продам универсальное помещение, Гусинобродское шоссе, 2 ст3770 000 000 ₽

Продается недостроенный комплекс зданий Торгово-развлекательного центра

Преимущества локации:

Высокий автомобильный трафик на магистрали.
В окружении густонаселённого района.
До автобусной остановки 1 мин.

Привлекательность объекта:

Всё в собственности.
Окупаемость 5 лет.
Запланировано продолжение строительства ветки метро.
Будет продолжение улицы Доватора в сторону третьего моста, с превращением её в широкую магистраль (3 полосы в каждую сторону), двухуровневая развязка с Гусинобродским шоссе.
Круглосуточный поток автотранспорта на магистрали.

Потенциал объекта:

БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ.
Данный объект в эксплуатации будет приносить БОЛЕЕ 13 500 000 рублей в месяц.

Продается недостроенный комплекс зданий Торгово-развлекательного центра

Преимущества локации:

Высокий автомобильный трафик на магистрали.
В окружении густонаселённого района.
До автобусной остановки 1 мин.

Привлекательность объекта:

Всё в собственности.
Окупаемость 5 лет.
Запланировано продолжение строительства ветки метро.
Будет продолжение улицы Доватора в сторону третьего моста, с превращением её в широкую магистраль (3 полосы в каждую сторону), двухуровневая развязка с Гусинобродским шоссе.
Круглосуточный поток автотранспорта на магистрали.

Потенциал объекта:

БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ.
Данный объект в эксплуатации будет приносить БОЛЕЕ 13 500 000 рублей в месяц.
Достроить и сдавать в аренду.
Переформатировать под любой подходящий формат деятельности.

Описание объекта:

Торгово-развлекательный центр с общей площадью 14 700 м2.
Земля под застройкой в собственности площадью 16 549 м2.
Отдельно стоящее здание, изначально проектировалось под гостиницу на 70 номеров.
Парковка на 499 машиномест (336 в здании ТРЦ и 163 на прилегающей территории) .
Собственная мини-ТЭЦ, электрическая мощность - 1,2 МВт + 600 КВт от городских сетей.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос