Предлагается к продаже недостроенный складской комплекс класса ''А'' 5212 кв.м (с планами строительства еще 2 аналогичных зданий) на собственном земельном участке 3,6 Га.
Месторасположение
Новосибирская область, ориентир - г. Обь, улица Омский тракт. 10 км до границы с г. Новосибирск (Ленинского района, ул. Станционной).
Вблизи первой линии федеральной трассы М51.
10 км до Северного объезда (объездная трасса).
27 км до центра г. Новосибирск.
5 км до аэропорта ''Толмачево''.
8 км до узловой железнодорожной станции ''Чик''. Огороженная и охраняемая территория логистического парка.
Круглосуточный бесплатный доступ.
Предусмотрена парковка для грузовых и легковых автомобилей, а также площадка перед складом для маневрирования еврофур.
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
продам складское помещение, Станционная, 8882 000 000 ₽
14 мар 2022
Дата публикации объявления
Обн. 8 июня 2023
Дата обновления объявления
691
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
15 733 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь5212 м2
- Этаж1
Предлагается к продаже недостроенный складской комплекс класса ''А'' 5212 кв.м (с планами строительства еще 2 аналогичных зданий) на собственном земельном участке 3,6 Га.
Месторасположение
Новосибирская область, ориентир - г. Обь, улица Омский тракт. 10 км до границы с г. Новосибирск (Ленинского района, ул. Станционной).
Вблизи первой линии федеральной трассы М51.
10 км до Северного объезда (объездная трасса).
27 км до центра г. Новосибирск.
5 км до аэропорта ''Толмачево''.
8 км до узловой железнодорожной станции ''Чик''. Огороженная и охраняемая территория логистического парка.
Круглосуточный бесплатный доступ.
Предусмотрена парковка для грузовых и легковых автомобилей, а также площадка перед складом для маневрирования еврофур.
Характеристика
На земельном участке 3,6 Га начато строительство складского комплекса класса ''А'' на основании разрешения на строительства и полученных техусловий.
Первая очередь площадью 5212 кв.м, в т.ч. склад 5040 кв.м и офисно-бытовые помещения с техническими помещениями 172 кв.м.
Запроектированные параметры склада:
- высота потолка 12 м,
- шаг колонн 12х24 м,
- пол бетонный с беспылевым покрытием,
- рабочий температурный режим +18-+20 градусов,
- пожарная сигнализация, пожарные гидранты, сплинкерная система пожаротушения,
- 10 ворот докового типа на отметке 1,2 м от уровня земли, ворота расположены с двух сторон склада, что обеспечивает сквозное складирование.
Состояние строительства - проведены работы по грунту, готов фундаменты, колонны, цокольный этаж.
Стройка продолжается, с дополнительными вложениями цена прстоянно корректируется в бОльшую сторону, все расходы подтверждаются документами.
Коммуникации:
- электроснабжение 180 кВт,
- отопление центральное,
- водоснабжение и водоотведение центральные.
Частично ТУ проплачены.
Юридический аспект
Земельный участок 3,6 Га в процессе выкупа.
Объект будет реализован покупателю уже с оформленным участком - в собственности.
Строительство осуществляется на основании официального разрешения на строительство.
В планах строительство еще трех аналогичных зданий.
Информация для инвесторов - средняя арендная ставка готового склада в данной локации составит 450-470 руб. за 1 кв.м без НДС, дополнительно арендатором возмещаются все коммунальные и эксплуатационные расходы.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 82 000 000 рублей.
Схема сделки - переуступка прав по договору аренды.
Компания ''Деловой Новосибирск'' - официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!
ВАРИАНТ П028589-ПС
Месторасположение
Новосибирская область, ориентир - г. Обь, улица Омский тракт. 10 км до границы с г. Новосибирск (Ленинского района, ул. Станционной).
Вблизи первой линии федеральной трассы М51.
10 км до Северного объезда (объездная трасса).
27 км до центра г. Новосибирск.
5 км до аэропорта ''Толмачево''.
8 км до узловой железнодорожной станции ''Чик''. Огороженная и охраняемая территория логистического парка.
Круглосуточный бесплатный доступ.
Предусмотрена парковка для грузовых и легковых автомобилей, а также площадка перед складом для маневрирования еврофур.
Характеристика
На земельном участке 3,6 Га начато строительство складского комплекса класса ''А'' на основании разрешения на строительства и полученных техусловий.
Первая очередь площадью 5212 кв.м, в т.ч. склад 5040 кв.м и офисно-бытовые помещения с техническими помещениями 172 кв.м.
Запроектированные параметры склада:
- высота потолка 12 м,
- шаг колонн 12х24 м,
- пол бетонный с беспылевым покрытием,
- рабочий температурный режим +18-+20 градусов,
- пожарная сигнализация, пожарные гидранты, сплинкерная система пожаротушения,
- 10 ворот докового типа на отметке 1,2 м от уровня земли, ворота расположены с двух сторон склада, что обеспечивает сквозное складирование.
Состояние строительства - проведены работы по грунту, готов фундаменты, колонны, цокольный этаж.
Стройка продолжается, с дополнительными вложениями цена прстоянно корректируется в бОльшую сторону, все расходы подтверждаются документами.
Коммуникации:
- электроснабжение 180 кВт,
- отопление центральное,
- водоснабжение и водоотведение центральные.
Частично ТУ проплачены.
Юридический аспект
Земельный участок 3,6 Га в процессе выкупа.
Объект будет реализован покупателю уже с оформленным участком - в собственности.
Строительство осуществляется на основании официального разрешения на строительство.
В планах строительство еще трех аналогичных зданий.
Информация для инвесторов - средняя арендная ставка готового склада в данной локации составит 450-470 руб. за 1 кв.м без НДС, дополнительно арендатором возмещаются все коммунальные и эксплуатационные расходы.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 82 000 000 рублей.
Схема сделки - переуступка прав по договору аренды.
Компания ''Деловой Новосибирск'' - официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!
ВАРИАНТ П028589-ПС
