продам торговые площади, Красный проспект, 2/1190 000 000 ₽
3 ноя
Дата публикации объявления
Обн. 17 дек
Дата обновления объявления
73
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
29 231 ₽/м²
Параметры
Общая площадь6500 м2
Этаж3
Год постройки2007
Новосибирск - административный центр Сибирского федерального округа , Новосибирской области и входящего в её состав Новосибирского района , город является центром Новосибирской агломерации . Новосибирск - 3й по численности населения и тринадцатый по занимаемой площади город России . Город имеет статус городского округа. Торговый , деловой , культурный , промышленный , транспортный и научный центр федерального значения . Численность населения 1 584 138 чел Территория города , в пределах его городской черты , составляет 510,25 кв . км . Новосибирск крупнейший транспортный узел Западной Сибири , расположенный на пересечении транспортных магистралей , включая Транссиб.
Новосибирск - административный центр Сибирского федерального округа , Новосибирской области и входящего в её состав Новосибирского района , город является центром Новосибирской агломерации . Новосибирск - 3й по численности населения и тринадцатый по занимаемой площади город России . Город имеет статус городского округа. Торговый , деловой , культурный , промышленный , транспортный и научный центр федерального значения . Численность населения 1 584 138 чел Территория города , в пределах его городской черты , составляет 510,25 кв . км . Новосибирск крупнейший транспортный узел Западной Сибири , расположенный на пересечении транспортных магистралей , включая Транссиб. Новосибирск связан авиационными линиями с более чем 70 городами России , СНГ и мира Через Новосибирск проходят две автодороги федерального значения : М -51 Байкал и М -52 Чуйский тракт ( Городской пассажирский транспорт представлен автобусами , троллейбусами , трамваями , такси , включая маршрутные , и метрополитеном.
Торгово центр Мегас расположен по адресу : г . Новосибирск , Центральный район , Красный проспект , дом 2/1 в непосредственной близости транспортной развязки , соединяющей Красный проспект , Фабричную и Ипподромную улицы . С улицы Фабричная доступны выезды на два моста - Октябрьский и Дмитровский , соединяющие части города расположенные на левом и правом берегах Оби Уже начаты работы по реализации проекта 4-го скоростного моста посредством которого улица Ипподромная (правый берег) соединится с улицей Станционной (левый берег) Ежесуточный транспортный поток рядом с объектом в настоящий момент достигает 143 800 автомобилей в будние дни , 134 400 автомобилей - в выходные, после завершения строительства 4 - го моста эти показатели увеличатся в 3 раза Развязка имеет высокую пропускную способность ( не менее 6 полос в обе стороны ). Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности от объект В зоне обслуживания торгового центра проживают около 565 тыс . человек.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (GBA) 6300 м2 АРЕНДУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ (GLA) 5451м2 ПАРКОВКА ПОДЗЕМНАЯ / НАЗЕМНАЯ 300м/м ТЕКУЩАЯ ПОСЕЩАЕМОСТЬ : 7000 человек /день НАСЕЛЕНИЕ В ЗОНЕ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ 167000 человек ВЕНТИЛЯЦИЯ Автоматическая приточно- вытяжная (Rosenberg) с подогревом и охлаждением воздуха КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ Центральное. (Mitsubishi) СИСТЕМА ПОЖАРОТУШЕНИЯ Центральная (Сплинкерная) ВЕРТИКАЛЬНЫЙ ТРАНСПОРТ Эскалаторы Траволаторы Грузовые лифты (OTTIS грузоподъемностью 1000 кг) ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ 450 кВт, ВОДОСНАБЖЕНИЕ 300 м3, ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ 500 Гкал ШАГ КАЛОН 9*12 OPEN SPEJS Несущие только стены периметра ВИТРАЖ 3 стороны с видом на р Обь ОТДЕЛКА Евроремонт с применением дорогих строительных и отделочных материалов