Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Площадь участка8,1 соток
Общая площадь230 м2
Материал домакирпич
ЭлектричествоЕсть
Газоснабжениецентральное
Продаётся отличный новый коттедж. Расположен на территории ЖК Кедровый (Заельцовский район, ИЖС), в развитой коттеджной застройке. Не дачи !! За забором - лесной массив смешанных деревьев (пение птиц, прогулки на лыжах и грибы гарантированы!). Тишина, хорошие адекватные соседи и живописный вид из окна являются отличным бонусом ! Шлагбаум на 8 домов, асфальт до дома, озеленённые и благоустроенные соседние участки, централизованная уборка снега зимой - всё это создаёт ежедневный комфорт и благоустройство. До пл.Калинина на автомобиле от 10 до 15 минут., остановка транспорта в 10 минутах ходьбы, поэтому транспортная развязка на редкость удачная ! В 5-ти минутах есть продуктовый магазин, в ЖК Кедровый (также 5 мин. пешком) будут в 2023 г.
Продаётся отличный новый коттедж. Расположен на территории ЖК Кедровый (Заельцовский район, ИЖС), в развитой коттеджной застройке. Не дачи !! За забором - лесной массив смешанных деревьев (пение птиц, прогулки на лыжах и грибы гарантированы!). Тишина, хорошие адекватные соседи и живописный вид из окна являются отличным бонусом ! Шлагбаум на 8 домов, асфальт до дома, озеленённые и благоустроенные соседние участки, централизованная уборка снега зимой - всё это создаёт ежедневный комфорт и благоустройство. До пл.Калинина на автомобиле от 10 до 15 минут., остановка транспорта в 10 минутах ходьбы, поэтому транспортная развязка на редкость удачная ! В 5-ти минутах есть продуктовый магазин, в ЖК Кедровый (также 5 мин. пешком) будут в 2023 г. размещены детский сад и иная инфраструктура. Общая площадь 230 м2. 2-х этажный. Стены: Сибит 300 мм + утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич, толщина стен порядка 0,45 м. Фундамент ленточный, армированный. Облицовочный кирпич производства Копылово (Томск), отличающийся своими качественными цветом и геометрией. Окна пластиковые кашированные, завод Консиб (сертификация). Перекрытия 1-го эт. - ж/бетонные. Кровля - металлочерепица (Металлпрофиль) толщиной 0,45 мм, установлены снегозадержатели и система водосливов. Все используемые строительные материалы новые, есть паспорта качества. Есть фото основных строительных этапов. 1-й этаж: тамбур, холл, гостевой с/узел, комната, гостиная+кухня, гараж. 2-й этаж: родительская спальня+с/узел, 2 спальни, общий с/узел, гардеробная. Продуманные удобные планировки комнат и расположение окон дают много света и удобство в помещениях ! Инженерные коммуникации: Отопление газовое, 2-х контурный газовый котёл Bosch, тёплый пол+радиаторы на 1-ом этаже, радиаторы на 2-ом этаже. Каждый радиатор имеет локальную регулировку. Холодное водоснабжение - центральное городское, горячая вода - от газового котла. Канализация - местная, септик 6м3 с дренажом. Смонтирована электрика (медь, ГОСТ), в каждой комнате/помещении - 2 розетки и лампочка. Смонтирована система водоснабжения и канализации, также вентиляция в с/узлах и в кухонной зоне. Установлена финишная деревянная лестница. На полах - стяжка, стены зашпаклёваны. На данный момент производятся окончательные работы. Автоматические ворота в гараже. Общая планировка на участке позволяет оптимально разместить террасу, баню и элементы ландшафта. Проезд к коттеджу - на 2 дома, есть возможность установить свои локальные ворота, создав дополнительную закрытую зону. Земля и дом в собственности, 1 хозяин. Возможна ипотека. Качество строительства даёт возможность быть уверенным, что неприятных сюрпризов в дальнейшем из-за материалов и технологий у новых владельцев не будет !