сдам складское помещение, Большая, 256 корп. 1605 960 ₽ в месяц

Предлагается в аренду новое складское здание класса ''В+'' общей площадью 1225,2 кв.м у Димитровского моста.

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу. (ред.)

Месторасположение

Ленинский район, улица Большая, вторая линия магистрали, отлично просматривается с первой линии, 240 метров до остановки общественного транспорта.
Уникальное месторасположение объекта вблизи основных магистралей города обеспечивает удобную доставку товара по городу.

Характеристики объекта

Общая площадь 1225,2 кв.м:
- складское помещение фактическая 970 кв.м, по документам 894,5 кв.

Предлагается в аренду новое складское здание класса ''В+'' общей площадью 1225,2 кв.м у Димитровского моста.

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу. (ред.)

Месторасположение

Ленинский район, улица Большая, вторая линия магистрали, отлично просматривается с первой линии, 240 метров до остановки общественного транспорта.
Уникальное месторасположение объекта вблизи основных магистралей города обеспечивает удобную доставку товара по городу.

Характеристики объекта

Общая площадь 1225,2 кв.м:
- складское помещение фактическая 970 кв.м, по документам 894,5 кв.м,
- офисно-бытовые помещения 255,2 кв.м, пристроены к складу (с/узлы, раздевалки, душевые, комната приема пищи, офис),
- высота потолка в складе 8,5 м до крыши, 7 м до перекрытий,
- пол на отметке 1,2 м от уровня земли, беспылевое покрытие,
- 2 секционных ворот под еврофуру, оборудованы доквеллерами и докшелтерами,
- регулируемый температурный режим +18-+23С,
- пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения,
- перед зданием асфальтированная площадка для маневрирования грузового транспорта и стоянки легковых машин.

Общая площадь земельного участка 2340 кв.м, участок огорожен.
Категория земель: земли населенных пунктов - оптовые базы и склады различного профиля.

Коммуникации

- отопление газовое,
- водоснабжение центральное,
- водоотведение автономное (септик),
- электроэнергия 25 кВт.

Юридический аспект

Здание склада 894,5 кв.м и земельный участок 2340 кв.м в собственности у юридического лица, что подтверждается свидетельством о праве собственности.
В складе работает арендатор, который находится в стадии расширения и подбора нового склада. Точный срок съезда не определен.
Официальное уведомление будет за 3 месяца до съезда.
Принимаем предварительные заявки!
В качестве арендаторов рассматриваются только компании с долгосрочными намерениями на срок от 3 лет.

Коммерческий аспект

Арендная ставка за складские площади - 480 руб. за кв.м. с НДС.
Арендная ставка за офисно-бытовые площади - 550 руб. за кв.м с НДС.
Общая арендная плата в месяц составит - 605 960 руб. в месяц.
Все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Объект сдается целиком в ''одни руки''.
При заключении договора вносится предоплата за 1-й месяц аренды и обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы за последний (минимум 36-й) месяц аренды.

Компания ''Деловой Новосибирск'' - эксклюзивный официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ А026374-ПС