сдам торговые площади, Ватутина, 9378 000 ₽ в месяц

Аренда помещения в жилом комплексе Акация на Ватутина.

Первый этаж.
Площадь 60кв.м
2 входа + 1 вход с внутренней стороны.
Лучшее помещение в данной локации!
Под торговлю, пекарню, офис, работу с клиентами, медицину, интернет-магазин.
Участие с ремонте обсуждается. Стены ровные, отшпаклеваны, под покраску.

Новые алюминиевые теплые входные двери и остекление фасада.
Можно разбить на 2 вида деятельности!
Возможность размещения 2х независимых арендаторов, на небольшие площади, с отдельным входом и собственным санузлом!
Разбивка общей площади помещения 60квм на 2 помещения по ~30квм, с разделением капитальной перегородкой.
Внутри все перегородки не капитальные, можно демонтировать.

Аренда помещения в жилом комплексе Акация на Ватутина.

Первый этаж.
Площадь 60кв.м
2 входа + 1 вход с внутренней стороны.
Лучшее помещение в данной локации!
Под торговлю, пекарню, офис, работу с клиентами, медицину, интернет-магазин.
Участие с ремонте обсуждается. Стены ровные, отшпаклеваны, под покраску.

Новые алюминиевые теплые входные двери и остекление фасада.
Можно разбить на 2 вида деятельности!
Возможность размещения 2х независимых арендаторов, на небольшие площади, с отдельным входом и собственным санузлом!
Разбивка общей площади помещения 60квм на 2 помещения по ~30квм, с разделением капитальной перегородкой.
Внутри все перегородки не капитальные, можно демонтировать.

Окружение: пивная сеть Kruger Haus, OZON, Аптека от Склада, Красное и белое, продукты Хлебосольный сосед, Wildberries, Яндекс.Маркет

Месторасположение (напротив АЗС Газпромнефть):
В локации (радиус 500м) расположено более 2 000 квартир:
- ЖК Акация - 4 жилых дома на 1 111 квартир,
- ЖК на Пригородной 7 домов на 650 квартир,
- большой частный сектор на 240 домохозяйств,

Проезд в ЖК на Пригородной и частный сектор пролегает через ЖК Акация.
Локация новая! Дефицит торговых и сервисных предприятий для жителей!
До ближайших супермаркетов и торговых комплексов до 1 км!
Молодая активная аудитория с хорошей покупательской способностью.

!!! Также может быть удобным вариантом размещения магазина/офиса для любого бизнеса, тк находится на удобной транспортной развязке в 50м от магистрали Ватутина.
Размещая ваш бизнес здесь вы получаете постоянных и лояльных клиентов.

Технические характеристики:
- первый этаж, первая линия домов,
- отдельный вход,
- одна из центральных магистралей левобережья,
- высота потолка 3.0м
- электроснабжение 10-20квт,
- вентиляция для коммерции,
- хорошая планировка,
- санузел,
- нанесение рекламного изображения на стекло фасада, размещение вывески,
- от остановки 100м,
- 7 минут транспортом от метро К.Маркса,
- большая парковка для посетителей перед фасадом помещения.

Возможен снос/перенос не капитальных перегородок.
Есть другие помещения и планировки в ЖК Акация на Ватутина. Звоните.

Ставка аренды: 1300 р./м.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж.
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.

Месторасположение отлично подойдет под арендный бизнес, ГАБ, под сдачу в аренду, свой бизнес, помещение под алкомаркет, продуктовый магазин, помещение пивной магазин, помещение под салон красоты, парикмахерская, барбершоп, СДЭК, аптека, помещение под детский центр, центр реабилитации, под лабораторию анализов, стоматология, помещение под офис, пекарня, интернет-магазин, спорт