сдам складское помещение, Толмачевское шоссе, 11 449 000 ₽ в месяц

Предлагается в аренду новый склад класса ''В+'' 3450 кв.м.

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.

Месторасположение
Ленинский район г. Новосибирска.

Охраняемая огороженная территория складского комплекса. Проезд платный (размер оплаты зависит от количества машин).

800-900 м от магистральной улицы и остановки общественного транспорта.

Перед складом организована большая площадка для маневрирования еврофур.

Характеристики объекта

Отдельно стоящее складское здание общей площадью 5000 кв.м, освобождается 3450 кв.

Предлагается в аренду новый склад класса ''В+'' 3450 кв.м.

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.

Месторасположение
Ленинский район г. Новосибирска.

Охраняемая огороженная территория складского комплекса. Проезд платный (размер оплаты зависит от количества машин).

800-900 м от магистральной улицы и остановки общественного транспорта.

Перед складом организована большая площадка для маневрирования еврофур.

Характеристики объекта

Отдельно стоящее складское здание общей площадью 5000 кв.м, освобождается 3450 кв.м, высота потолка переменная - 10-12 м, в здании 12 секционных ворот с докшелтерами и доклевеллерами, 4 ворот на ж/д (на 3450 кв.м - 8 ворот для автотранспорта и 4 ворот на ж/д), пол беспылевой на отметке 1,2 м от уровня земли, предусмотрена пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения, гидранты, температурный режим до +20С, предусмотрено бытовое помещение с санузлом.

При необходимости арендатору предоставляются офисные помещения в соседнем здании.

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо.

Земельный участок и здание в собственности.

Договор аренды на 11 месяцев или долгосрочный - по желанию арендатора.

Объект освобождается с октября 2022 г.

Коммерческий аспект

Стоимость 420 руб./кв.м, НДС не предусмотрен, все коммунальные услуги включены, дополнительно оплачиваются электроэнергия (по тарифам НовосибирскЭнерго), обслуживание охранно-пожарных систем, проезд (тарифы за проезд обсуждаются дополнительно, исходя из трафика арендатора).

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

При заключении договора аренды вносятся обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды.

Компания Деловой Новосибирск - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ А026311-ПС