Предлагается в аренду уникальный лот - торговые помещения на 1- этаже вблизи Площади Ленина на одном из самых высоких трафиков в городе.
Месторасположение
Центральный район г Новосибирска, первая линия, место концентрации торговой деятельности и общественного питания в Новосибирске - трендовые заведения, федеральные и международные бренды!
Характеристики
1 этаж нежилого здания, не памятник.
Общая площадь 356,2 кв, разделено на 3 помещения, каждое с отдельных входом с 1 линии, витраж, также имеется 1 отдельный вход во двор. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Охранно-пожарная сигнализация. Высота потолка 3 м. Э/мощность 40 кВт в возможностью увеличения.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо.
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
Нет фото
продам торговые площади, Красный проспект, 36132 079 000 ₽
10 ноя 2021
Дата публикации объявления
Обн. 11 мар 2022
Дата обновления объявления
379
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
370 800 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь356,2 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Предлагается в аренду уникальный лот - торговые помещения на 1- этаже вблизи Площади Ленина на одном из самых высоких трафиков в городе.
Месторасположение
Центральный район г Новосибирска, первая линия, место концентрации торговой деятельности и общественного питания в Новосибирске - трендовые заведения, федеральные и международные бренды!
Характеристики
1 этаж нежилого здания, не памятник.
Общая площадь 356,2 кв, разделено на 3 помещения, каждое с отдельных входом с 1 линии, витраж, также имеется 1 отдельный вход во двор. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Охранно-пожарная сигнализация. Высота потолка 3 м. Э/мощность 40 кВт в возможностью увеличения.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо.
Обременения (кроме долгосрочных договоров аренды ) не зарегистрированы.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 132 079 000 рублей.
Доход в месяц с аренды 1 083 360 рублей в месяц (уже с учетом сниженных ставок после пандемии),
13 000 320 р в год, все коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно.
Окупаемость 10 лет, доходность 10%.
Предложение имеет конфиденциальный характер, более подробная информация по объекту (презентация с фотографиями, планами, точным адресом) предоставляется по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.
ВАРИАНТ П028455-Т
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.
Месторасположение
Центральный район г Новосибирска, первая линия, место концентрации торговой деятельности и общественного питания в Новосибирске - трендовые заведения, федеральные и международные бренды!
Характеристики
1 этаж нежилого здания, не памятник.
Общая площадь 356,2 кв, разделено на 3 помещения, каждое с отдельных входом с 1 линии, витраж, также имеется 1 отдельный вход во двор. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Охранно-пожарная сигнализация. Высота потолка 3 м. Э/мощность 40 кВт в возможностью увеличения.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо.
Обременения (кроме долгосрочных договоров аренды ) не зарегистрированы.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 132 079 000 рублей.
Доход в месяц с аренды 1 083 360 рублей в месяц (уже с учетом сниженных ставок после пандемии),
13 000 320 р в год, все коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно.
Окупаемость 10 лет, доходность 10%.
Предложение имеет конфиденциальный характер, более подробная информация по объекту (презентация с фотографиями, планами, точным адресом) предоставляется по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.
ВАРИАНТ П028455-Т
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.
