сдам офисное помещение, Семьи Шамшиных, 891 537 000 ₽ в месяц

Аренда 1537 кв.м на первых двух этажах жилого дома рядом с метро под медцентр, клинику или офис в Новосибирске.

Помещение расположено в жилом комплексе ''Огни Сибири'' в квартале от крупнейшего ТРЦ ''Галерея Новосибирск и Центрального рынка. В шаговой доступности от ЖК ''Огни Сибири'' находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, Красный проспект - 700м, Покрышкина - 850м, Гагаринская - 900м, а автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города.

''Огни Сибири'' крупный жилой комплекс, который активно заселяется и формирует новый район с высокой плотностью населения с доходами средний/выше среднего, которое будет являться потребителями товаров и услуг бизнесов, расположенных в коммерческой части жилых домов.

Аренда 1537 кв.м на первых двух этажах жилого дома рядом с метро под медцентр, клинику или офис в Новосибирске.

Помещение расположено в жилом комплексе ''Огни Сибири'' в квартале от крупнейшего ТРЦ ''Галерея Новосибирск и Центрального рынка. В шаговой доступности от ЖК ''Огни Сибири'' находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, Красный проспект - 700м, Покрышкина - 850м, Гагаринская - 900м, а автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города.

''Огни Сибири'' крупный жилой комплекс, который активно заселяется и формирует новый район с высокой плотностью населения с доходами средний/выше среднего, которое будет являться потребителями товаров и услуг бизнесов, расположенных в коммерческой части жилых домов.

Рядом с комплексом идет строительство ЖК ''Мылзавод'' (девелопер Брусника), который еще больше усилит привлекательность территории и коммерческой недвижимости в комплексе в перспективе и повысит ликвидность недвижимости.

Дом по ул. С.Шамшиных, 89 расположен во дворе ЖК ''Огни Сибири'' на охраняемой огороженной территории. Доступ сотрудников и клиентов в помещение может осуществляться по звонку, электронным чипам или через домофон. Некоторая обособленность и приватность накладывает определенный отпечаток на то, как может использоваться объект.

На наш взгляд, помещение идеально подойдет под офис с небольшим потоком клиентов, образовательный центр, медицинскую клинику, коллцентр, гостиницу.

Общая площадь: 1537,2 кв.м
Этаж: помещение занимает первые два этажа жилого дома и имеет лестничную клетку в парковку на минус 1 этаж, а также лифт
Отдельный вход: есть, несколько, в том числе, с подземного паркинга
Высота потолка: 2,9м
Количество кВт: 115,87
Состояние: частично с ремонтом, частично под самоотделку
Планировка: удобная правильная планировка с большим количеством кабинетов (с окнами).
Паркинг: стихийный вокруг ЖК и большая подземная парковка (существует возможность приобретения парковочных мест)

Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.
Есть обеспечительный платеж.
Возможно заключение долгосрочного договора аренды.
Арендные каникулы на ремонт.Дом сдан, право собственности получено.

Эксклюзивный брокер Назаров и Партнеры.