сдам универсальное помещение, Красный проспект, 58109 141 ₽ в месяц

Предлагается в аренду помещение в центре города 72,76 кв.м под шоу-рум, салоны красоты, офис продаж, магазин цветов, пункт выдачи интернет-заказов и т.п.

Месторасположение
Центральный район г Новосибирска, главная магистраль Красный проспект, дом 58.
Второй адрес ул.Державина, дом 14.
Престижная локация всего в 840 метрах от площади Ленина.
Окружение бутик Хлоя, Приемная Президента, аутлет Монако, шоу-румы одежды.
1, 2 этажи кирпичного жилого дома 1997 г постройки.
Помещение ранее занимал целиком банк Открытие.
Огороженная парковочная зона!
100 метров до остановки общественного транспорта, 300 метров до станции метрополитена.
Удобный подъезд.

Характеристики объекта
Общая площадь объекта 871,9 кв.м.

Предлагается в аренду помещение в центре города 72,76 кв.м под шоу-рум, салоны красоты, офис продаж, магазин цветов, пункт выдачи интернет-заказов и т.п.

Месторасположение
Центральный район г Новосибирска, главная магистраль Красный проспект, дом 58.
Второй адрес ул.Державина, дом 14.
Престижная локация всего в 840 метрах от площади Ленина.
Окружение бутик Хлоя, Приемная Президента, аутлет Монако, шоу-румы одежды.
1, 2 этажи кирпичного жилого дома 1997 г постройки.
Помещение ранее занимал целиком банк Открытие.
Огороженная парковочная зона!
100 метров до остановки общественного транспорта, 300 метров до станции метрополитена.
Удобный подъезд.

Характеристики объекта
Общая площадь объекта 871,9 кв.м.
Объект на завершающей стадии редевеломпента уже произведены такие работы, как деление помещений, демонтаж внутренних перегородок, замена окон и дверей на новые современные графитового цвета, установка отдельных счетчиков.
В апреле-мае будет отремонтирован фасад, сделана его подсветка, а также благоустройство территории.
Внутри помещения передаются арендаторам под самоотделку - предоставляются каникулы!
В каждом помещении свой санузел, в 72,76 м2 санузел уже с новым ремонтом!

Список объектов к аренде:
Помещение 1 55,65 кв.м, вход с Красного проспекта СДАНО (магазин IPhone)
Помещение 2 72,76 кв.м, вход с торца здания, просматривается с Красного проспекта, арендная ставка 1500 р/кв.м. СВОБОДНО
Помещение 3 58 кв.м, вход со двора СДАНО (интерьерный салон)
Помещение 4 157,8 кв.м, вход со двора СДАНО (клиника)
Помещение 5 54 кв.м СДАНО (офис).
Помещение 6 102,7 кв.м СДАНО (офис).
Помещение 7 378,9 кв.м (1+2 этаж) СДАНО (клиника).

Высота потолков от 2,62 м до 2,8 м.
Коммуникации все центральные.
Э/мощность на всё помещение 140 кВт.

Юридический аспект
Собственники 2 физических лица, договор аренды от ИП.
Приветствуется долгосрочная аренда.
Минимальный срок 11 месяцев.

Коммерческий аспект
Арендные ставки указаны выше, все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за первый месяц аренды после каникул. Срок каникул обсуждается дополнительно.

Компания ''Деловой Новосибирск'' - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ А029169-У