продам универсальное помещение, Советская, 87 600 000 ₽

Предлагается в продажу помещение в центре 58,5 кв.м с арендатором!

Месторасположение
Центральный район, ул.Советская, 8, дом расположен по 1 линии, помещение имеет вход со двора, территория дома огорожена, проход и проезд через домофон.
Имеется общая зона парковки во дворе дома и со стороны дороги.
Вывеска на помещении просматривается с 1 линии - ул.Октябрьская.

Характеристики объекта
1 этаж жилого дома 2011 г постройки.
Общая площадь 58,5 кв.м.
Отдельный вход со двора.
Планировка - зона ресепшен 15,5 кв.м, 3 кабинета (1 кабинет - 9 кв.м, 2 кабинет - 11,7 кв.м, 3 кабинет- 19,9 кв.м.), санузел 2,3 кв.м.
Всего в помещении 3 окна со двора, рольставни.
Выполнен ремонт.

Предлагается в продажу помещение в центре 58,5 кв.м с арендатором!

Месторасположение
Центральный район, ул.Советская, 8, дом расположен по 1 линии, помещение имеет вход со двора, территория дома огорожена, проход и проезд через домофон.
Имеется общая зона парковки во дворе дома и со стороны дороги.
Вывеска на помещении просматривается с 1 линии - ул.Октябрьская.

Характеристики объекта
1 этаж жилого дома 2011 г постройки.
Общая площадь 58,5 кв.м.
Отдельный вход со двора.
Планировка - зона ресепшен 15,5 кв.м, 3 кабинета (1 кабинет - 9 кв.м, 2 кабинет - 11,7 кв.м, 3 кабинет- 19,9 кв.м.), санузел 2,3 кв.м.
Всего в помещении 3 окна со двора, рольставни.
Выполнен ремонт.
Смонтирована охранно-пожарная сигнализация, установлены 2 кондиционера.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо.
Сдаётся в аренду от ИП.
Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
Обременения права собственности не зарегистрированы.

Коммерческий аспект
Стоимость продажи - 7 600 000 рублей.
Возможен торг в зависимости от схем расчёта.
Продаётся как арендный бизнес, доход от аренды - 55 000 рублей в месяц, арендатор возмещает все коммунальные услуги.

Компания ''Деловой Новосибирск'' - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!

ВАРИАНТ П029236-У