продам торговые площади, Красный проспект, 10456 120 000 ₽
18 ноя 2022
Дата публикации объявления
Обн. 28 июня 2023
Дата обновления объявления
243
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
460 000 ₽/м²
Параметры
Общая площадь122 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Назначение помещения
магазин, выставочный зал
Продажа самого маленького помещения 122 кв.м на 1 этаже в премиальном Доме Berlin на Красном проспекте в Новосибирске.
Благодаря концепции, отличной локации, архитектуре, высококачественной отделке фасада, дорогому стильному остеклению и подсветке дома, благоустройству территории - Дом Berlin станет одним из самых привлекательных и современных зданий Новосибирска, - своеобразной визитной карточкой.
В этом месте Красного проспекта будет сформирована новая ''торговая галерея'' сегмента премиум и luxury и офисное пространство уровня класса А.
Рынок офисов и торговой недвижимости Новосибирска очень специфичен. За последние 10 лет в городе не было построено ни одного бизнес-центра класса А или крупного ТРЦ.
Продажа самого маленького помещения 122 кв.м на 1 этаже в премиальном Доме Berlin на Красном проспекте в Новосибирске.
Благодаря концепции, отличной локации, архитектуре, высококачественной отделке фасада, дорогому стильному остеклению и подсветке дома, благоустройству территории - Дом Berlin станет одним из самых привлекательных и современных зданий Новосибирска, - своеобразной визитной карточкой.
В этом месте Красного проспекта будет сформирована новая ''торговая галерея'' сегмента премиум и luxury и офисное пространство уровня класса А.
Рынок офисов и торговой недвижимости Новосибирска очень специфичен. За последние 10 лет в городе не было построено ни одного бизнес-центра класса А или крупного ТРЦ. Да, и появлением небольших БЦ и торговых галерей в центре девелоперы нас не радуют. Это привело к дефициту качественных площадей в этих сегментах.
C окончанием строительства Дома Berlin рынок недвижимости Новосибирска приобретает высококачественный продукт, как для арендодателей, так и для бизнеса, кто решит здесь организовать кафе, бутик, салон или открыть офис своей компании.
Месторасположение: Новосибирск, Заельцовский район, Красный проспект, 104стр Дом Berlin расположен на первой линии Красного проспекта всего в 300 метрах от конечной станции Метро Заельцовская. Правильная сторона расположения ЖК - по направлению работа-дом. Прямо напротив от дома, через Красный проспект расположен крупный ТРЦ ''Ройял Парк'', в соседних домах находятся: крупнейший в городе парфюмерный магазин ''Золотое Яблоко'', офис Газпромбанка и Сбербанка.
По проводимым полевым исследованиям, данный район имеет высокую плотность населения с уровнем дохода средний-выше среднего.
Общая площадь помещения (кв.м): 122 Отдельный вход. Шикарный витринный фасад на Красный проспект. Идеально подойдет под бутик, интерьерный салон, кофейню. Планировка: свободная, правильный прямоугольник. Высота потолка: в низкой части 3м, в высокой 4м. Есть перепад по полу - возвышение примерно на метр. Для загрузки товаров предусмотрен технологический коридор, идущий вдоль всех помещений. Загрузка осуществляется с торца дома. Вода, канализация в каждом помещении.
Условия: Условия продажи (руб./кв.м): 460 000 Цена за все помещение (руб.): 56 120 000 Условия аренды (руб./кв.м в месяц): 3 000 Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные услуги. Есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки. Арендные каникулы на ремонт. Долгосрочный договор.