продам универсальное помещение, Большевистская, 221а6 200 000 ₽

Продам универсальное помещение в оживлённом районе. Высота потолков 3,7 и 2.2м Въездные ворота есть под легковой и под грузовой транспорт. Есть готовая площадка для стоянки грузовых и спец. автотранспорта, с возможностью расширить. Сейчас можно использовать до 780м2 (уже введено в эксплуатацию), еще 750 м2 (по документам недострой 13%, можно расчистить и использовать как земельный участок или построить помещение по своим потребностям) Частями не продается. Варианты обмена рассматриваются.
Продажа Универсального помещения 780 м
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!
Комиссия покупателя 0%
Преимущества локации:

Удачное расположение, поворот на Пед.Институт с ул. Большевистская.

Продам универсальное помещение в оживлённом районе. Высота потолков 3,7 и 2.2м Въездные ворота есть под легковой и под грузовой транспорт. Есть готовая площадка для стоянки грузовых и спец. автотранспорта, с возможностью расширить. Сейчас можно использовать до 780м2 (уже введено в эксплуатацию), еще 750 м2 (по документам недострой 13%, можно расчистить и использовать как земельный участок или построить помещение по своим потребностям) Частями не продается. Варианты обмена рассматриваются.
Продажа Универсального помещения 780 м
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!
Комиссия покупателя 0%
Преимущества локации:

Удачное расположение, поворот на Пед.Институт с ул. Большевистская.
Рядом строятся ЖК ''Европейский берег''
До автобусной остановки 3 мин

Привлекательность объекта:

1 этаж, отдельно стоящего здания (ГСК)
4 автомобильных ворот из них 1 под грузовой транспорт.
2 помещения 414м2 (на планировке с права) высота 3,7метра
2 помещения 366м2 высота потолка 2,5метра
Выделенной электро мощности 20кв. есть возможность увеличить. (Прямой договор сейчас не заключен, в процессе оформления)
Площадка перед зданием 750м2 можно закрыть забором или использовать для строительтства.
Газ проходит под зданием.
в Здании есть круглосуточная охрана с видео наблюдением.
Общий земельный участок под зданием в долгосрочной аренде до 2064г.

Потенциал объекта:

На текущий момент есть 1 постоянный арендатор, он занимает 140м2, при полной загрузке помещния без глобальных улучшений арендый потенциал 120 000 в мес.
Возможные варианты использования: Складское помещение, Автосервис, производственное помещение.
Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен

Новактив - агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос