продам складское помещение, Панфиловцев, 41110 000 000 ₽

Предлагается в продажу имущественный комплекс для размещения собственной складской базы или введения арендного бизнеса.

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.

Месторасположение
Октябрьский район, первая линия проезжей внутриквартальной улицы, ориентир - ул. Автогенная, от остановки общественного транспорта 1,2 км, до центра города - 5 км.
Окружение - производственно-складские базы, частный сектор.
Удобный подъезд. Огороженная и охраняемая территория.

Характеристика объекта
Имущественный комплекс расположен на земельном участке 10 410 кв.м.

Предлагается в продажу имущественный комплекс для размещения собственной складской базы или введения арендного бизнеса.

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.

Месторасположение
Октябрьский район, первая линия проезжей внутриквартальной улицы, ориентир - ул. Автогенная, от остановки общественного транспорта 1,2 км, до центра города - 5 км.
Окружение - производственно-складские базы, частный сектор.
Удобный подъезд. Огороженная и охраняемая территория.

Характеристика объекта
Имущественный комплекс расположен на земельном участке 10 410 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов - занимаемый складской базы.

Общая площадь строений 5547,2 кв.м:
- здание котельной со складскими и офисными помещениями 359,1 кв.м, год постройки - 1958, этажность - 1, высота потолка 3,6 м,
- складское здание 938,5 кв.м, год постройки - 1962, этажность - 2, высота потолка в цокольном этаж 2,5 м, на 1 этаже 4,7-6,5 м,
- складское здание 1015 кв.м, год постройки - 1958, 1997, этажность - 1, высота потолка - 6,6 м,
- здание со складскими и офисными помещениями 1580,8 кв.м, год постройки - 1958, 1997, этажность - 2, высота потолка в складских помещениях 3,5 м, в офисных - 2,5-3 м,
- здание 1653,8 кв.м, год постройки - 1971, 1997, этажность - 1, 2, высота потолка в цокольном этаже - 2,5-3 м, на 1 этаже - 10,5 м.

Состояние складских помещений:
- полы бетонные (есть неровности),
- ворота металлические распашные, имеются пандусы (в основном под Газель), подъезд еврофур возможен, но у некоторых зданий осложнен,
- смонтированы охранная и пожарная сигнализации.

Коммуникации
Отопление от собственной угольной котельной (на границе с участком проходит газ, возможно подключение), центральное водоснабжение, автономная канализация, электрическая мощность 50 кВт (договор субабонента, могут перейти на прямое подключение и увеличить электрическую мощность до 200 кВт, вопрос проработан).

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо.
База заполнена арендаторами на 90%.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 110 000 000 рублей. Готовы рассмотреть встречные предложения!

ВАРИАНТ П024115-ИК