Продажа от собственника коммерческого помещения площадью 252 кв.м. с арендаторами на долгосрочной основе. ------------------------------ Помещение имеет экономически выгодное расположение: 1 Близость остановки Восход и м. Речной вокзал - главных транспортных артерий г. Новосибирска, обеспечивают высокую проходимость. 2 Окружающая застройка состоит из элитной недвижимости. Территория вокруг продолжает застраиваться такими популярными жилмассивами как ''Квартал Декабристов'', ''Richmond Residence'', что в свою очередь обеспечивает поток клиентов с высоким уровнем доходов. Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в данном районе составляет 100-150 тыс.руб. за кв.м. Помещение находится в одном из известных в г.
Продажа от собственника коммерческого помещения площадью 252 кв.м. с арендаторами на долгосрочной основе. ------------------------------ Помещение имеет экономически выгодное расположение: 1 Близость остановки Восход и м. Речной вокзал - главных транспортных артерий г. Новосибирска, обеспечивают высокую проходимость. 2 Окружающая застройка состоит из элитной недвижимости. Территория вокруг продолжает застраиваться такими популярными жилмассивами как ''Квартал Декабристов'', ''Richmond Residence'', что в свою очередь обеспечивает поток клиентов с высоким уровнем доходов. Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в данном районе составляет 100-150 тыс.руб. за кв.м. Помещение находится в одном из известных в г. Новосибирске ''Домах близнецах'', которые видны на протяжении всего коммунального моста. В Ближайшем будущем планируется трансформация улицы ''Зыряновская'' в дублер улицы ''Большевистской'', что еще более значительно увеличит стоимость и увеличит поток людей. Ранее в данном помещении располагался известный меховой магазин ''Мутон Люкс'', последние 3 года крупный магазин тканей ''Марья Искусница''. На данный момент в помещении на долгосрочную перспективу находится арендатор, проведен грандиозный евроремонт, включая обновление потолков, стен, пола, новые сан узлы, а так же обновлена система вентиляуии и кондиционирования. В одном здании по соседству находятся: магазин ''Пятерочка'', Лаборатория ''Инвитро'', гостиница и др. --------------------------------- Помещение находится на первом этаже добротного кирпичного дома. Имеет свое отдельное крыльцо с двумя входными группами (при желании помещение можно разделить на 2 части) и выход во двор. Помещение просторное, свободной планировки, с большими фасадными окнами, высокими 3х-метровыми потолками. --------------------------------- Стоимость помещения: 150 000 руб. * 252кв.м. = 37 800 000руб. В связи со срочной продажей цена снижена до 130 000 руб/м2, это 32 760 000 рублей.