сдам универсальное помещение, Димитрова проспект, 17142 560 ₽ в месяц
27 июля 2022
Дата публикации объявления
Обн. 25 сен 2022
Дата обновления объявления
49
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
1600 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь89,1 м2
Этаж1
Год постройки1955
Аренда презентабельного универсального помещения на 1 этаже в центре города с парковкой.
Месторасположение Железнодорожный район г. Новосибирска, Димитрова проспект, 17. Первая линия центральной магистрали города. 6000 автомобилей в час!
Пешая доступность до значимых инфраструктурных объектов: - 10 минут до ближайшей станции метрополитена ''Красный проспект'', - 12 минут до площади Ленина, - 12 минут до железнодорожного вокзала ''Новосибирск-Главный'', - 1 минута до остановки общественного транспорта ''Площадь Кондратюка''.
Аренда презентабельного универсального помещения на 1 этаже в центре города с парковкой.
Месторасположение Железнодорожный район г. Новосибирска, Димитрова проспект, 17. Первая линия центральной магистрали города. 6000 автомобилей в час!
Пешая доступность до значимых инфраструктурных объектов: - 10 минут до ближайшей станции метрополитена ''Красный проспект'', - 12 минут до площади Ленина, - 12 минут до железнодорожного вокзала ''Новосибирск-Главный'', - 1 минута до остановки общественного транспорта ''Площадь Кондратюка''.
Окружение: жилые комплексы бизнес-класса ''Prime house'', ''Александровский сад'', реконструируемые ''Федоровские бани'', центральный офис страховой компании ''РЕСО-Гарантия'', меховой салон ''Nadin'' и т.д.
Парковочный карман напротив входа. В 10 метрах платная огороженная парковка. Редкое место в центре города с гарантированной парковкой для Ваших клиентов!
Характеристики объекта
- 1 этаж жилого дома с административными помещениями, - общая площадь 89,1 м2 - торговый зал, кабинет, санузел, бытовое помещение, - разрешенная электрическая мощность 20 кВт, - приточно - вытяжная вентиляция, с подогревом приточного воздуха, - выполнен качественный ремонт, - презентабельный фасад здания, - витражные алюминиевые окна и входные двери, - подсветка фасада, система видеонаблюдения, - благоустройство территории (тротуарная плитка, газон, новые деревья, вазоны с туями), - высота потолка 3,8 м.
Соседи - стильный цветочный магазин, салон красоты бизнес класса, офис продаж косметика/биодобавки из Франции.
Варианты использования:
- бутик одежды/обуви/кожгалатерии/ювелирных изделий, - банковский офис, - медицина (диагностическая лаборатория, стоматология, косметология), - офис продаж турфирмы/страховой компании, - сервисный центр телефонов, - химчистка/мастерская обуви, - интерьерный салон (текстиль, декор, отделочные материалы, мебель на заказ), - винный бутик.
Юридический аспект
Аренда от собственника. Без комиссий!
Помещения в собственности у физического лица. Договора аренды от ИП.
Приветствуются долгосрочные договора. Минимальный срок аренды - 3 года.
Обременения права собственности не зарегистрированы.
Коммерческий аспект
Арендная ставка 1600 руб. за 1 кв.м, 142 560 рублей в месяц, все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
При подписании договора аренды оплачивается предоплата за первый месяц аренды и обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Компания Деловой Новосибирск - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!