сдам складское помещение, Толмачевское шоссе, 1855 000 ₽ в месяц
10 июня 2022
Дата публикации объявления
Обн. 14 июня 2023
Дата обновления объявления
226
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
450 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь1900 м2
Этаж1
Предлагается в аренду новый склад класса ''В+'' от 1900 до 7600 кв.м на Толмачевской. Срок готовности I очереди (1900 кв.м - август 2023 г).
Месторасположение г. Новосибирск, Ленинский район, ориентир - ул. Толмачевская. Первая линия проезжей улицы, удобный подъезд, 15-20 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта. Огороженная и охраняемая территория.
Характеристики объекта Здание общей площадью 7600 кв.м. Строительство ведется по очередям (4 очереди). I очередь 1900 кв.м (под арендатора готовы построить сразу 3800 кв.м). Готовность - июль 2023 г. Возможно строительство бОльшей площадью под арендатора по схеме BTS с заключением предварительного договора аренды и внесения предоплаты.
Предлагается в аренду новый склад класса ''В+'' от 1900 до 7600 кв.м на Толмачевской. Срок готовности I очереди (1900 кв.м - август 2023 г).
Месторасположение г. Новосибирск, Ленинский район, ориентир - ул. Толмачевская. Первая линия проезжей улицы, удобный подъезд, 15-20 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта. Огороженная и охраняемая территория.
Характеристики объекта Здание общей площадью 7600 кв.м. Строительство ведется по очередям (4 очереди). I очередь 1900 кв.м (под арендатора готовы построить сразу 3800 кв.м). Готовность - июль 2023 г. Возможно строительство бОльшей площадью под арендатора по схеме BTS с заключением предварительного договора аренды и внесения предоплаты.
Параметры склада: - высота потолка до низа ферм 9,2 м, до крыши - 12 м, - полы беспылевые, нагрузка 6 тн на 1 кв.м, - 3 ворот на каждые 1900 кв.м, на отметке 1,2 м от уровня земли, оборудованы докшелтером и доквеллером, - ко всем воротам организован подъезд еврофур, - пожарная безопасность по 1 категории: сплинкерная система пожаротушения, гидранты, пожарная сигнализация, система оповещения, дымоуловители, - температурный режим +16-+18С - светодиодное освещение. Рядом со складом АБК с офисами, к складу сдается минимум 1/2 этажа - около 130 кв.м*450 руб. за 1 кв.м.
Коммуникации - центральное отопление, - центральное водоснабжение, - автономное водоотведение (септик), - электрическая мощность 250 кВт на 7600 кв.м.
Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Рассматривается только долгосрочный договор аренды от 3 лет.
Коммерческий аспект Арендная ставка за склад - 450 руб. за 1 кв.м, все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно. НДС не предусмотрен. При подписании договора аренды вносится минимально - обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.
Компания ''Деловой Новосибирск'' - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!