сдам офисное помещение, Толмачевское шоссе, 2б1 155 915 ₽ в месяц

Предлагаем в аренду офисные пространства площадью от 369,7 кв.м до 2568,7 кв.м в стильном, современном, административном здании.

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.

Месторасположение
Левый берег города Новосибирска, Ленинский район, ориентир ул.Толмачевская.
Данная локация относится к промышленной зоне города. Расположение позволяет быстро добраться до федеральных трасс, связывающих Новосибирск с другими регионами, и открывает быстрый доступ в аэропорт Толмачево. Все это обеспечивает развитие федеральных связей для бизнеса.
До остановки общественного транспорта 150 м.

Предлагаем в аренду офисные пространства площадью от 369,7 кв.м до 2568,7 кв.м в стильном, современном, административном здании.

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.

Месторасположение
Левый берег города Новосибирска, Ленинский район, ориентир ул.Толмачевская.
Данная локация относится к промышленной зоне города. Расположение позволяет быстро добраться до федеральных трасс, связывающих Новосибирск с другими регионами, и открывает быстрый доступ в аэропорт Толмачево. Все это обеспечивает развитие федеральных связей для бизнеса.
До остановки общественного транспорта 150 м. До ближайшего жилого массива 2,2 км. До метро 7 км.
Офисный блок здания выполнен в оригинальной форме из современных элементов фасада, имеет панорамное остекление.
Внутреннее пространство отремонтировано по дизайн - проекту с использованием натуральных отделочных материалов. Сочетание комфорта, эстетики и качества ощущается с первыми шагами посетителей. Интерьер продуман начиная от пола в виде дорогого, бесшумного ковролина, стен со вставками натурального мрамора и дерева, до приятного глазу освещения и оригинальной сантехники. Удобство внутренней среды поддерживает встроенная система кондиционирования. К тому же от вашего контроля не ускользнет ни один сотрудник или посетитель, благодаря системе контроля доступа. Помещения укомплектованы качественной офисной мебелью.

Технические параметры:
Общая площадь офисных помещений 2568,7 кв.м:
- 1 этаж 316,6 кв.м,
- 2 этаж 380,4 кв.м,
- 3 этаж 1030,1 кв.м (380,1 кв.м и 650 кв.м),
- 4 этаж 369,7 кв.м,
- 5 этаж 372,4 кв.м,
- 6 этаж 99,5 кв.м,
- разрешенная электрическая мощность на здание площадью 20390,2 кв.м - 470 кВт (первая категория электроснабжения),
- система контроля доступа,
- свободный наземный паркинг по периметру здания территории,
- витражное остекление,
- грузовой и пассажирский лифты,
- выход на эксплуатируемую кровлю.

Юридический аспект:
- собственник юридическое лицо,
- долгосрочный договор аренды.

Коммерческий аспект:
- арендная ставка 450 рублей за 1 кв.м,
- все коммунальные и эксплуатационные платежи включены, электричество оплачивается по счетчикам,
- в арендную ставку включен НДС.

ВАРИАНТ А004976-О