сдам торговые площади, Советская, 13360 000 ₽ в месяц

Предлагаем в аренду торговое помещение общей площадью 178,3 кв.м в центре города на ул.Советская 13.

В настоящее время разделено на два:
88,4 кв.м и 89,9 кв.м можно легко объединить, т.к. перегородка из гипсокартона.
Аренда возможна как целиком всей площади, так и каждого помещения по отдельности.

Месторасположение
Первая линия домов, вблизи остановка общественного транспорта.
10 минут пешим ходом до станции метро ''Площадь Ленина''.
Район с высокой деловой активностью и большим количеством домов бизнес-класса.
Высокий пешеходный трафик.

Характеристики объекта
1 этаж административной части жилого дома. Помещения состоят из торговых залов, подсобных помещений и с/узлов.
Высокие потолки 3,5 - 4 м.

Предлагаем в аренду торговое помещение общей площадью 178,3 кв.м в центре города на ул.Советская 13.

В настоящее время разделено на два:
88,4 кв.м и 89,9 кв.м можно легко объединить, т.к. перегородка из гипсокартона.
Аренда возможна как целиком всей площади, так и каждого помещения по отдельности.

Месторасположение
Первая линия домов, вблизи остановка общественного транспорта.
10 минут пешим ходом до станции метро ''Площадь Ленина''.
Район с высокой деловой активностью и большим количеством домов бизнес-класса.
Высокий пешеходный трафик.

Характеристики объекта
1 этаж административной части жилого дома. Помещения состоят из торговых залов, подсобных помещений и с/узлов.
Высокие потолки 3,5 - 4 м.
Отдельные входы с ул.Советская. Каждый вход оборудован пандусами для маломобильных граждан.
В помещении 89,9 кв.м так же имеется вход со стороны двора.
Большие витражные окна.
Новый ремонт!
Напольное покрытие выполнено из белого матового керамогранита 60х60 см, на стенах обои под покраску.
Э/мощности 30 кВт.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП.

Коммерческий аспект
Арендная ставка при аренде 178.3 кв.м 360 000 руб./в месяц.
Арендная ставка при аренде части (88,4 кв.м или 89,9 кв.м) 180 000 руб./в месяц.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Варианты использования:
- Магазин,
- Аптека,
- Банк,
- Кофейня,
- Ресторан,
- Салон красоты и многое другое.

Компания ''Деловой Новосибирск'' - официальный эксклюзивный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ А028507-Т