сдам складское помещение, Толмачевская, 44586 950 ₽ в месяц

Предлагается в аренду новый склад класса "В" площадью 1500 кв.м.
Месторасположение 
В районе Толмачевского шоссе, ориентир новый комплекс «Мираторг», свободный подъезд, проезд бесплатный
Характеристики объекта
Общая площадь зданий 7500 кв.м(сдается часть - ориентировочно 1500 кв.м).
Склад имеет следующие параметры:
- высота потолка 6,5 м;
- пол бетонный с бессолевым покрытием, нагрузка до 5 т/кв.м;
- температурный режим 16-18 C;
- светодиодное освещение;
- внешние и внутренние камеры видеонаблюдения;
Возможно строительство офисно-бытовых помещений внутри склада. На данный момент помещение свободной планировки.

Предлагается в аренду новый склад класса "В" площадью 1500 кв.м.
Месторасположение 
В районе Толмачевского шоссе, ориентир новый комплекс «Мираторг», свободный подъезд, проезд бесплатный
Характеристики объекта
Общая площадь зданий 7500 кв.м(сдается часть - ориентировочно 1500 кв.м).
Склад имеет следующие параметры:
- высота потолка 6,5 м;
- пол бетонный с бессолевым покрытием, нагрузка до 5 т/кв.м;
- температурный режим 16-18 C;
- светодиодное освещение;
- внешние и внутренние камеры видеонаблюдения;
Возможно строительство офисно-бытовых помещений внутри склада. На данный момент помещение свободной планировки.
Коммуникации:
- теплоснабжение - газовая котельная;
- водоснабжение - центральное;
- водоотведение - септик;
- электроэнергия - 400 кВт с возможностью увеличения
Коммерческий и юридический аспекты
Арендная ставка будет определена после получения акта ввода в эксплуатацию объекта, тогда же собственник готов к заключению договора аренды. Планируемый срок ввода объект в эскплуатацию - август-сентябрь 2022 г.
На данный момент идет изучение спроса и предварительные переговоры с арендаторами. Возможно заключение долгосрочного договора аренды.
Здание будет оформлено в собственность юридическим лицом. Система налогообложения - упрощенная.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы и предоплата на 1-й месяц аренды.
Предварительная арендная ставка за складское помещение - 430 руб. за 1 кв.м.