Земельный участок сельхоз.назначения находится в 500-800 метрах от федеральной трассы Кемерово/Томск, на территории земельного участка находятся лесные сопки и перепад высот, земельный участок под возможное строительство днт.Для сервитута: на земельном участке проходят охранные зоны 4 компаний: РЭС (электросети), МТС (2 кабеля оптоволокно), ТРАНСНЕФТЬ (нефтепровод), Газпром (газопровод).