продам универсальное помещение, Лескова, 2514 595 000 ₽

ПРОДАЖА УНИВЕРСАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ, 139,5 м² в ЖК Оазис.

Местоположение: Оазис - центральный семейный микрорайон, состоящий из 2 500 квартир. Это действительно оазис уюта и семейных традиций в самом центре города, расположенный в одном из престижных районов Новосибирска ЖМ Шевченковский.

Пешая доступность станции метро ''Октябрьская'' - 10-15 минут. Поблизости находится ТРЦ Аура. Также строящийся комплекс премиум класса - ЖК Тихомиров.

Предлагаемое к продаже помещение находится в центре микрорайона Оазис, с выходом на живописную территорию огромного парка отдыха с лавочками, детскими площадками, прогулочными дорожками.

Этаж: помещение находится на первом этаже девятиэтажного жилого дома по адресу ул. Лескова, 25.

ПРОДАЖА УНИВЕРСАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ, 139,5 м² в ЖК Оазис.

Местоположение: Оазис - центральный семейный микрорайон, состоящий из 2 500 квартир. Это действительно оазис уюта и семейных традиций в самом центре города, расположенный в одном из престижных районов Новосибирска ЖМ Шевченковский.

Пешая доступность станции метро ''Октябрьская'' - 10-15 минут. Поблизости находится ТРЦ Аура. Также строящийся комплекс премиум класса - ЖК Тихомиров.

Предлагаемое к продаже помещение находится в центре микрорайона Оазис, с выходом на живописную территорию огромного парка отдыха с лавочками, детскими площадками, прогулочными дорожками.

Этаж: помещение находится на первом этаже девятиэтажного жилого дома по адресу ул. Лескова, 25.

Планировка: Помещение ровное, светлое, без перепадов высот и прочих минусов. Индивидуальный входная группа оборудована тепловым тамбуром, без крылец и ступеней, система ''свободный доступ'', входная дверь - стеклопакет.

Арендатор: Дом был введён в эксплуатацию в середине 2020 года. В начале 2021 года помещение было сдано в аренду под семейный лофт праздничных мероприятий. Арендатор уверенно чувствует себя на рынке досуговой индустрии и постоянно увеличивает свою клиентскую базу благодаря позитивным отзывам гостей своего праздничного пространства. Арендный поток, согласно условиям Договора Аренды, до июня 2022 г. - 111 600 р.

Интерьер / состояние ремонта: Ремонт выполнен из качественных современных материалов. В сегодняшней ситуации наличие готового ремонта в таком идеальном качестве - очень приятный бонус к покупке недвижимости. В интерьере использована настенная роспись, выполненная профессиональным художником вручную, специально для этого проекта. Помещение в состоянии нового.

Коммуникации: смонтированы современные инженерно-технические решения систем электроснабжения и освещения, пожаротушения, видеонаблюдения, водоснабжения и канализации, встроена горизонтальная разводка системы отопления. Имеется индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция (собственная вытяжная вентиляционная шахта). Помещение оснащено системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией.

Парковка: В ЖК Оазис столько же парковочных мест, сколько квартир, и 85% машин размещаются на подземных паркингах. Что разгружает возможность наземного способа парковки.

Выделенная мощность на объект: 25 кВт.

Высота потолка: в данном помещении h-3,7 м.

Общая площадь: официальная S-139,5 кв.м.

Цена продажи (руб./кв.м): 105 000

Цена продажи (общая): 14 647 000

Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, всегда идём на встречу и на конструктивные диалоги с реальными покупателями.

Эксклюзивный брокер Nazarov&Partners.

Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку для согласования точного времени просмотра.

С потенциальными покупателями работаем с комиссией 0%!