продам готовый бизнес, В. Высоцкого, 45/1550 000 000 ₽

Продажа объекта с 10-ти летней окупаемостью.

-----АРЕНДАТОРЫ----
Объект заполнен трафикообразующими арендаторами, с которыми заключены долгосрочные договоры аренды.

Портфель арендаторов хорошо диверсифицирован. Есть все категории арендаторов, которые закрывают повседневный спрос местных жителей: магазины одежды и обуви, заведения питания, кондитерские, супермаркет, пивной магазин, бытовая техника, салоны красоты, отделение почты и другие.

-----ЛОКАЦИЯ ОБЪЕКТА----
Торговый центр расположен в жм Плющихинский, Высоцкого, 45/1.

Продажа объекта с 10-ти летней окупаемостью.

-----АРЕНДАТОРЫ----
Объект заполнен трафикообразующими арендаторами, с которыми заключены долгосрочные договоры аренды.

Портфель арендаторов хорошо диверсифицирован. Есть все категории арендаторов, которые закрывают повседневный спрос местных жителей: магазины одежды и обуви, заведения питания, кондитерские, супермаркет, пивной магазин, бытовая техника, салоны красоты, отделение почты и другие.

-----ЛОКАЦИЯ ОБЪЕКТА----
Торговый центр расположен в жм Плющихинский, Высоцкого, 45/1.

Количество местных жителей в локации ТЦ:
500 метров - 16 700 человек
1000 метров - 51 200 человек

Также потенциальные посетители торгового центра жители жм ''Плющихинский'', которые проезжают ''Лазурный'' по пути домой. Это дополнительно 17 800 жителей.

-----ВОСТРЕБОВАННОСТЬ ОБЪЕКТА----
Объект хорошо известен местным жителям.
Регулярно проводятся тематические меропрятия, объект рекламируется в оффлайне и социальных сетях.

Среднесуточная помещаемость торгового центра в мае 2022 составила 4080 человек.

-----Технический характеристики и особенности объекта----
Общая плошадь объекта - 5000 м2.
Аренднопригодная площадь(GLA) - 4027 м2.

ТЦ имеет входы с уровня земли на оба этажа.

Парковка на 150 машиномест рядом с объектом.

-----УСЛОВИЯ СДЕЛКИ----
Объект продается собственником, без комисси.

Интересует покупка или есть вопросы? Звоните по номеру указанному в объявлении.