сдам универсальное помещение, Красный проспект, 5863 800 ₽ в месяц

Предлагается в аренду торгово-офисные помещения в центре города от 55 до 215 кв.м с отдельными входами!
Под шоу-румы, салоны красоты, офисы, пункты выдачи интернет-заказов, медицинские центры.

Месторасположение
Центральный район г Новосибирска, главная магистраль Красный проспект, дом 58.
Второй адрес ул.Державина, дом 14.
Престижная локация всего в 840 метрах от площади Ленина.
Окружение бутик Хлоя, Приемная Президента, аутлет Монако, шоу-румы одежды.
1, 2 этажи кирпичного жилого дома 1997 г постройки.
Помещение ранее занимал целиком банк Открытие.
Огороженная парковочная зона!
100 метров до остановки общественного транспорта, 300 метров до станции метрополитена.
Удобный подъезд.

Предлагается в аренду торгово-офисные помещения в центре города от 55 до 215 кв.м с отдельными входами!
Под шоу-румы, салоны красоты, офисы, пункты выдачи интернет-заказов, медицинские центры.

Месторасположение
Центральный район г Новосибирска, главная магистраль Красный проспект, дом 58.
Второй адрес ул.Державина, дом 14.
Престижная локация всего в 840 метрах от площади Ленина.
Окружение бутик Хлоя, Приемная Президента, аутлет Монако, шоу-румы одежды.
1, 2 этажи кирпичного жилого дома 1997 г постройки.
Помещение ранее занимал целиком банк Открытие.
Огороженная парковочная зона!
100 метров до остановки общественного транспорта, 300 метров до станции метрополитена.
Удобный подъезд.

Характеристики
Общая площадь помещения 871 кв.м.
Находится в процессе редевеломпента деление на небольшие самостоятельные помещения с отдельными группами, частичный демонтаж внутренних перегородок, замена окон и дверей на новые современные графитового цвета. Срок завершения - до 15.03.2023 г.
Внутри помещения передаются арендаторам под самоотделку, предоставляются каникулы!

Список объектов к аренде
Помещение 1 55,65 кв.м, вход с Красного проспекта, арендная ставка 1900 р/кв.м.
Помещение 2 72,76 кв.м, вход с торца здания, просматривается с Красного проспекта, арендная ставка 1500 р/кв.м.
Помещение 3 58 кв.м, вход со двора, арендная ставка 1100 р/кв.м.
Помещение 4 157,8 кв.м, вход со двора, арендная ставка 850 р/кв.м.
Помещение 5 54 кв.м СДАНО.
Помещение 6 102,7 кв.м СДАНО.
Помещение 7 378,9 кв.м (1+2 этаж) СДАНО.

Высота потолков от 2,62 м до 2,8 м.
Коммуникации все центральные.
Э/мощность на всё помещение 140 кВт.

Юридический аспект
Собственники 2 физических лица, договор аренды от ИП.
Приветствуется долгосрочная аренда.
Минимальный срок 11 месяцев.

Коммерческий аспект
Арендные ставки указаны выше, все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за первый месяц аренды после каникул. Срок каникул обсуждается дополнительно.

Компания ''Деловой Новосибирск'' - официальный эксклюзивный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ А029169-У