфорт проживания современный ремонт, качественная мебель, импортная техника, телевизор, кондиционер, водонагреватель и даже СОБСТВЕННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО для Вашего автомобиля!Лоджия - утеплена, остеклена окном со стеклопакетами, установлен натяжной потолок, произведена отделка стен штукатуркой, выведены розетки. Аналогичный ремонт сделан и в отсечке на две квартиры.Придомовая территория чистая и ухоженная.Отличная транспортная развязка и удачное расположение дома дает возможность выезда в любую точку города. До метро ''Площадь Маркса'' на общественном транспорте 20 минут.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, рынок, а также река Обь, пляж, рыбалка.Крупные торговые центры ''Магелан'',ТРЦ ''Мега'', ''Лента'', ''Леруа Мерлен'', ''Сан-Сити''.Объект готов к сделке. Любые виды расчёта. Чистая продажа!

Новый вариант полноценной 2-х ком. квартиры на Северо-Чемском жилмассиве! Квартира расположена на восьмом этаже. Выполнен косметический ремонт: на полу линолеум, окна ПВХ, в санузле ПВХ панели, чугунная ванна. В целом, можно зайти и жить. В квартире невероятно тепло и тихо. Окна выходят во двор, на южную сторону. В подъезде чисто, без посторонних запахов. Соседи семейные, приветливые люди. Во дворе дома школа и детский сад. Остановка общественного транспорта, буквально в двух шагах.Покажем по предварительной договоренности. Звоните сегодня, завтра могут ответить ''продано''!Рядом с объектом находятся:3 школы,3 детских сада,13 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054148085Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Прeдлагaется к покупке полноценная двуxкомнaтная кваpтиpа, в хopошeм cocтoянии.Квартирa светлая и oчeнь тeплaя, лoджия oстeкленa.Bo двopе игровaя плoщaдкa для дeтeй.Xopoшaя инфpаcтpуктура, вcе нeoбходимоe для комфоpтнoгo проживaния, в шaговoй доcтупноcти.Удaчнaя транспортная развязка, позволяющая без проблем уехать в любую точку города.Отличный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду.Приглашаем на просмотр!При покупке данного варианта предусмотрена комиссия агентства для покупателя.

Есть свой агент! В квартире никто не прописан. Чистая продажа. Дом классической кирпичной кладки, с хорошей шумоизоляцией, очень теплый, имеется два лифта-грузовой и пассажирский. Огромный двор с детской площадкой. Придомовая территория огорожена, установлены система видеонаблюдения, пост охраны, видеокамеры в подъездах, шлагбаум. Всегда достаточное количество мест для парковки. По желанию, можно купить капитальный двухуровневый гараж рядом с домом.Очень хорошо развита инфраструктура- рядом остановка общественного транспорта в любую точку города, а также парк отдыха Бугринская Роща, магазины, медицинский центр, школы, детскиесады, гипермаркеты - Мега, Ашан, пляж всего в10 минутах ходьбы. В квартире остаётся прихожая и шкаф и кухня.

Арт. 78640149 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! В продаже великолепная двухкомнатная квартира, идеальная для комфортной жизни. В квартире был сделан современный самовыравнивающийся наливной пол, после чего установлено единое половое покрытие из кварцвинила, что создает гармоничный интерьер без порогов. Стены оштукатурены и покрыты качественными обоями, придающими уют и стиль. Была осуществлена замена старых радиаторов отопления на новые, что обеспечивает стабильный и эффективный обогрев помещений. Входная дверь качественная и толстая, что значительно улучшает шумоизоляцию и безопасность. Межкомнатные двери также выполнены на высоком уровне, подчеркивая общий комфорт квартиры. Балкон обшит деревянной вагонкой, создавая атмосферу тепла и уюта. В непосредственной близости находятся учебные заведения рядом школа и три детских сада, что делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. В шаговой доступности расположены река с уютной набережной и множество магазинов, включая ТЦ ''Магелан''. Во дворе дома имеется крытая хоккейная коробка и спортивная площадка, что делает это место идеальным для активного отдыха.

Эту квартиру можно приобрести в ипотеку сбербанка со ставкой 9.5%!!в продаже полноценная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме 2013 года постройки (толщина стен 80 см)!!!обратите внимание на планировку!!- все комнаты изолированы.- две застекленные лоджии.- раздельный санузел.квартира готова к проживанию. закрытая и охраняемая территория, автоматические ворота, камеры наблюдения по периметру двора - обеспечат безопасность вам и вашим детям. видеонаблюдение ведется не только по периметру дома и во дворе , но так же и в подьезде . для стоянки автомобиля предусмотрены подземная, внутридомовая и гостевая парковки. у дома детские и спортивные площадки . удачное расположение дома -этому стоит уделить дополнительное внимание . в шаговой доступности с домом находится сквер ''северо-чемской'' , где вы и ваши дети можете провести свой досуг. в 2-х минутах ходьбы автобусная остановка ''сержанта коротаева'' , в 7 минутах ходьбы трамвайная остановка '' тюменская ''-это позволит вам добраться в любую точку города. рядом с домом сети супермаркетов: магнит , пятерочка, мария-ра , ярче. недалеко от дома расположен фитнес клуб ''gym lifе'', а это здоровье и прекрасное настроение . рассмотрим любую систему расчета - ипотека, наличные!!!приглашаем на просмотр!не упустите шанс купить замечательную квартиру!Рядом с объектом находятся:3 школы,4 детских сада,10 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054144141.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже типовая квартира на третьем этаже в одном из самых лучших кооперативных домов на Северо-Чемском жилмассиве. Квартира для осуществления своей мечты в жизнь, были заменены пластиковые окна и входная дверь. Имеется отсечка на две квартиры, чистый, аккуратный подъезд. Возле дома отличная детская и спортивная площадка. Подходит под все виды расчета, без обременений, более 5 лет в собственности, 1 собственник, материнский капитал не использовался. Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054156747Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Полноценная, изолированная квартира с шикарной планировкой '' на две стороны дома'' и улучшенной кухней 7 кв.м.Квартира НЕ угловая, НЕ торцевая, очень теплая.Квартира в хорошем состоянии окна во всей квартире пластиковые, раздельный с/у,В квартире остаются: кухонный гарнитур, шкаф зеркальный и диван угловой в зале, детская тумба и кровать двухярусная, прихожая.Дом образцового порядка и содержания.Наш ТСЖ - зависть всех соседей: придомовая территория идеальной чистоты, парковочных мест много, подъезды откапеталены, подвалы сухие и чистые, достаточное количество подсобок для хранения.В 2-х пеших минутах: детские сады, школы, спортивно-оздоровительные центры, центры дошкольного развития, множество магазинов, рынки, аптеки, поликлиника.В шаговой доступности пляж, ''Бугринская роща''.До ТРЦ МЕГА 15 мин. ходьбы, до метро пл.Маркса 20 минут на транспорте.Общественный транспорт ходит каждые 6 минут.Опека: квартира продаётся с опекой, что гарантирует юридическую чистоту нотариальной сделки за счет Продавца и защиту интересов всех сторон.Цена квартиры обсуждается с реальным покупателем.