сдам универсальное помещение, Бориса Богаткова, 201/1209 000 ₽ в месяц

Предлагается в аренду помещение от 209 до 409 кв.м под магазин/заведение общественного питания/сервисный центр в 5 минутах от метро ''Золотая Нива''.

Месторасположение

Октябрьский район, первая линия активной магистрали - ул. Бориса Богаткова, 201/1, хороший пешеходный и автомобильный трафики, в 180 м от остановок общественного транспорта, в 250 м от станции метро Золотая Нива.

Окружение - густонаселенный жилой массив, развитый street-retail.

Удобный подъезд и наличие парковочных мест.

Возможен подъезд грузового транспорта и организация парковки, например, для велотранспорта в случае доставки еды!

Характеристики объекта

Цокольный этаж административного здания, общая площадь 409 кв.

Предлагается в аренду помещение от 209 до 409 кв.м под магазин/заведение общественного питания/сервисный центр в 5 минутах от метро ''Золотая Нива''.

Месторасположение

Октябрьский район, первая линия активной магистрали - ул. Бориса Богаткова, 201/1, хороший пешеходный и автомобильный трафики, в 180 м от остановок общественного транспорта, в 250 м от станции метро Золотая Нива.

Окружение - густонаселенный жилой массив, развитый street-retail.

Удобный подъезд и наличие парковочных мест.

Возможен подъезд грузового транспорта и организация парковки, например, для велотранспорта в случае доставки еды!

Характеристики объекта

Цокольный этаж административного здания, общая площадь 409 кв.м, сдается целиком или часть от 209 кв.м, имеются окна в приямках, по плану БТИ свободная планировка, имеется санузел, высота потолка 3,2 м, электрическая мощность на здание - 250 кВт (свободных около 100 кВт), предусмотрена система вентиляции (требуется ее реновация).

Юридический аспект

Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Долгосрочная аренда приветствуется.

Коммерческий аспект

Арендная ставка - 1000 руб./кв.м.

Все коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы за последний месяц аренды (минимальный срок аренды 11 месяцев).

При заключении договора оплачивается предоплата за 1-й месяц аренды и обеспечительный платеж.

ПОМЕЩЕНИЕ ОСВОБОЖДАЕТСЯ С МАЯ 2023 Г, ГОТОВЫ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА.

Компания ''Деловой Новосибирск'' - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ А028020-У