продам отдельностоящее здание, Вокзальная магистраль, 8а70 000 000 ₽

Продажа торгово-офисного здания в центре Новосибирска. Есть арендаторы.

Объект расположен на крупнейшей магистрали Железнодорожного района Новосибирска - Вокзальной магистрали. Известное и легко объяснимое место. Здание составляет единый ансамбль с жилыми домами и коммерческими строениями, тем не менее, являясь самостоятельным объектом. Близость остановок общественного транспорта, пешая доступность до метро. Отличная инфраструктура, окружение: торговые центры, магазины, банки, салоны красоты, бизнес-центры, и т.д. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание располагается на первой линии с фасадом на магистраль.

Общая площадь (кв.м): 553,3
Год постройки: 1996
Этажность: подвал, 1 и 2 эт.
Высота потолков: подвал - 2,56м, 1 эт. - 2,75м, 2 эт.

Продажа торгово-офисного здания в центре Новосибирска. Есть арендаторы.

Объект расположен на крупнейшей магистрали Железнодорожного района Новосибирска - Вокзальной магистрали. Известное и легко объяснимое место. Здание составляет единый ансамбль с жилыми домами и коммерческими строениями, тем не менее, являясь самостоятельным объектом. Близость остановок общественного транспорта, пешая доступность до метро. Отличная инфраструктура, окружение: торговые центры, магазины, банки, салоны красоты, бизнес-центры, и т.д. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание располагается на первой линии с фасадом на магистраль.

Общая площадь (кв.м): 553,3
Год постройки: 1996
Этажность: подвал, 1 и 2 эт.
Высота потолков: подвал - 2,56м, 1 эт. - 2,75м, 2 эт. - 2,85м
Площадь каждого этажа примерно одинакова.
Отдельный выход: есть с фасада и со двора, Есть 2 грузовых подъемника.
Коммуникации: центральные, есть вентиляция и кондиционирование, 27 кВт
Состояние помещения: хорошее, рабочее. На втором этаже ремонт в стиле loft
Все помещения сданы в аренду. Есть краткосрочные и долгосрочные договора аренды.

Объект продается как недвижимость. Возможна продажа 100% долей в ООО.
Вы можете рассмотреть покупку здания под свой бизнес (банк, торговля, салон, офис продаж) или как арендный бизнес.