продам готовый бизнес, Строительная, 1924 000 000 ₽

Общая все три этажа 537м2

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: S = 101,6 м2
есть техническая возможность для организации входа в цокольный этаж с улицы.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ : S= 313м2
Арендатор сейчас всем известная сеть магазином '' Магнит'' сроком на 10 лет.
уплата аренды: фиксированная + % от выручки . из-за этого СРОК ОКУПАЕМОСТИ 8 лет
ВТОРОЙ ЭТАЖ : S= 99,8 м2
организованно офисное пространство ( внутри ремонт) есть возможность впустить арендаторов ( мастеров маникюра и тд)
Большая наземная парковка для клиентов магазина
Все КОММУНИКАЦИИ ( Отопление, электроосвещение, водопровод, канализация, горячее водоснабжение) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ
Перекрытия : Металлические/ ж/б
Эл.

Общая все три этажа 537м2

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: S = 101,6 м2
есть техническая возможность для организации входа в цокольный этаж с улицы.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ : S= 313м2
Арендатор сейчас всем известная сеть магазином '' Магнит'' сроком на 10 лет.
уплата аренды: фиксированная + % от выручки . из-за этого СРОК ОКУПАЕМОСТИ 8 лет
ВТОРОЙ ЭТАЖ : S= 99,8 м2
организованно офисное пространство ( внутри ремонт) есть возможность впустить арендаторов ( мастеров маникюра и тд)
Большая наземная парковка для клиентов магазина
Все КОММУНИКАЦИИ ( Отопление, электроосвещение, водопровод, канализация, горячее водоснабжение) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ
Перекрытия : Металлические/ ж/б
Эл. мощность 75 кВт
Категория земель : Земли населенных пунктов ( для обслуживания и эксплуатации здания магазина)
Комиссия с покупателя оплачивается отдельно