сдам универсальное помещение, Никитина, 12493 950 ₽ в месяц
20 мая 2022
Дата публикации объявления
Обн. 5 ноя 2022
Дата обновления объявления
74
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
750 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь658,6 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Год постройки2022
Предлагается в аренду отдельно стоящее двухэтажное административное здание 2022 года постройки в Октябрьском районе, расположенное внутриквартально в 200 метрах от магистральной улицы, рядом остановка общественного транспорта, 15-20 минут пешим ходом от станций Метро Речной вокзал и Октябрьская.
Внимание! Адрес объекта указан условно.
Характеристика объекта: Общая площадь объекта 658,6 кв.м. 3 отдельных входа, 2 основных и служебный, кабинетная система, комнаты площадью от 9,33 кв.м. до 34,1 кв.м., вспомогательные помещения, на каждом этаже по 2 сан.узла, высота потолка на 1 этаже 3,4 метра, на 2 этаже 3,2 метра, Этажи между собой соединяются лестничными маршами.
Предлагается в аренду отдельно стоящее двухэтажное административное здание 2022 года постройки в Октябрьском районе, расположенное внутриквартально в 200 метрах от магистральной улицы, рядом остановка общественного транспорта, 15-20 минут пешим ходом от станций Метро Речной вокзал и Октябрьская.
Внимание! Адрес объекта указан условно.
Характеристика объекта: Общая площадь объекта 658,6 кв.м. 3 отдельных входа, 2 основных и служебный, кабинетная система, комнаты площадью от 9,33 кв.м. до 34,1 кв.м., вспомогательные помещения, на каждом этаже по 2 сан.узла, высота потолка на 1 этаже 3,4 метра, на 2 этаже 3,2 метра, Этажи между собой соединяются лестничными маршами. Здание кирпичное с утеплителем, с отделкой фасада из керамического кирпича, перекрытия железобетонные плиты, кровля деревянная стропильная с покрытием металлочерепицей.
Выполнены следующие технические условия: - заключен договор с Горводоканалом о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, - договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям с АО Региональные электрические сети, выделенная эл.мощность 100 кВт, есть техническая возможность увеличения до 160 кВт.
Теплоснабжение - установлен электрический котёл. Есть другие варианты видов подключения для обеспечения тепла: - газовое отопление, линия проходит рядом с границей земельного участка (собственник готов принять участие в решении этого вопроса), - центральные городские сети, коммуникации проложены в 10 метрах от земельного участка.
Земельный участок Здание расположено на земельном участке площадью 1716 кв.м., договор аренды с Мэрией города до июля 2026 года с регистрацией в Росреестре. Категория земель- земли населенных пунктов. Разрешенное использование: общественные здания административного назначения, а именно: Деловое управление (4.1), Здравоохранение (3.4 - объекты для оказания гражданам медицинской помощи). Территория земельного участка благоустроена, не огорожена, но выделена тротуарной дорожкой.
Организована парковочная зона на 50 машиномест. Объект введён в эксплуатацию. Состояние объекта при сдаче: -пол бетонная стяжка, - перегородки подготовлены для покраски, - в сан.узлах выполнен ремонт, имеется санфаянс.
В здании установлены: - система пожарной сигнализации, - межэтажные лестничные марши, - входные двери из алюминиевого профиля, - пластиковые окна с одной стороны здания, с другой - противопожарные окна из алюминиевого профиля. - приборы учёта по воде и электроэнергии, - электрический котёл и приборы отопления, - 2 тепловые завесы.
Стоимость аренды 750 руб/кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.
Здание спроектировано, в первую очередь, для медицинской деятельности.
Компания ''Деловой Новосибирск'' - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!