Экологически чистый район. Рядом речка и лес, ягодные поля. Дорога да участка. Электричество 15 кв/т. Центральное водоснабжение. Участки на краю деревни тихое место. Возможно увеличить или уменьшить размер участка. Установлен забор с 2х сторон.
Село Улыбино крупное. Есть: Сбербанк, почта, медпункт, пожарная станция, много магазинов. Рядом остановка автобуса до Искитима. 10 мин до Бурмистрово.
Преимущество земель с/х назначения:
1. Низкая налоговая ставка.
2. Нет ограничений по размеру участка.
3. Возможность постройки дома.
4. Возможность содержать животных.