сдам универсальное помещение, Титова, 10/151 750 ₽ в месяц

АРЕНДА УНИВЕРСАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ S - 69 м². Идеально под частную стоматологию или другую медицинскую сферу. Также подходит для работы бизнесов по обслуживанию клиентов из любой другой отрасли.

Местоположение: Тихий центр Левого берега Новосибирска. Помещение расположено в 300 метрах от метро Карла Маркса. Объект обеспечен высокой концентрацией пешеходного и автомобильного трафиков. В шаговой доступности крупнейшие транспортные развязки, конечная станции метро, торгово-развлекательные центры, гостиницы и офисные здания. К тому же помещения находится в окружении крупных жилых массивов Левого берега.

Этаж: Полноценный первый этаж.

Планировка: свободная. Помещение ровное, светлое, без перепадов высот и прочих минусов.

АРЕНДА УНИВЕРСАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ S - 69 м². Идеально под частную стоматологию или другую медицинскую сферу. Также подходит для работы бизнесов по обслуживанию клиентов из любой другой отрасли.

Местоположение: Тихий центр Левого берега Новосибирска. Помещение расположено в 300 метрах от метро Карла Маркса. Объект обеспечен высокой концентрацией пешеходного и автомобильного трафиков. В шаговой доступности крупнейшие транспортные развязки, конечная станции метро, торгово-развлекательные центры, гостиницы и офисные здания. К тому же помещения находится в окружении крупных жилых массивов Левого берега.

Этаж: Полноценный первый этаж.

Планировка: свободная. Помещение ровное, светлое, без перепадов высот и прочих минусов. Центральный вход в помещение не граничит с соседними помещениями в здании. Также есть дополнительный полноценный вход с другой стороны здания, с небольшим крыльцом. Помещение состоит из просторного зала с четырьмя окнами. Ещё есть дополнительный кабинет с окном - в глубине помещения. Просторный санузел, комната для персонала. Основные перегородки в помещении не капитальные. Возможна любая перепланировка под новые задачи и цели использования помещения.

Интерьер/состояние ремонта: Помещение со свежим ремонтом в очень хорошем состоянии. Последним арендатором был салон красоты, интерьер сейчас - соответствует формату его бизнеса. Индивидуальная входная группа оборудована тепловой завесой, имеется широкое крыльцо. Входные двери, и у первой, и у второй входных групп - стеклопакет в алюминиевом профиле.

Ключевые преимущества помещения: Близость конечной станции метро и остановок общественного транспорта во все направления города. Постоянное автомобильное и пешеходное движение. Площадь Карла Маркса, сегодня одна из самых инвестиционно-привлекательных в Новосибирске, благодаря её активному инфраструктурному развитию. Близость помещения к ней, выгодно добавляет коммерческой ценности нашему лоту. И одно из особо ценных преимуществ у нас всегда можно найти парковочные места.

Применение: на наш взгляд, идеально подходит под любую из сфер медицины. Косметологии. Стоматологии. Может использоваться как в формате помещения open space, так и при коридорно-кабинетной планировке. Также может подойти под бизнес любой street retail направленности.

Коммуникации: Заведены все необходимые для работы коммуникации. Есть система пожаротушение, видеонаблюдения, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, пожарная и охранная сигнализации. Большим плюсом является то, что в помещении осуществлена разводка мокрых точек в разных его частях.

Выделенная мощность: 26 кВт (с возможностью увеличения)

Высота потолка: 3,3 м.

Общая площадь: 69 кв.м.

Цена аренды (руб./кв.м): 750 (коммунальные расходы оплачиваются сверх арендной платы)

Цена аренды (общая): 51 750

Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, будем рады Вам помочь.

Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку для